웅장하다

상식적으로 LH에 수용당해서 공익사업에 재산 수용당해주세요. 하고, 모아타운때 반대했던 주민들이 퍽이나 동의하겠다. 공익사업인 공주복에 용적율 높아져서 사업성 좋다고 하는 인간들은ㅋㅋㅋㅋ 그 수익이 개인에게 돌아갈거라고 믿던데 순진한건지 멍청한건지,, 알고도 선동하는 건지?? 분양권상한제 폐지됐어도 원주민들 입주권가격이 일반분양가보다 더 비싼 곳이 수두룩한데. 그건 분명 감추겠지. 음모론이라고 ㅋㅋ 분양가 역전현상이라고 찾아보세요들. 앞으로 임대율 10%라고 선동할텐데 이익공유형10%도 나중에 LH한테만 LH가 정한 금액으로 팔고 이익도 LH가 가진 비율로 가져가니까. 이거 임대라고 보는데. 이건 아니라고 하겠지. 그리고 세상에 어떤 무주택자가 못해도 10억 이상은 들텐데 5가지 조건에 맞춰서 공공주택을 사겠니 ㅋㅋ 주민들 제때 팔지도 못하는데?? 벌써 주민들 중에는 LH토지 수용에 호되게 당했던 피해자들 많음. 이거 선동당하고 선동하는 사람들은 그동안 자기 땅, 집이 없어서 그런 경험이 없으면 제발 피해사례 찾아보세요. 당신 차례가 될 수 있으니. 공주복이 그나마 좋은 점은 그냥 가만히 있어도 1년있다가 동의율 못받으면 해제되고, 지난5년동안 해제율 43%던데 ㅋㅋㅋㅋ 내가 얼마 받을지, 분양가가 얼마일지도 모르는 상태에서 5년뒤에나 통보받던게 뭣하러 먼저 동의하니? 어차피 동의 안해도 나중에 입주권 나오던데. 벌써 1,3구역 통합이 기정사실인 거처럼 선동해서 모아타운에 묶인 자기 폭탄 털고 뜨려는 인간들 많이 보인다. 지주택세력과 결탁해서 모 부동산에서 모아타운때 속여 팔고 원성들으니까 뭐라도 빨리 해야해서 시작한거같던데. 투자자들 주의하세요.

열심히 기원해주신 소유주 분들께 감사드립니다. 다만 지난 모아타운 해제에 소유주가 아닌 명의가 없는 일가 친척이나 며느리 혹은 사위처럼 본인 명의가 아님에도 사업을 방해하여 재개발을 와해시킨 분들이 있다고 합니다. 전체 조합원의 재산권에 막대한 피해를 끼진 부분을 우리 소유주들은 결코 잊지 않습니다. 소유주가 아닌 외부인 신분으로 이번 공공 재개발에 위협을 주려한다면 Lh와 협력하여 조사 요청하도록 고려해 보겠습니다. 재개발 사업은 소유주 본인의 의견이 중심이 되어 진행되어야 함을 다시한번 강조 드립니다. 소유주 분들은 소유주 인증 후 축하와 격려 부탁드립니다 . 소유주 인증이 없는 글들은 조합원 분들도 외부 투기꾼들의 방해나 정부의 정책을 방해하려하는 글로 판단하여 무시하셔도 좋습니다. 노력해주신 주민분들 모두 부자되시기 바랍니다.

안녕하세요. 토지소유자와 빌라소유자분들의 이해관계가 상충하다보니 객관적인 자료 재시보단 감정적 의견 대립이 많은 듯 하여 같은 동네 주민으로써 마음이 많이 불편합니다. 판단은 각자의 몫으로 하고 이곳에선 정확한 자료 재시와 이에 기반한 소통이중요하다고 봅니다. 거주민조합 방식의 재개발을 선호하는 제 입장에서 보면 공도복은 공공주택사업자가 사업을 시행하고, 토지·건물 소유자는 기존 부동산을 넘기고 법에서 정한 요건에 따라 현물보상을 받는 구조라는 측면에서 허무하게 평생 모은 재산을 뺏기는 느낌입니다. 우리 주민들이 먼저 따져야 할 것은 너무나 명확합니다. 내 땅과 건물이 얼마로 평가되는지, 새 아파트를 어떤 조건과 가격으로 받는지, 추가로 부담할 돈은 얼마인지, 사업기간 동안 임대수익과 영업수익 손실은 어떻게 되는지부터 숫자로 공개해야 합니다. “개발되면 좋아진다”, “새 아파트 받는다”는 말만으로 수십 년 모은 주민 재산을 결정할 수는 없습니다. 특히 대지지분이 큰 단독주택, 다가구주택, 상가 소유자는 현재 자산가치와 임대수익까지 포함해서 사업 전후의 손익을 냉정하게 계산해야 합니다. 빌라주민분들이 이 분들을 싸잡아 비난하시면 안됩니다. 늙어서 모르는분들이 아니라 누구보다 재개발의 위험성을 잘 아는 유경험자들이 다수 입니다. 종전자산 예상평가액, 현물보상 기준, 예상 분양가격, 예상 추가부담금, 사업기간, 주민별 예상 손익부터 공개해야 계산이 서고 이에 기반한 결과 도출이 가능합니다. 내 재산이 얼마가 되고 무엇을 받게 되는지도 모르는데 먼저 동의부터 해달라는 것은 순서가 거꾸로입니다. 개발 자체를 반대하는 것이 아닙니다. 주민에게 유리한 개발인지 검증되지 않은 상태에서 주민 재산을 사업에 먼저 묶는 것을 반대하는 겁니다. 공도복은 우선 동의 후 결과물은 통보하는 방식입니다. 객관적인 자료와 침해적 사례들은 또 올려드리겠습니다. 입지가 아무리 좋아도 적절한 개발방식과 무르익지 않은 타이밍에 걸리면 집, 건물, 땅을 지켜내지 못합니다.

모아타운 해제되고, 정말 마음조리며 후보지 발표 기다리는 시간동안 마음고생하신 (옛)2구역 분들 수고하셨습니다.(총대매주신 비대위분들 정말 감사합니다) 저도 소유자 인증신청했고, 아직 달리지는 않았지만 소유자로서, 저희구역은 구의역과 강변역이 인접해있고, 광진구청을 중심으로 이스트폴, 향후 지어질 5구역과 지주택, 그리고 동서울터미널까지. 최상급지임에도 불구하고 모아타운이 해제되며, 지푸라기라도 잡는 심정으로 도심복합사업을 신청했고 이렇게 후보지로 선정되니, 구역도만 봐도 행복하네요. 현재 2구역만 되도 좋지만 * 이제 진짜 더 중요한건 1구역과 3구역이 합류해서 더욱 사업성이 좋은 사업이 될 수 있도록 우리모두 힘을 합치는 거라 생각됩니다 ^^ (1구역 3구역 분들도 화이팅) 기존에 해제된건 찬성하는 분들이 응집되지 않고, 너무 안일하게 생각해서 그런거 같습니다. 저역시 그랬구요 이번에는 찬성하는 분들이 더욱 응집되고, 목소리를 높여야 저번같은 실수를 반복하지 않으니, 더욱 좋은 분위기의 커뮤니티를 만들어, 입주하는 그날까지 우리 모두 힘내요!

44곳 신청햇는대 자양2동 구역이 선택된것 축하합니다,, 이번 공공복합사업은 옛날 공공개발하고 틀리다는것도 알아야 할뜻,,그만큼 조합원에게 안센티브가 엄청 많더라구요,,그동안 반대하시는 분들도 이제는 깨달아야 할듯,,,,,

좋은 소식입니다 반대하셨던 분들도 국토부에서 왜 선정을 했는지 다시 한번 생각해주시기바랍니다 단독소유주분들의 월세 수익등을 모르는 바는 아니나 이 좋은 입지가 이렇게 빨간벽돌로 계속 있어야하겠습니까 평상시 조용히 응원만 하던 소유주입니다 이번에는 사업성도 좋아지고 했기에 인증까지하고 글을 씁니다 다같이 윈윈이되게끔 lh가 사업을 잘 이끌어 나갈 수 있게 생각전환을 해주세요

원조믿음의모아타운2일 전

자기가 사는 빨간 벽돌이 싫다는 생판 남을 위해 월세를 포기하고 공시지가 수준으로 후려쳐서 LH에 토지수용될거 생각하니 쉽게 전환되지 않네요. LH의 의도는 당연히 싸게 후려쳐서 임대 때려넣고 이익공유 안해도 되는 공공주택 닭장같이 지어서 수익내는게 목표겠죠. 공권력이라는 합법적 폭력으로 수용해버릴거 생각하면 당연히 꿀 아닙니까?

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가을바람123작성자소유주2일 전

@원조믿음의모아타운 님이 소유주라고 생각되어 글을 씁니다. 모든 공공개발이 공시지가 수준으로 헐값 수용되는 것은 아닙니다. 최근에는 감정평가 시 시세 반영률을 높이고, 분양권 자격이나 이주비 지원 조건 등도 과거와 많이 달라졌습니다. '닭장집, 폭력' 같은 극단적인 단어로 불안감을 키우기보다는, 서로 논리적으로 조건과 득실을 따져보는 것이 전체 소유주들에게 도움이 된다고 생각합니다.그동안 사업 추진 과정에서 여러 이견으로 피로감이 크셨겠지만, 공공이 참여하는 만큼 사업성과 보상 조건 등을 객관적인 데이터로 냉정하게 비교해 보면서 각자의 실익을 챙겨가는 방향으로 논의가 이어지길 바랍니다

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원조믿음의모아타운2일 전

@가을바람123 네 빌라사시면 동의하시는게 낫죠. 이해합니다. 많이 하세요.

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불법건축물인테리어2일 전

@원조믿음의모아타운 또시작이네 다중이

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불법건축물인테리어2일 전

@원조믿음의모아타운 믿모덕분에 해제되서 더좋아져버렸네

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재개발가즈아1232일 전

@불법건축물인테리어 그만하세요

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불법건축물인테리어2일 전

@재개발가즈아123 와우 다중이 인것 것 같 네 요? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ와우 와유

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재개발가즈아1232일 전

@불법건축물인테리어 재개발 가즈아!

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원조믿음의모아타운2일 전

@재개발가즈아123 ?? 나는 “원조 ”믿음의모아타운임. 당신도 나 사칭하는 사람들 중 한 명이었구나.

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재개발가즈아1232일 전

저도 이번에 반대에서 찬성으로 돌아섰습니다. 생각이 많이 바뀌었어요

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근처가 다 개발되는데 여기만 취소된게 말이 안 됐죠. 노후주거여건이 개선돼서 축하드립니다

축하드립니다..! 추진하신 분들 고생 많으셨어요

가츠앙