실거래
다세대 ~10년
-
다세대 11~30년
-
다세대 31년~
단독/다가구
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.17 | 다세대 1993년 | 성수동2가 483 제성아트빌A동 1층 전용 17.98평 | 26.3억 공주가 12.91억 | 2.8억/평9.43평 |
| 26.09.15 | 근생(집합) 2007년 | 성수동2가 351 제1종근린생활 4층 전용 14.36평 | 10억 | 8,856만/평추정 11.29평 |
| 26.06.13 | 근생(집합) 2006년 | 성수동1가 291 제1종근린생활 101 1층 전용 13.61평 | 32억 | 4.4억/평추정 7.21평 |
| 26.06.13 | 아파트 | 성수동2가 400 강변현대 14층 전용 24.74평 | 30.3억 공주가 22.06억 | 3.3억/평9.27평 |
| 26.06.07 | 단독 1980년 | 성수동2가 495 연 121.82평 | 70억 공시지가 23.98억 | 1.1억/평63.52평 |
토지거래허가 1건
(최근 30일)| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 성수동2가 336-2 | 주거용 | 26.10.08 |
자료실
고시/공고
서울시 성동구 고시 · 2025년 4월 7일
서울시 고시 · 2025년 3월 27일결재문서
자주 묻는 질문Beta
기본 정보
사업유형
재개발(주택정비형)
구역면적
131,980㎡
토지등소유자
1,092명
평균대지지분
115㎡ (34.7평) (학교 6,868㎡ 제외)
공급 계획
공급세대
1,907세대
조합원분양
1,092세대 (57%) (토지등소유자 기반 추정)
일반분양
490세대 (26%) (소유자 대비 45%)
임대세대
325세대 (17%)
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| ~40㎡ | - | 118세대 |
| 50㎡~ | - | 207세대 |
| ~60㎡ | 376세대 | - |
| 60~85㎡ | 825세대 | - |
| 85㎡~ | 381세대 | - |
| 계 | 1,582세대 | 325세대 |
건축 계획
용적률
317.01%
건폐율
17.63%
층수
지상50층
추진 주체
주소
2층(202호)
전화
02-499-0385
구역 현황
전체 세대
821세대
공동주택
495세대 (60%)
단독주택
326세대 (40%)
근생
177동
기타
14동
노후도(30년 기준)
현재
487 / 507 (96.0%)
499 / 507 (98.4%)
개발 여건
과소필지
341 / 731 (47%)
주택접도율(4m)
384동 / 507동 (76%)
주택접도율(6m)
233동 / 507동 (46%)
호수밀도
52.7호/ha (659호)
반지하 비율
204동 / 507동 (40%)
유형별 토지 면적
공동주택
15,126 m² (10%)
단독주택
42,345 m² (28%)
근린생활시설
63,999 m² (43%)
도로
16,876 m² (11%)
기타
11,313 m² (8%)
용도별 토지 면적
자연녹지
634 m² (0%)
제2종일반주거
64,911 m² (43%)
제3종일반주거
75,533 m² (50%)
준주거
8,581 m² (6%)
소유자별 토지 면적
개인
83,326 m² (56%)
국공유지
62,304 m² (42%)
법인
2,724 m² (2%)
기타
1,305 m² (1%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (성수동2가 505) / 489 m²
학교 1
성원중학교 (성수동2가 333-17) / 6,868 m²
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 롯데캐슬리버파크시그니처아파트 | 4 | 878 | 84㎡ | 24.5억 |
| 트리마제 | 10 | 688 | 84㎡ | 46.5억 |
| 서울숲대림아파트 | 27 | 372 | 59㎡ | 19.5억 |
| 84㎡ | 21.7억 |
학군
통학구역
서울경일초 (61%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 656m |
통학구역
서울경수초 (27%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 652m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 성수역 | 2호선 | 11분 | 867m |
| 서울숲역 | 수인분당선 | 12분 | 980m |
| 뚝섬역 | 2호선 | 15분 | 1.2km |
