논현1구역은 민간도심복합 성장거점이 아니라 공공도심복합으로 추진되어야 합니다. 논현1구역 주민들에게 지금 가장 필요한 것은 또 다른 희망고문이 아니라 실제로 추진 가능한 사업입니다. 민간도심복합 성장거점은 아직 구체적인 구역계와 사업계획도 제시하지 못한 상황에서 주민들에게 막연한 기대만 심어주고 있습니다. 사업이 장기간 표류하면 그 피해는 결국 주민들이 떠안게 됩니다. 반면 논현1구역은 이미 공공도심복합으로 추진 기반이 마련되어 있으며, 후보지 선정 이후에는 주민동의 절차를 거쳐 신속하게 사업을 진행할 수 있는 제도적 장점이 있습니다. 강남의 우수한 입지와 높은 사업성을 고려하면 대규모 아파트 단지 조성도 충분히 기대할 수 있습니다. 민간도심복합과 공공도심복합을 동시에 추진하는 것은 주민들의 의견만 분산시키고 사업을 지연시킬 가능성이 큽니다. 결국 시간만 허비하고 개발이 늦어질 수 있습니다. 민간도심복합을 추진하고 싶다면 공공도심복합과 중복되지 않는 별도 구역에서 검토하는 것이 맞습니다. 그러나 논현1구역은 지금 공공도심복합에 힘을 모아야 할 시기입니다. 논현1구역의 미래를 위해서는 불확실한 기대보다 실현 가능성이 높은 공공도심복합개발에 주민들의 뜻을 모으는 것이 가장 현실적이고 빠른 길이라고 생각합니다. 하루라도 빨리 사업을 추진해 신축 대단지 아파트와 주거환경 개선이라는 결실을 함께 만들어 갑시다.

민간도심복합을 주장하시는 분들은 현실성을 먼저 보여주셨으면 합니다. 미래에 대신신탁에 막대한 비용만 지불할 수 있으면서도 구역계조차 제대로 제시하지 못한 채 막연한 기대만 심어주는 것은 주민들에게 도움이 되지 않습니다. 실현 가능성이 낮은 사업을 마치 가능한 것처럼 홍보하는 것은 주민들에게 불필요한 시간과 기회비용을 발생시킬 수 있습니다. 반대도 엄청 많을 겁니다 현재 논현1구역은 공공도심복합이라는 현실적인 추진 방향이 있는 만큼, 주민들의 혼란만 키우는 중복 추진은 바람직하지 않다고 생각합니다. 정말 민간도심복합을 추진하고 싶다면 공공도심복합과 겹치지 않는 대로변 등 별도 구역에서 추진하는 것이 맞다고 봅니다. 다만 그 역시 사업성, 동의율, 구역 요건 등을 고려하면 현실적으로 쉽지 않은 과제입니다. 주민들에게 필요한 것은 근거 있는 사업계획과 실현 가능성입니다. 근거 없는 기대보다는 실제 추진 가능한 사업을 통해 하루라도 빨리 신속하게 개발을 진행하는 것이 논현1구역 주민 모두에게 도움이 될 것입니다.