D2에 올라온 게시글을 복사해서 가져왔습니다. [Web발신] ○ 평소 우리 구정에 관심과 애정을 가져 주심에 감사드립니다. ○ 귀하께서 제출하신 민원은 중곡2동 D2·D4 구역 분리 검인동의서 부여 요청으로 이해됩니다. ○ 서울시 신속통합기획 후보지 선정 절차는 서울시 신속통합기획 주택재개발 후보지 신청 안내문에 따라, 토지등소유자가 자율적으로 사업 추진 의사를 모아 신청하는 방식으로 진행되며, 현재 토지등소유자로부터 우리구에 D2·D4 구역 분리 및 구역계 설정하여 동의서 부여 신청되었음을 알려드립니다. ○ 이와관련하여 기타 궁금하신 사항은 광진구청 주거사업과(☎450-9706)로 문의하여 주시면 성심껏 안내드리겠습니다.
추진준비 구역은 공식적으로 발표된 구역이 아닙니다. 관계자의 요청 또는 자체 수집 자료를 바탕으로 등록된 구역입니다. 구역계는 변경될 수 있고, 사업 추진 여부와 일정이 불확실할 수 있습니다.
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.17 | 다세대 2017년 | 중곡동 121-17 2층 전용 8.94평 | 4.7억 공주가 1.64억 | 7,769만/평6.05평 |
| 26.08.17 | 다세대 2004년 | 중곡동 121-39 리안빌 지층 전용 15.88평 | 3.1억 공주가 1.19억 | 4,003만/평7.74평 |
| 26.07.25 | 다세대 2022년 | 중곡동 122-15 에덴빌30차/센트럴밸리 3층 전용 17.56평 | 7.3억 공주가 3.79억 | 8,031만/평9.09평 |
| 26.07.07 | 다세대 1993년 | 중곡동 121-5 4층 전용 24.76평 | 5.1억 공주가 2.13억 | 5,474만/평9.32평 |
| 26.07.04 | 다세대 2002년 | 중곡동 123-16 태성아트에이동 3층 전용 22.67평 | 4.45억 공주가 2.38억 | 3,784만/평11.76평 |
진행현황
대상지선정
기획완료
정비구역지정
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공
자료실
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기본 정보
구역면적
53,380㎡
토지등소유자
610명 (추정)
평균대지지분
88㎡ (26.5평)
구역 현황
전체 세대
597세대
공동주택
428세대 (72%)
단독주택
169세대 (28%)
근생
21동
기타
2동
노후도(30년 기준)
현재
139 / 231 (60.1%)
5년 후
151 / 231 (65.3%)
10년 후
195 / 231 (84.4%)
개발 여건
과소필지
23 / 260 (9%)
주택접도율(4m)
219동 / 231동 (95%)
주택접도율(6m)
162동 / 231동 (70%)
호수밀도
73.4호/ha (392호)
반지하 비율
100동 / 231동 (43%)
유형별 토지 면적
공동주택
12,974 m² (24%)
단독주택
24,825 m² (46%)
근린생활시설
6,630 m² (12%)
도로
7,532 m² (14%)
기타
1,542 m² (3%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
53,503 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
45,306 m² (85%)
국공유지
5,315 m² (10%)
법인
2,882 m² (5%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
뉴스
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학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 337m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 아차산역 | 5호선 | 7분 | 578m |
| 군자역 | 5호선·7호선 | 8분 | 650m |
| 중곡역 | 7호선 | 14분 | 1.1km |
