익명
1개월 전
1차총회가 성공적으로 끝났네요 ㅎㅎ 솔선수범 조합장님 덕에 아주 순탄하게 마무리~~ 무난하게 5월 창립총회 + 조합설립까지 갈듯합니다ㅎㅎ👍👍👍👍
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| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.02.19 | 다세대 2008년 | 청파동1가 1-80 청파블루빌 3층 전용 15.79평 | 등기11.5억 공주가 4.01억 | 1.2억/평9.50평 |
| 26.02.13 | 단독 1937년 | 서계동 33-164 연 6.00평 | 11.5억 공시가 2.07억 | 9,576만/평12.01평 |
| 26.02.04 | 단독 1992년 | 서계동 251-66 연 33.00평 | 12.6억 공시가 3.41억 | 5,993만/평21.02평 |
| 26.01.31 | 다세대 1987년 | 서계동 96-6 2층 전용 11.98평 | 9.8억 공주가 3.91억 | 1.1억/평9.04평 |
| 26.01.10 | 다세대 2008년 | 청파동1가 1-80 청파블루빌 1층 전용 15.79평 | 등기10.3억 공주가 4.1억 | 1.1억/평9.50평 |
진행현황
대상지선정
2022.12.29
기획완료
2024.6.24
정비구역지정
2025.4.10
추진위원회
2025.11.28
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공
익명
1개월 전
인근 구역
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 용산데시앙포레아파트 | 5 | 384 | 59㎡ | 17.0억 |
| 84㎡ | 17.8억 | |||
| 서울역센트럴자이아파트 | 10 | 1,341 | 72㎡ | 20.8억 |
| 84㎡ | 22.8억 | |||
| 공덕자이아파트 | 12 | 963 | 59㎡ | 22.0억 |
| 114㎡ | 26.9억 | |||
| 동부센트레빌아스테리움서울 | 14 | 3,670 | 131㎡ | 18.3억 |
| 149㎡ | 20.5억 |
사업 정보
구역명
서계통합구역 주택정비형 재개발사업
진행단계
추진위원회
사업구분
재개발(주택정비형)
위치
용산구 서계동 33번지
분양 정보
전체세대
2,691세대
분양세대
2,103세대
임대세대
588세대
60㎡이하
1,417세대
60~85㎡
686세대
건축 정보
지상층수
39층
높이
165m
건폐율
60%
용적률
252.98%
토지 정보
정비구역면적
112,953㎡
택지면적
85,009㎡
도로면적
14,423㎡
공원면적
8,764㎡
토지소유자
1,948명
조합 정보
조합명
서계 통합구역 주택정비형재개발 사업(신속통합기획)
주소
서울특별시 용산구 청파로93길 49-29, 5층 (서계동)
전화번호
02-717-7003
세대 정보
전체 세대 수
1504
다세대 세대 수
904
아파트 세대 수
0
단독 세대 수
451
연립 세대 수
149
토지 현황
과소필지
892필지 / 1253필지 (71%)
접도율
358동 / 622동 (58%)
호수밀도
71.5 호/ha (789호)
노후도
현재
520/715 (73%)
5년 후
623/715 (87%)
10년 후
642/715 (90%)
유형별 토지 면적
공동주택
26,961 m² (22%)
단독주택
39,443 m² (33%)
근린생활시설
13,407 m² (11%)
도로
27,922 m² (23%)
기타
13,514 m² (11%)
용도별 토지 면적
일반상업지역
6,619 m² (6%)
제1종일반주거지역
56,940 m² (48%)
제2종일반주거지역
52,574 m² (45%)
제3종일반주거지역
1,416 m² (1%)
소유자별 토지 면적
개인
85,715 m² (73%)
국공유지
27,948 m² (24%)
법인
3,354 m² (3%)
기타
532 m² (0%)
종교/학교
종교 1
만리중앙교회 (서계동 251-48) / 215.9 m²
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초투: 예상 초기 투자금. 매매가에서 공시가의 126%를 뺀 금액 (전세를 최대로 세팅했을 때의 금액). 정확한 금액은 중개 플랫폼 또는 중개사를 통해 확인하시기 바랍니다.
가격 낮은순|🔒 초투 낮은순
| 유형 | 매매가 | 공시가 🔒 | 초투 🔒 (추정,126%) | 대지지분 🔒 | |
|---|---|---|---|---|---|
다세대 | 6.5억 | 1.32억 | 4.83억 | 2.81평 2.3억/평 | |
다세대 | 6.5억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
다세대 | 6.5억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
다세대 | 7억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
다세대 | 7억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
다세대 | 7억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
다세대 | 7.7억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
다세대 | 8.5억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
단독 | 9억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
단독 | 10.9억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
다세대 | 12억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
단독 | 12억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
다세대 | 12.2억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
다세대 | 13억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
다세대 | 13.5억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
다세대 | 14억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
단독 | 25억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
단독 | 50억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 |
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