(가)등촌동 566-1구역 현재 진행단계는?

(가)등촌동 566-1구역은(는) 현재 연번부여 단계입니다. 서울특별시 강서구 화곡동 504-129에 위치합니다.

(가)등촌동 566-1구역 실거래가는?

(가)등촌동 566-1구역의 최근 실거래가는 2.7억 입니다. 재개발닷컴에서 전체 실거래 내역을 확인할 수 있습니다.

(가)등촌동 566-1구역 매물은?

(가)등촌동 566-1구역에 현재 48건의 매물이 등록되어 있습니다. 재개발닷컴에서 실시간 매물 정보를 확인할 수 있습니다.

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연번부여 (2025.12.19)│소유자 1,860명 (추정)

매물48개 경매9건 커뮤니티22

실거래

다세대

단독

대지평당가

거래량

계약일	유형	주소	가격	대지지분
26.08.12	다세대 2023년	등촌동 569-21 더원2-1th 3층 전용 8.16평	2.79억 공주가 1.74억	5,331만/평5.23평
26.08.11	다세대 2023년	등촌동 569-21 더원2-1th 2층 전용 8.16평	2.86억 공주가 1.74억	5,469만/평5.23평
26.08.07	다세대 2018년	화곡동 504-75 오성드림빌 1층 전용 13.03평	2.3억 공주가 1.73억	3,243만/평7.09평
26.08.05	다세대 2023년	등촌동 569-21 더원2-1th 2층 전용 8.00평	2.95억 공주가 1.71억	5,758만/평5.13평
26.08.03	다세대 2018년	화곡동 504-80 LK드림빌 3층 전용 7.76평	2.3억 공주가 1.36억	3,740만/평6.15평

진행현황

연번부여

2025.12.19

대상지선정

기획완료

정비구역지정

조합설립인가

사업시행인가

관리처분인가

착공

자료실

동의서 연번부여 구역공개 공고문.pdf

기본 정보

구역면적

98,510㎡

토지등소유자

1,860명 (추정)

세대 현황

전체 세대 수

1,786

공동 세대 수

1,578 (88%)

단독 세대 수

208 (12%)

노후도(30년 기준)

현재

226 / 374 (60.4%)

5년 후

233 / 374 (62.2%)

10년 후

287 / 374 (76.7%)

개발 여건

과소필지

36 / 475 (8%)

접도율

349동 / 358동 (97%)

호수밀도

61.7호/ha (608호)

반지하 비율

266동 / 358동 (74%)

유형별 토지 면적

공동주택

43,602 m² (45%)

단독주택

32,233 m² (33%)

근린생활시설

4,773 m² (5%)

도로

14,209 m² (15%)

기타

2,226 m² (2%)

용도별 토지 면적

제1종일반주거

21,301 m² (22%)

제2종일반주거

70,255 m² (73%)

제3종일반주거

4,422 m² (5%)

소유자별 토지 면적

개인

84,612 m² (88%)

국공유지

2,664 m² (3%)

법인

1,523 m² (2%)

기타

7,178 m² (7%)

종교/학교

구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.

규제 정보

토지거래허가구역 (아파트)[근거]

투기과열지구, 조정대상지역[근거]

뉴스

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커뮤니티

둘리

51분 전

구역도에초록색부분은무슨표시인가요? 그쪽매수예정자인데요 피해서매수해야할까요?

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인근 구역

(가)등촌동 566-1 (현재 구역)연번부여

3,561만/평

목4동 728-1관리계획고시0.4km

5,061만/평

목4동 강서고 인근예정지구지정0.6km

6,790만/평

(가)목동 중앙추진준비0.7km

4,955만/평

강서 국회대로 인근예정지구지정0.8km

4,962만/평

목동 644-1건축심의1.0km

2,736만/평

	(가)등촌동 566-1	목4동 728-1	목4동 강서고 인근	(가)목동 중앙	강서 국회대로 인근	목동 644-1
사업 면적	9.9만㎡	2.7만㎡	20.1만㎡	24.2만㎡	24.0만㎡	2.1만㎡
사업종류	신통기획	모아타운	도심공공	도심공공	도심공공	모아타운
진행단계	연번부여	관리계획고시	예정지구지정	추진준비	예정지구지정	건축심의
공급세대	-	772세대	4,209세대	-	5,973세대	-
일반분양	-	684세대	-	-	-	-
노후도(30년)	60%	50%	62%	52%	70%	64%
매물 수	48건	14건	49건	54건	16건	7건
매물 가격	1.5억~	2.7억~	2.4억~	2.5억~	2.5억~	3.1억~
대지평당가	3,561만	5,061만	6,790만	4,955만	4,962만	2,736만
전용평당가	2,144만	2,958만	3,949만	2,922만	2,765만	1,814만

인근 아파트

이름	연차	세대수	전용	가격
목동금호어울림	23	371	84㎡	14.7억
			120㎡	15.6억
			133㎡	16.9억
등촌IPARK	23	1,653	84㎡	12.8억
			119㎡	13.8억
			134㎡	14.8억
			165㎡	15.0억
			233㎡	17.0억
목동대원칸타빌2,3단지	24	511	83㎡	15.0억
목동대원칸타빌2,3단지	24	511	84㎡	15.3억
목동2차성원아파트	27	423	59㎡	8.6억
			84㎡	10.4억
			114㎡	10.5억