늦을수록 지각비용만 올라갑니다~ 초품아 평지에 대형마트 백화점 대형병원 전통시장 한강변에 역세권까지! 진짜로 이정도 입지에다 사업성까지 좋은 799모아타운!! 진짜로 어디에도 찾기어려울겁니다~~
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.17 | 단독 1988년 | 자양동 230-29 연 66.41평 | 13.5억 개주가 7.23억 | 3,170만/평42.59평 |
| 26.07.17 | 다세대 2022년 | 자양동 611-2 대원캐슬3차 2층 전용 9.07평 | 8억 공주가 3.06억 | 1.2억/평6.50평 |
| 26.07.11 | 다세대 2008년 | 자양동 803-6 삼성아트빌라 2층 전용 14.21평 | 9억 공주가 3.04억 | 1.1억/평8.35평 |
| 26.07.01 | 다세대 1986년 | 자양동 611-39 1층 전용 11.33평 | 6.1억 공주가 2.03억 | 8,161만/평7.47평 |
| 26.07.01 | 다세대 2020년 | 자양동 803-4 진연빌(A,B동) 3층 전용 9.06평 | 8억 공주가 3.38억 | 1.2억/평6.85평 |
진행현황
대상지선정
2024.7.12
관리계획수립
2026.1.2
관리계획고시
2026.7.9
조합설립인가
사업시행인가
착공
자료실
기본 정보
구역면적
67,842㎡
토지등소유자
956명 (추정)
공급 계획
공급세대
1,900세대
조합원분양
956세대 (50%)
일반분양
612세대 (32%) (소유자 대비 64%)
임대세대
332세대 (17%)
세대 현황
전체 세대 수
926
공동 세대 수
705 (76%)
단독 세대 수
221 (24%)
노후도(모아타운 기준)
현재
217 / 310 (70%)
5년 후
239 / 310 (77%)
10년 후
262 / 310 (85%)
개발 여건
과소필지
48 / 383 (13%)
접도율
203동 / 289동 (70%)
호수밀도
61 호/ha (414호)
반지하 비율
182동 / 289동 (63%)
유형별 토지 면적
공동주택
19,732 m² (28%)
단독주택
32,442 m² (47%)
근린생활시설
3,326 m² (5%)
도로
7,882 m² (11%)
기타
6,081 m² (9%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거
997 m² (1%)
제2종일반주거
65,837 m² (99%)
소유자별 토지 면적
개인
56,247 m² (84%)
국공유지
7,565 m² (11%)
법인
2,614 m² (4%)
기타
409 m² (1%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (자양동 230-9) / 470.7 m²
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 광진그랜드파크 | 6 | 730 | 84㎡ | 22.9억 |
| 115㎡ | 27.5억 |
