모아타운내에서 사업시행인가 난 곳 a1,2과 조합설립인가a3,4 난 곳이 나뉘는데.. 향후 어떻게 진도가 맞춰지는걸까요..? 시업시행인가 난 곳들이 조합설립인가도 안난 구역을 기다려주는건가요?
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.03 | 단독 1991년 | 면목동 1255-2 연 35.44평 | 8.7억 개주가 3.03억 | 3,507만/평24.80평 |
| 26.08.27 | 다세대 2017년 | 면목동 74-45 동원타운 4층 전용 15.80평 | 직2.91억 공주가 2.5억 | 3,851만/평7.56평 |
| 26.08.19 | 다세대 2012년 | 면목동 99-81 삼성베스트빌 4층 전용 12.62평 | 6.1억 공주가 1.71억 | 8,278만/평7.37평 |
| 26.08.15 | 다세대 2021년 | 면목동 100-6 베아트리스 6층 전용 13.42평 | 7.5억 공주가 2.98억 | 8,739만/평8.58평 |
| 26.07.27 | 다세대 1991년 | 면목동 96-33 1층 전용 13.88평 | 4.6억 공주가 1.17억 | 5,117만/평8.99평 |
| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 면목동 1272-1 | 주거용 | 26.09.08 | |
| 면목동 236-15 | 주거용 | 26.09.02 | |
| 면목동 1255-2 | 주거용 | 26.08.28 |

| 면목동 86-3 | 상봉터미널 인근 | 망우3동 474-29 | 면목7 | 면목본동 297-28 | 면목3·8동 44-6 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 9.7만㎡ | 4.5만㎡ | 8.6만㎡ | 5.8만㎡ | 5.3만㎡ | 6.1만㎡ |
| 사업종류 | 모아타운 | 도심공공 | 모아타운 | 신통기획 | 모아타운 | 모아타운 |
| 진행단계 | 조합설립인가 | 본지구지정 | 관리계획고시 | 통합심의통과 | 관리계획고시 | 관리계획고시 |
| 공급세대 | 1,919세대 | 1,168세대 | 2,280세대 | 1,515세대 | 1,381세대 | - |
| 일반분양 | 1,460세대 | - | 1,770세대 | 1,225세대 | 1,140세대 | - |
| 시공사 | DL | - | - | SK·현대 | - | - |
| 노후도(30년) | 84% | 77% | 72% | 87% | 70% | 82% |
| 매물 수 | 18건 | 9건 | 43건 | 9건 | 22건 | 11건 |
| 매물 가격 | 4억~ | 2.9억~ | 1.3억~ | 5억~ | 2.1억~ | 1.2억~ |
| 대지평당가 | 7,752만 | 5,776만 | 5,567만 | 7,077만 | 4,234만 | 4,702만 |
| 전용평당가 | 4,652만 | 3,705만 | 3,379만 | 3,582만 | 2,958만 | 2,681만 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울면목초등학교 공립 | 348m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 면목역 | 7호선 | 5분 | 411m |
| 상봉역 | 7호선·중앙선 | 9분 | 720m |
| 망우역 | 중앙선 | 12분 | 973m |
정보를 불러오는 중입니다...
서울 은평구에 위치한 A재건축 사업지. 지난 2024년 3·4분기 한국부동산원으로부터 공사비 1656억원 증액이 적정하다는 검증 결과를 받았다. 당초 검증 신청 금액은 1866억원으로, 11.3%를 감액한 규모다. 하지만... ...

경기 의왕시는 김성제 시장이 지난 9일 안양천 지방하천 정비사업 현장을 찾아 공사 추진 상황과 주요 구간의 안전관리 실태를 점검했다고 10일 밝혔다. 지방하천 정비사업 현장 점검_김성제 의왕시장이 공사 관계자로부터... ...

공원 품은 황금입지, 왜 실패했을까? 1️⃣ 45층 2,250세대 장밋빛 구상, 왜 반대 26%에 엎어졌을까? 동대문구 답십리동 471번지 간데메공원 일대는 도심 속 대형 녹지와 청량리 일대의 교통망 호재를 함께 쥐고 있어 정비업계의 기대를 한몸에 받았던 구역입니다. 서울시가 최고 45층, 약 2,250세대 규모의 정원형 주거단지 밑그림을 제시했을 때만 해...
노고산동 재개발 이번엔 될까? 1️⃣ 2009년 구역 해제부터 2026년 연번 부여까지 노고산동 일대는 뛰어난 도심 접근성으로 꾸준히 관심을 받아왔지만, 정비사업의 과정은 결코 쉽지 않았습니다. 2013년 구역 해제 이후 인근 마포그랑자이가 높은 시세의 신축 대단지로 우뚝 서는 모습을 지켜보며 주민들의 재개발 의지는 다시 불붙었습니다. 다행히 2020년 사...
여기 관리처분인가 곧 나나요?? 내년에 이주 맞나요?
모아타운내에서 사업시행인가 난 곳 a1,2과 조합설립인가a3,4 난 곳이 나뉘는데.. 향후 어떻게 진도가 맞춰지는걸까요..? 시업시행인가 난 곳들이 조합설립인가도 안난 구역을 기다려주는건가요?
4,6구역은 10월 이후 사업시행인가 예상되는데요. 이주공고를 먼저 1,2구역이 먼저 나도 철거 관련해서 시공사 입장에선 한번에 부수기 시작하는걸 원하지않을까하는게 개인적인 예측입니다. 도로 끼는곳이 6구역쪽이라 이쪽도 중요할거라서요.
모아타운 진짜 되는거였어? : 면목동 86-3 모아타운 (e편한세상 면목 메종아너스) https://m.blog.naver.com/coemija73/224388343317
시범지구 다가구 프리미엄은 얼마쯤일까요?
4,6구역 조합원분들 혹시 계실까요? 6구역 빌라 계약서 쓰고 잔금 대기 중이라 톡방 접속은 못하는 중인데 관처 예상 시점이나 이주공고 관련 공고 주신게 있으시다면 공유해주시면 감사드릴게요
톡방에는 4,6구역 관처 8월말 9월초로 언급된적있습니다 (1,2구역이랑 다르게 사업성보정계수, 조합변경 등 수정사항 보안해서 구청에 서류 제출했기에 좀 더 빠르게 인가 날 수 있음) 현실적으론 9월중 아닐까 예상해봅니다
1,2구역입니다 관처 나고도 금융권, 이주 관련 등 총회 진행하지않을까 싶네요
여긴 토지거래허가구역이 아닌걸까요? 아님 맞나요?
중하급지 인기가 나날이 급등하네요. 중랑도 얼른 이주되고 모아타운 완공해서 20억클럽 갔음 합니다 e편한세상과 퍼스트월드가 대장될것 같습니다ㅎㅎ

면목동 86-3의 4구역에서 살고 있는 전세 세입자입니다 오늘 아침에 구청에 문의드려보니 예상일뿐이지만 4구역은 아주 빠르면 올해 12월, 좀 걸리면 내년 초에 이주 공고가 뜰 거라고 하시더라구요 보통 모아타운 사업 이주 공고가 개시되면 이주 기간이 얼만큼 주어질까요?
보통 4~12개월 이주공고 기간주는데 중랑구청이던 시공사 조합 모두 빠르게 하는데 힘쓰고 있어서 더 빠르게 진행할수는 있을것 같습니다!
4.6 구역은 관처 언제 날까요? 1,2구역은 4,6구역보다 먼저 이주공고도 내버리려는걸까요?? 1,2구역 조합원분들 계시면 공유부탁드려요~~ 6구역도 빨리 따라갔으면
지금은 중랑구가 극심한 저평가 단계지만, 모아 뉴타운과 상봉 더샵 분양되고 GTX B 면목선 깔리면 국평 20억은 넘어갈 동네라 봅니다. 적은 초투로 마진도 남고 강남 접근성 좋아 기대합니다.