구청에 문의한 결과 D4 신통기획 찬성 동의율 약 35%라고 합니다. 그리고 신축 제한 신청됐고, 앞으로 새 빌라 못짓는다고 하네요. 아! 그러고 보니 반대동의율은 못 물어봤네요.
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.09 | 다세대 2017년 | 중곡동 121-17 2층 전용 6.20평 | 3.7억 공주가 1.16억 | 8,737만/평4.23평 |
| 26.10.02 | 단독 1984년 | 중곡동 122-27 연 75.65평 | 18.2억 공시지가 6.92억 | 4,000만/평45.50평 |
| 26.10.01 | 다세대 2017년 | 중곡동 121-17 1층 전용 6.20평 | 3.6억 공주가 1.06억 | 8,501만/평4.23평 |
| 26.09.19 | 다세대 2002년 | 중곡동 120-17 2층 전용 10.14평 | 3.7억 공주가 1.11억 | 5,465만/평6.77평 |
| 26.08.17 | 다세대 2017년 | 중곡동 121-17 2층 전용 8.94평 | 4.7억 공주가 1.64억 | 7,769만/평6.05평 |
| (가)중곡동D4 | (가)중곡동E7 | (가)중곡동D2 | (가)중곡동E6,F2 | (가)중곡동C4 | (가)중곡동 37-17(C2,D1) | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 5.6만㎡ | 5.9만㎡ | 8.7만㎡ | 9.4만㎡ | 3.4만㎡ | 5.5만㎡ |
| 사업종류 | 신통기획 | 신통기획 | 신통기획 | 신통기획 | 민도복 | 신통기획 |
| 진행단계 | 연번부여 | 추진준비 | 연번부여 | 연번부여 | 추진준비 | 연번부여 |
| 노후도(30년) | 61% | 75% | 66% | 75% | 56% | 73% |
| 매물 수 | 19건 | 15건 | 17건 | 25건 | 2건 | 16건 |
| 매물 가격 | 2.9억~ | 4.4억~ | 3.8억~ | 3.1억~ | 13.5억~ | 4.1억~ |
| 대지평당가 | 6,894만 | 6,000만 | 7,612만 | 4,108만 | 5,110만 | 5,524만 |
| 전용평당가 | 4,525만 | 4,142만 | 4,235만 | 2,833만 | 3,410만 | 3,734만 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울용마초등학교 공립 | 341m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 아차산역 | 5호선 | 7분 | 577m |
| 군자역 | 5호선·7호선 | 8분 | 654m |
| 중곡역 | 7호선 | 14분 | 1.1km |
정보를 불러오는 중입니다...
정부가 재건축초과이익환수제 유지·시행을 고수하면서도 정작 부담금 부과 시한이 닥치자 더 늦은 기한을 제시하는 이중적인 태도를 보이며 재건축 초과이익환수제를 본래 목적이 아닌 정치적 수단으로 이용하고... ...
반면 역세권 재개발은 상대적으로 새로운 기회를 찾을 수 있는 시장으로 주목받는다. 그렇다면 달라진... 책은 재건축과 재개발, 교통 호재, 중저가 아파트 등 시장의 흐름에서 차별화되는 투자처를 찾는 데 주목한다. 박... ...

문래는 제2의 성수가 될 수 있을까? 1️⃣"카페 골목 뒤편, 철공소 블록이 달라진다" 문래동이라고 하면 대부분 창작촌의 카페 골목을 먼저 떠올립니다. 하지만 요즘 부동산 시장의 관심은 그 뒤편에 자리한 철공소 블록, 문래동4가로 향하고 있습니다. 이 일대는 최고 49층, 6개 동, 2,176세대 규모의 '문래 네이븐'으로 재탄생할 예정이며, 시공은 삼성물...
사업 추진배경 ●서대문구 홍제동 287-118번지 일대는 홍제천에 인접한 노후 저층주거지로 단독·다가구주택이 밀집하고 주차장과 기반시설이 부족하여 주거환경 개선이 필요한 지역임 ●대상지 주변으로 홍은8·홍은15구역 등 재개발사업이 추진되고 있고 홍제천 수변공간, 불천어린이공원, 서울여자간호대학교 등 지역자원과 연계한 체계적인 주거환경 개선 필요성이 증가됨 ...
구청에 문의한 결과 D4 신통기획 찬성 동의율 약 35%라고 합니다. 그리고 신축 제한 신청됐고, 앞으로 새 빌라 못짓는다고 하네요. 아! 그러고 보니 반대동의율은 못 물어봤네요.
제가 듣기로는 조만간 건축제한 신청한다고 합니다
단독주택 신축업자도 동의율안차면 위험하다? 노우노우 신축짓고 딱 1년기다리면 자기꺼만큼은 노후도 참 세월지나면 노후도야 오르기마련이고 사업성좀떨어져도 결국 입지가좋아서 완판됨 그러면 동의율도 잘오를거고 나쁠게전혀없다
단독주택 파는건 자기마음이지 원래 재개발이 단족주택 피빨아먹는 사업인데 단독이 그전에 엑시트 치는건 막을수가없다~ 신축좀지어져도 괜찮음
단독주택 매물이 6개. 이것만 빌라로 넘어가면 노후도 못 맞춤. 가뜩이나 D4 주민들이 신통기획에 관심이 없는데 D4 재개발 주도하는 듯한 사람들도 무관심. 모아주택? 신통기획도 관심 없는데 모아주택을? 재개발은 10년 이후에나 가능할 듯. 주택 소유자들은 이 때 팔고 다른 곳으로 이사하는 게 좋을 듯.
여기에 불평불만 하지 마시고 관심 있으신 분이 더 참여하세요; 작성자님부터가 참여도가 낮은것 같습니다.. D4 주민들이 신통에 관심 없다는건 어디서 나온 통계입니까?
지분 큰 몇 분을 통해 듣습니다. 부동산 중개업소도 있고요. 현재 나온 매물 말고도 단독 주택 몇 곳 더 나왔거나 더 나올 예정입니다. 님이 아는 게 전부가 아닙니다. 물론 이는 저도 해당 되지만요. 부동산 중개업소 통해 단독 주택 소유주 몇 분이 매각 제안 받았다는 얘기도 들었습니다. 네이버에도, 재개발닷컴에서도 나와 있지 않는 주택들입니다. 더 긴 말 안 하겠습니다. 어차피 D4에 아파트가 들어설 지, 안 들어설 지는 나중에 자연스럽게 나올 것입니다.
속도나쁘지않은거같으디?
삭제된 게시글입니다
어제인 지난 17일 D4도 연번부여를 받았다고 하는데 아시는 분 있나요? 사실 D4의 경우 D2랑 통합 재개발을 하려고 했다가, 다시 분리되고 D4 단독으로 방향을 튼 곳이잖아요. 저야 중곡동에 살고 있으니, 모두 다 잘 됐으면 하는 바람이 있습니다. 언제까지 중곡동이 저층 빌라 이미지로, 낙후된 동네 이미지로 있어야 합니까? 광장동, 자양동까지는 아니더라도, 번듯한 아파트들이 들어와, 돈 없는 서민들이 사는 중곡동의 이미지에서 벗어나고 싶습니다.
혹시 홈페이지 어디서 확인해야 할까요? 초보라 잘 모르겠습니다