https://www.ebn.co.kr/news/articleView.html?idxno=1724805 [이남석의 집맥] 도심복합사업은 어떻게 대형사들의 러브콜을 받게 됐을까
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.14 | 다세대 1988년 | 목동 764-10 삼보빌라(3동) 지층 전용 11.04평 | 직1억 공주가 8,500만 | 1,157만/평8.65평 |
| 26.08.28 | 다세대 2002년 | 목동 759-5 삼성훼미리타운(나동) 4층 전용 17.52평 | 5.4억 공주가 1.27억 | 9,039만/평5.97평 |
| 26.08.21 | 다세대 2001년 | 목동 790-7 목원주택 4층 전용 11.69평 | 4.9억 공주가 1.16억 | 8,371만/평5.85평 |
| 26.08.20 | 다세대 2002년 | 목동 783-14 삼보빌라(783) 4층 전용 12.49평 | 4.8억 공주가 1.21억 | 6,775만/평7.08평 |
| 26.08.12 | 다세대 2003년 | 목동 781-15 청원쉐르빌1동 3층 전용 17.74평 | 7억 공주가 1.65억 | 7,092만/평9.87평 |
| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 목동 744-4 | 주거용 | 26.09.16 |

| 목4동 강서고 인근 | 목4동 728-1 | (가)등촌동 566-1 | (가)목동 중앙 | 목2동 231-27 | (가)목2동 513 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 19.0만㎡ | 2.7만㎡ | 9.9만㎡ | 24.2만㎡ | 6.4만㎡ | 11.7만㎡ |
| 사업종류 | 도심공공 | 모아타운 | 신통기획 | 도심공공 | 모아타운 | 도심공공 |
| 진행단계 | 본지구지정 | 관리계획고시 | 연번부여 | 추진준비 | 대상지선정 | 추진준비 |
| 공급세대 | 4,209세대 | 772세대 | - | - | - | - |
| 일반분양 | - | 684세대 | - | - | - | - |
| 노후도(30년) | 62% | 50% | 60% | 52% | 52% | 51% |
| 매물 수 | 51건 | 17건 | 45건 | 50건 | 18건 | 21건 |
| 매물 가격 | 2.4억~ | 2.5억~ | 1.7억~ | 2.5억~ | 2.5억~ | 3억~ |
| 대지평당가 | 7,155만 | 5,245만 | 3,833만 | 5,011만 | 3,984만 | 5,131만 |
| 전용평당가 | 3,979만 | 3,147만 | 2,336만 | 2,908만 | 2,192만 | 3,282만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 목동금호어울림 | 23 | 371 | 84㎡ | 14.7억 |
| 120㎡ | 16.4억 | |||
| 133㎡ | 16.9억 | |||
| 목동대원칸타빌2,3단지 | 24 | 511 | 83㎡ | 15.0억 |
| 84㎡ | 15.3억 | |||
| 목동2차성원아파트 | 27 | 423 | 59㎡ | 8.6억 |
| 84㎡ | 10.4억 | |||
| 114㎡ | 10.5억 | |||
| 목동트윈빌 | 27 | 321 | 112㎡ | 18.0억 |
| 218㎡ | 22.8억 | |||
| 목동우성 | 35 | 332 | 84㎡ | 17.3억 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울정목초등학교 공립 | 257m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 목동역 | 5호선 | 14분 | 1.1km |
| 염창역 | 9호선 | 18분 | 1.4km |
| 오목교역 | 5호선 | 18분 | 1.4km |
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여기 근생비율이 좀 높아보이는데... 분위기 어떤가용???
위치로는 과소평가 되있는거같아서 이번에 큰마음 먹고 매수계약중이에요 ㅎㅎㅎ 갭도 편차가 큰편인데 잘찾으니 공주가 받쳐줘서 갭이 안벌어질 물건으로.. 싸게는 갭4천 8천사이도 아직까지 가능합니다 4천 짜리는 놓쳐서...아쉽지만 아쉬운데로 벌써 두근두근합니다ㅠㅠ 잘부탁드려요ㅎㅎㅎ
서울 아파트 시장에서 최근 일주일간 직전 거래 대비 가격 변동 폭이 크게 벌어지며 지역별 온도 차가 뚜렷하게 나타나고 있다. 일부 단지는 수억원대 상승을 기록한 반면 다른 단지는 비슷한 규모의 하락을 보이며... ...

서울 여의도 재건축 ‘대어’로 꼽히는 삼부아파트가 추진위원회 설립 약 6년 만에 조합설립인가를 받았다.... 18일 정비업계에 따르면 여의도 삼부아파트 재건축 조합은 지난 15일 영등포구청으로부터 조합설립인가를... ...

성수전략정비구역이 다 완성되고 나면, 단언컨대 국평기준 100억원 넘을 것입니다. 저는 개인적으로 120~130억원 예상합니다. 가야지 가야지 하면서 계속 미루다가 우리 성수3지구 래미안 홍보관에 다녀왔다. 사무실에서 걸어서 딱 5분! 정말 가깝군... 성수동에 사무실 얻기를 참 잘한 듯^^ 조합원 명부 확인 후 입장하니 맛난 과자와 음료수 세팅해 주셨지만...
미아는 길음보다 비쌀 수 있을까? 1️⃣ "길음 대장 2개를 합친 스케일, 강북 스카이라인의 지각변동" 부동산 시장에서 대단지의 위력은 절대적입니다. 서울 강북구 미아동 403번지 일대의 '미아2 재정비촉진구역'이 최근 서울시 통합심의위원회를 조건부(과도한 주동 길이 조정 등)로 통과하며 강북권 최대 규모의 주거단지 탄생을 예고했습니다. 가장 주목해야 할 ...
https://www.ebn.co.kr/news/articleView.html?idxno=1724805 [이남석의 집맥] 도심복합사업은 어떻게 대형사들의 러브콜을 받게 됐을까
안녕하세요 빌라 매물 알아보고 있는데요 부동산한테 마음에드는 매물있어서 연락드리니 대출이 공시가 정도밖에 안된다 하더라구요... 맞나요?? 보통 금융사들이 감정가 다시 해서 주지않나요? 이게 지역마다 다른건지 ...빌라는 처음이라 여쭙게 되었어요 ㅠㅠ
목동 윤슬자이 오피인데도 최고 32억. 이제 신시가지 7단지는 입주후 전용 84 기준 45억, 기타 앞단지 40억 전후 찍는다고 합니다. 찐목동의 가치는 학군입지와 단지규모, 특화설계, 시공사 제안내용 등 많은 요소들이 있지만 인근 신시가지 시세와 연동되겠지요. 1.4배 적용시 약 4800~5000 세대 목4동의 가치는 어디까지 치솟을까요. 상상만 해도 벅차오르네요.
감정가보다 한참 위에서 경매로 산 사람은 뭐죠?
목4동 사전기획 착수 올해안에 가나연???????????
신고폭탄먹고 이제 출소했심다 ㅠ매콤하네예 -목4동 강서고 관련 글: 목4동 강서고 공주복 화이팅 !
공주복에서 말하는 무주택자란 세대가 아니고 세대원(개인) 입니다

신정동에서 전세살고 있습니다.. 강서고 인근 매수할까 하는데 남편이 1주택자 입니다.(사정상 팔수가 없어요 ㅠ) 그래서 제 명의로 매수하고자 하는데.. 나중에 조합원으로 물건 받을수 있을까요..(대출도 의문입니다ㅠㅠ) 양쪽다 무주택이여야 하는지... 혹 잘 아시는 선생님 있으면 답변 부탁드립니다🙏
진짜 위원장 열심히 여기까지 해낸건 당연히 인정하는데 저번 시장 선거에서 뜬금 없이 정원오 공개 지지한건 뻘짓 중에 뻘짓이었음
다 튀어나오네 꼭 현금청산하길
@꼬부기 그러게 말입니다. 위원장님이 공주복 잘하자고 했지 개인 적으로 특정당 지지하자고 한건 아니잖아요~~이제와서 이딴 이야기 꺼내시는 분들 의도가 뭔지? 혹시 반대파 사람들 아닌지 의심스럽고 오세훈 시장님 당선되고 정원호 떨어진게 우리 공주복 때문만은 아니잖아요~~아무리 위원장님이 누굴 지지하자고해서 개인들이 정원오 찍습니까~~왜 우리 위원장님 뒤통수치시는 말들을 하시는지 들 기분팍상해요~~다들 잘되자고 지금까지 단합해서 서로 양보하고 이해하며 지내와서 여기까지 오니 위원장님 없이도 사업이 막 갈것 같습니까... 오시장님이 그렇다구 우리 불이익 준다고 한것도 아니고 적극 협조해서 빨리 될수있겠다고 했는데 왜 이간질들하시는지 우리가 위윈장님 써포트 해야 할판에 자꾸 까는 발언들 자제합시다. 젊잖은 우파 사람들 은 죽은자식 부랄 만지는거 아닙니다. 이럴때 일수록. 더욱 다독여 드리고 독려해드려야 하지 않겠습니까~~기분들 가라앉히시고 다음 행보에 적극참여해서. 빠르게 가야죠~~황위원장님 파이팅. 오세훈 시장님 파이팅 이기재청장님파이팅^^ 오타있더라도 이해 ^^ 일하다 담배한대 피울시갸에...
[국외발신] [Budongsan] Due to high volatility, your Kangseogoo_KRW was liquidated on 2026-09-17, the currenct fair price is 1 billion won and the liquida..