신통기획 (가)능동 367-2(A12)

비례율130퍼가 가능한가요? 어마어마합니다

@능동동 현재 기준으로 일반적인 공사비용으로 한거라 확정은 아니지만 사업성이 좋아서 후보지 선정도 안됐는데 시공사측에서 홍보해주시고 갔어요

여지 대지몇평에 84타입 얼마 추분나오는지 대략 안내해주셨나요?

@히비키 감정평가사분께서 주민들 설명해주기위해서 종전 종후자산 비례율 설명해주시면서 비례율 추정해주신거고 지금 후보지선정도 안된상태에서 추가분담금은 얘기가 나올수는 없어요! 그렇게 얘기하는곳은 홍보나 팔기위한게 아닐까 싶네요

다가구랑 단독비율이 70프로가 넘어서 사업성이 좋게 나올수 밖에 없는구조임

제척하고 쉽게 추진하긴 어려울겁니다 왠만하면 구청에서는 협치된 구역계를 요구할수도 있습니다 민원이 생기다보면 쉽게 연번부여도 내주지 않을수도 있습니다 보완된 구역계를 요구할수도 있습니다

@한량 아 그렇군요 그것보다 제가 궁금한거는 이번 현 추진위가 포기하고 사라지고 나중에 반대표 걷고 있는 능사모(건축업자 의심)가 허수아비 추진위 세우고 새로운 재개발 추진할때 능사모가 반대표 안걷으면 일반 개개인인 반대 주민이 자기돈 각출해서 반대 활동 하기 힘들고 반대표 얼마 못 모을것 같아서요 지금은 능사모가 업자인것 같으니 돈이 있으니 현수막도 걸고 벽보도 걸고 알바써서 반대주민 회유하러 다니고 있는거 같은데 그걸 나중에 자기 허수아비가 추진할때 반대활동 안하면 가뜩이나 100채 넘게 지어져서 반대율 % 떨어질텐데 20% 넘게 반대표 확보 가능할지 궁금한겁니다 그럼 그때 능사모 허수아비 추진위가 재개발할때 결국 지금보다 사업성도 떨어져서 분담금 많이 나오고 1+1도 못받고 정말 반대 주민들 피보는거 아닐까 하는 궁금증 입니다

@능동원주민 지금 많은분들이 재개발을 바라고있습니다 저도 그렇고요 그러나 누가 추진위가 되든 개의치않습니다 다만 단독주택이든 신축투자자든 구축빌라두자자든 잘협치시켜서 효율적인 결과를 유추시킬수있었으면 하는 바람입니다 우리에게 좋은편 나쁜편이 어디있겠습니까? 그들에게만서로 상대편이 있을뿐이지요

@한량 안하고 싶으신 쪽 가능하면 빼 드리고, 빠르게 추진하는 게 다수 주민을 위한 좋은 편인 거죠. 어영부영하는 모임만 갖고 뭘 모르는 분들이 추친하면 20년 후에도 진행중이게 됩니다.

그러면 업자들은 100채 지어서 돈도 벌고 허수아비 조합 통해 일도 따고 이권챙기고 정말 돈 억수로 많이 벌고 피해는 고스란히 지금 능동 주민들이 보는건 아닐까? 하는 궁금증 입니다 그러면 사업성 많이 떨어져도 다세대 주민은 분담금 많아져도 그래도 수익 보지만 단독 다가구 주민들은 사업성 떨어져서 1+1도 못챙기고 분담금도 많아지고 지금 재개발 하는것보다 많은 피해를 볼것 같아서요

상가쪽은 조용한가 봅니다ㅠ 상가쪽 모임하시면 참여하고 싶습니다

저희도 능동주유소 뒤쪽인데 제척됐는데 같이 진행하면 좋겠네요 ㅜ.ㅜ

찬성 소유주 입니다~거짓 정보 좀 그만 유포 하면 좋겠습니다 반대동의 선동도 제발 그만 하면좋겠어요 위원장님의 공지 기다려봅니다

@어스샤인 거짓정보가 먼가요?

@ㅇㅇㄴ 대상이 되는 주택소유자들에게 아파트를 1채만 받을수 있다는 거짓 정보

@어스샤인 아파트 1채 받는다고 한게 아니에요 대상되는분은 2채 받죠 그거랑 상관없이 예를든거죠

@ㅇㅇㄴ 직접 들었어요

@어스샤인 무슨 말씀이신지? 이해를 못했어요 무었을 들으셨나요

@ㅇㅇㄴ 예시가 아니고 제가 직접 들은 거짓정보 라고요~아까 거짓정보 뭐냐고 물으셔서 위에 답한것요 ㅎㅎㅎ

@어스샤인 아 제가 오해했어요 제 글이 거짓정보라고 하신줄

@ㅇㅇㄴ 아니요~글잘읽었어요 동의하는 부분이많아서 댓글 처음달아봤네요

@어스샤인 구런거 녹음해서 구청에 민원이랑 넣어보셔요 다른 건 몰라도 거짓정보 흘리는 건 구청에서 행동 가능해요

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@snaia 천천히 화합하고 설득하다 업자들이 100채 다 팔고 떠나면 사업성 떨어져 2채 못 줄수도 있겠죠 그래서 신속하게 지금 추진하면 대상인분은 다 2채 받을수 있겠죠 일반분양수도 많고 평지고 더블역세권이고 전문가의 비례율130% 이야기 종합해보면 누구나 사업성 좋다는것 알겁니다 그럼 당연히 2채 줄수 있겠죠

@snaia 그렁 2체 받은 사례는 못보셨나요 인간 본성탐구 전문가이신가요? 어떻게 이번 추진위도 그렇게될거라 확신하시나요? 조합만들때 참여해서 지켜봐주시면 되겠네요

@snaia 조합정관에서 명시 안해서 그렇게 된건데 그건 노량진 북아현 조합문제 아닌가요? 지금은 조합도 아니고 그냥 후보지 선정되서 개발성이 좋은지 개발을 하면 어떻게 할건지 서울시지원제도 받아서 종상향도 해보고 검토해보자는 단계인데... 지금 1+1ㅇ 주네 안주네 얘기를 하는게 맞을까요? 빌라를 짓더라도 100평땅에 세대수 몇개를 해야되고 몇층일 이어야되고하는걸 업자들에게 돈주고 해야되는걸 신속통합기획은 서울시에서 그걸 한번 만들어보겠다고 서울시 비용으로 해서 주민들한테 안내하는거고 그 이후에 이제 조합설립되서 정관을 정하는건데.. 공부 조금만하고 얘기해보면 좋을 것 같네요

So what??

@능동적 so what!

찬성이면 찬성 반대면 반대의견 솔직하게 내시지 않고 찬성인것 처럼 위장해서 말로는 화합하자며 본인은 현추진위 비난하시고 핵심을 논리있게 파고든 Jsmm님을 추진위로 몰아가시고 이 자료도 현추진위에 안좋은 내용으로 몰아가시려고 올리신것 같은데 그말하면 논리적으로 공격받을까봐 그냥 정보제공인것처럼 올리신거 아닌가요? 그래서 능동적님이 그래서 어쩌란 말이냐 물으니 할말 없으신거고 대화 이어가다 논리적으로 대응 안된다고 능동적님도 추진위로 몰아가지 않으셨으면 합니다

@ㅇㅇㄴ 긁혔나봐요.

@ㅇㅇㄴ 전 재개발 찬성이지만 현 추진위의 모습은 많이 안타깝네요.

@서울센트럴파크 정말 찬성이시고 현추진위에 불만이시고 더 잘하실수 있으시면 직접 나서주세요

@서울센트럴파크 안타깝고 답답하면 직접하시면되요~

@서울센트럴파크 그냥 후보지 선정 신청해보자는건데 뭐가 이렇게 말이 많은지 모르겠네요 업자들이 흔드는거 아니면 이렇게 가지도 않았죠 뭐 내돈 들여서 하는것도 아니고 서울시 비용으로 정비계획수립해주고 그거 마음에 안들면 반대하면되는걸

대공원 근처 새로운 구역계에서 빠진 세대들 끼리 힘을 합쳐야 할것 같습니다.

공원앞이라 위쪽보다 오히려 더 좋은곳 같아요

추진 주체가 달라지진 않을텐데요.

추진 주체는 하나입니다.

노후도는 동단위 입니다

새로 건축허가는 안난다고 누가 그러던데요 그럼 시간이 지나면 노후도는 깨지진 않을듯합니다

@한량 님. 노후도가 동단위라뇨 사업구역 단위지요 .... 잘못된정조 입니다 .단지 광진구청이 연번 부여 이후 개발행위 제한을 공람 했을뿐인데요 문제는 이번 연반 취소로 인해 건축 허가 및 착공은 가능한 상황이 되었습니다 .

@제발좀하자 아니 그 동이 그 동이 아니구요 ㅎㅎㅎ 건물 단위 동 말씀하시는거에요.

@제발좀하자 이 구역만 개발제한 걸린게 아니라 능동 전체가 3년동안 개발행위 제한 구역으로 지정된걸 보면 연번부여와는 상관 없는거 같아요.

욕나오네요 젠장

@트리스탄 이미 업자들 들어와서 재개발이냐 빌라촌이냐 갈림길인데.. 빌라촌 되면 기존 능동의 한적함과 삶의 질이 유지 될까요.. 반대하시는 분들께 이런 부분 잘 설멍하고 설득하면 좋겠네요. 옆동네 주민으로써 안타깝습니다

주택 쪼게기 업자가 너무 많아요 연번 진행하기도 쉽지 않은 지역인듯

@커피 연번은 다시 신청했다고 흐네여