(가)등촌동 566-1구역 현재 진행단계는?

(가)등촌동 566-1구역은(는) 현재 연번부여 단계입니다. 서울특별시 강서구 화곡동 504-129에 위치합니다.

(가)등촌동 566-1구역 실거래가는?

(가)등촌동 566-1구역의 최근 실거래가는 2.7억 입니다. 재개발닷컴에서 전체 실거래 내역을 확인할 수 있습니다.

(가)등촌동 566-1구역 매물은?

(가)등촌동 566-1구역에 현재 46건의 매물이 등록되어 있습니다. 재개발닷컴에서 실시간 매물 정보를 확인할 수 있습니다.

이 구역은 비행기 소음 안들리죠?...

연번부여 (2025.12.19)│소유자 약 1,800명

매물46개 경매13건 커뮤니티7

실거래

다세대

단독

대지평당가

거래량

계약일	유형	주소	가격	대지지분
26.08.12	다세대 2023년	등촌동 569-21 더원2-1th 3층 전용 8.16평	2.79억 공주가 1.74억	5,331만/평5.23평
26.08.11	다세대 2023년	등촌동 569-21 더원2-1th 2층 전용 8.16평	2.86억 공주가 1.74억	5,469만/평5.23평
26.08.07	다세대 2018년	화곡동 504-75 오성드림빌 1층 전용 13.03평	2.3억 공주가 1.73억	3,243만/평7.09평
26.08.05	다세대 2023년	등촌동 569-21 더원2-1th 2층 전용 8.00평	2.95억 공주가 1.71억	5,758만/평5.13평
26.08.03	다세대 2018년	화곡동 504-80 LK드림빌 3층 전용 7.76평	2.3억 공주가 1.36억	3,740만/평6.15평

진행현황

연번부여

2025.12.19

대상지선정

8개월째 진행중(중앙값 7개월)

기획완료

정비구역지정

조합설립인가

사업시행인가

관리처분인가

착공

자료실

동의서 연번부여 구역공개 공고문.pdf

기본 정보

구역면적

98,510㎡

토지등소유자

1,800명 (추정)

평균대지지분

55㎡ (16.6평)

토지거래허가구역출처

아파트	다세대(빌라)	토지

규제지역출처

조정대상지역	투기과열지구	투기지역	분상제

구역 현황

전체 세대

1,786세대

공동주택

1,578세대 (88%)

단독주택

208세대 (12%)

근린생활시설근생

15동

기타

1동

노후도(30년 기준)

현재

226 / 374 (60.4%)

5년 후

233 / 374 (62.2%)

10년 후

287 / 374 (76.7%)

개발 여건

과소필지

36 / 477 (8%)

접도율

349동 / 358동 (97%)

호수밀도

61.7호/ha (608호)

반지하 비율

266동 / 358동 (74%)

유형별 토지 면적

공동주택

43,602 m² (44%)

단독주택

32,233 m² (33%)

근린생활시설

4,773 m² (5%)

도로

16,133 m² (16%)

기타

2,226 m² (2%)

용도별 토지 면적

제1종일반주거

21,301 m² (22%)

제2종일반주거

72,179 m² (74%)

제3종일반주거

4,422 m² (5%)

소유자별 토지 면적

개인

84,612 m² (86%)

국공유지

4,588 m² (5%)

법인

1,523 m² (2%)

기타

7,178 m² (7%)

종교/학교

구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.

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내일매수

1일 전

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인근 구역

(가)등촌동 566-1 (현재 구역)연번부여

3,672만/평

목4동 728-1관리계획고시0.4km

5,240만/평

목4동 강서고 인근예정지구지정0.6km

6,979만/평

(가)목동 중앙추진준비0.7km

5,025만/평

강서 국회대로 인근예정지구지정0.8km

5,006만/평

목2동 231-27대상지선정1.1km

4,054만/평

	(가)등촌동 566-1	목4동 728-1	목4동 강서고 인근	(가)목동 중앙	강서 국회대로 인근	목2동 231-27
사업 면적	9.9만㎡	2.7만㎡	20.1만㎡	24.2만㎡	24.0만㎡	6.4만㎡
사업종류	신통기획	모아타운	도심공공	도심공공	도심공공	모아타운
진행단계	연번부여	관리계획고시	예정지구지정	추진준비	예정지구지정	대상지선정
공급세대	-	772세대	4,209세대	-	5,973세대	-
일반분양	-	684세대	-	-	-	-
노후도(30년)	60%	50%	62%	52%	70%	52%
매물 수	46건	14건	53건	53건	20건	18건
매물 가격	1.9억~	2.7억~	2.4억~	2.5억~	2.5억~	2.5억~
대지평당가	3,672만	5,240만	6,979만	5,025만	5,006만	4,054만
전용평당가	2,217만	3,137만	4,026만	2,975만	2,765만	2,180만

인근 아파트

이름	연차	세대수	전용	가격
목동금호어울림	23	371	84㎡	14.7억
			120㎡	16.4억
			133㎡	16.9억
등촌IPARK	23	1,653	84㎡	13.7억
			119㎡	13.8억
			134㎡	14.8억
			165㎡	15.0억
			233㎡	17.0억
목동대원칸타빌2,3단지	24	511	83㎡	15.0억
목동대원칸타빌2,3단지	24	511	84㎡	15.3억
목동2차성원아파트	27	423	59㎡	8.6억
			84㎡	10.4억
			114㎡	10.5억