원주민 들은 몇억은 차익 봤을거고 대출금 있고 재개발 은 오래걸리니 어느정도 차익보고 떠나는거 아닐까요 대신 몇년후 땅을치고 후회할듯

아마 기존에 계셨던분들은 나이대가 좀 있으실거 같으니 재개발이 아직은 될지안될지 미지수다 보니 지금 파는게 이득이다라고 생각하시는 분들이 파시는거 같아요. 갠적으로 투자자분들이라면 조금더 들고 가지 않을까요?? 여기저기 알아봐도 이정도 입지에 이정도 상황이면 기간이 길어질수는 있어도 무산될 확률은 거의 없다고는 하네요. 물론 100%은 없지만여~

이 구역은 재개발이 한번 진행하다가 무산된 과거가 있습니다. 그때 매입하셨다가 물렸던 분들이 탈출 하려는 걸 수도 있구요, 위에 분들 말씀 대로 리스크가 있으니 판매하고 갈아타는 분도 있을거구요, 현재 나와있는 정보론 사업성이 좋지 않은게 맞습니다 확정이 아니기에 후에 바뀌는걸 봐야겠죠 여기 글들 보면 구역을 너무 좋게만 보는 분들이 계신데, 좋은 입지인건 맞으나 서울에는 이보다 좋은 입지도 분명 많고 객관적으로 판단해야 하는 시기에 본인이 소유하고 있는 구역이 좋다고만 생각하면 자칫 판단을 잘 못하는 경우가 생기니까요. 이 구역은 재개발이 안되면 이후에 답이 없습니다. 다른 구역이 좋은곳도 많지만 이런 답 없는 구역이 저는 오히려 잘 갈거라 생각하고 투자 했네요

조만간 빌라 평당 1억 이상 실거래 뜰것 같습니다.

@베비고질라 현재는 부동산, 특히 재개발에 관심 있으신 분들만 아시는 단계인데 착착 진행될수록 구역의 가치는 급등할것으로 보입니다. 서울에서 공원,역세권 입지는 아주 한정적이니까요.

@익명 저도 같은생각입니다. 거기에 초품아 대단지라서 향후 인기 많을것 같습니다.

역세권에 초품아 국회대로 상부공원이 앞마당 여의도 마곡 출퇴근 젊은 실수요자 입장에선 최고의 선택 특히 상부공원 완공이후 부동산 가치는 경의선 숲길이나 서울로 7017 주변 시세를 보면 압니다

진짜 빠르긴하네요 ㅋㅋㅋ

속도가 생명인데 정말 빠르게 진행되어서 다행이에요. 저번 설명회때처럼 이상한 여자분 훼방만 없었으면 좋겠네요.

재개발닷컴 결재문서란에 우편요금 납부가 새로 떠있는거 봐서는 우편물은 이번주에 도착할거 같고 인터넷상으로도 이번주에 확인이 될거같네요~

좀만 내려보시면 적혀있습니다

국회대로 상부공원 뷰가 좋네요

앞에 강서 국회대로도 대충 추가해주심 더멋질듯요ㅋ

다다음주까지는 안가겠네요. 정보광장에 상주하시는거 보니 염원이 크신 것 같습니다. 구청 담당자도 휴가 이제 마치고 열일해주니 고맙네요

@건탁이 재개발닷컴 어플에 보이는 내용입니다

연동이 되나 봅니다. 세상 좋아졌네요 ^^

굳굳 저도 확인했는데 직접 올려주셔서 감사합니다~! 공람 날짜도 확정됬고 이제 빠르게 착착 진행되는군요. 하루하루가 기대되고 미래가 기대됩니다.

15일도 사실 예정이고 시규상 늦어도 22일엔 나오는거라 ㅎㅎ 그 다음이 문제죠. 구청에서 서울시로 빨리 입안을 해줘야 할텐데요!

@건탁이 주민공람 2회, 구의회 의견청취, 설명회 등등 하고 도계위 상정이라 거쳐야할 단계가 많긴해요

그렇군요

물어보니 검증 결과보고 올라오고 빠르면 2주 늦으면 한달정도 걸린다고 하니 조금 여유있게 기달려야 겠네요

GPT 등등 돌려봐도 역세권+대규모 상부공원은 서울 내에 아주 희소하다고 하더라구요. 한강,목동 학군은 아니지만 (목동 학군으로 진입가능하면 초대박) + 목동 학원가 가까운 라이딩 픽업 및 등원 가능 초 상급지 제외, 완공후 상급지중에 속하지 않을까 싶습니다. 시세도 목동 아파트 단지 제외 가장 높을것으로 보이며, 생활 환경도 아주 훌륭할것 같습니다. (목동 생활권 도보 이용 가능, 자차 5분) (걸어서 갈수있는 대규모 상부공원) + 목동아파트 재건축시 상승효과 공유

@익명 상부공원 라인으로 신월동 신정동 화곡동 재개발 되면 주변 인프라도 좋아질테고 입주후가 입주전 보다 차익이 훨씬 클거 같아요

@김형모 저도 그렇게 보고있습니다. 922구역+상부공원만 덩그러니 재개발 하는게 아니고 근처 지역들 재개발 다 하게되니, 상승 효과도 있고, 신정동 동네 분위기 자체가 천지개벽하듯 고급스러워 보일것 같습니다. 그에따른 시세 상승 효과는 덤이구요.

@익명 입주전 입주권 매도할 생각이었는데 전세로 돌리고 몇년 지나고 생각해 볼려고요 입주이후 목동시세 쫒아갈듯

@김형모 목동재건축은 시공사 영상 및 사진 보시면 아시겠지만.. 아주아주~~ 고급스럽더라구요. (넘사벽..)_마용성 급으로 건설할것 같더라구요 쫒을순 없지만 목동아파트 = 형 922구역 = 동생 시세 목덜미 잡고 당겨주지 않을까 싶습니다.

@익명 상부공원으로 목동 주민과 우리구역 연결되니 목동 진입 못하는 주민들은 대한으로 우리구역 선택할듯 목동이 잘되서 덕좀 봤음 좋겠네요

국회대로 상부공원이 저희 집값에 가장 중요한 역활이 될거같네요~ 연트럴파크가 년 최대 1000만명이라는데 우리는 폭도 더 넓고 크고 최신 공원이니 그정도만 방문객이 와줘도 주변 상권이나 구역들이 발전을 많이 해서 그 주변 집값을 계속 끌어올리지않을까 합니다~

@필립박 맞아요 상부공원 주변으로 재개발 구역은 많아도 우리는 바로연결 된다는거 앞마당 이라 봅니다 그게 큰 차이이고 시세또한 다를거라 생각합니다

예상 일반물량이 몇가구나 될지 궁금하네요 500가구는 나와야 하는데

직접 서치해서 올려주시고 감사합니다~