신통기획 서계통합

서울역 공항철도에서 출국수속타면 인천공항 김포공항 항공사나 외교관 통로로 다니는데

공덕8이좋아요? 여기가좋아요?

@-- 어디사세여? 중구요! 어디사세요? 용산이요! 아파트가 곧 명함인 시대가 옵니다~

@익명 왠중구요...????? 뭐지;;;;;

@-- 분담금은 상대적으로 공덕8이 적게 나올겁니다. 미래 가치는 서계동이 좀 더 좋을겁니다

아파트 완공시 가치를 말씀하시는 건가요? 아니면 사업성을 말씀하시는 건가요?

특정지역 시세 조장하는 글 캡쳐합니다^^

@익명 그건 바로 당신

Gtx B가 여의도 직통입니다 서울역 용산역 여의도역이에요

서울 주요 업무지구 예상 소요시간입니다.

서계의 입지님한테. 물어보세요 답변 잘가르쳐 주심니다 서계의 입지님 답변글 하루에 5번인가 해서. 못올리게 막아나서 여기에 글남김니다 저두 전용 45이상. 빌라 공주. 궁금하내요

45이상은 웬만하면 다 받으실 수 있을겁니다. 최대한 조합원은 59 이상은 받을 수 있게 세팅하는게 목표니, 45는 원하시면 받을 수 있을거에요. 물론 공주가 더 높으신분들이 안원한다는 가정하에요

GTx 2개 지나가는 국가 중심역 + 용산 10년뒤 가격을 현 마포랑 같다고 잡는 실력 ㅎㅎㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ억까하려다 보니 계산기가 고장나신거 같아요

제가 이상한거 아니죠 84m²40억 이상 하겠죠10년뒤 인데요

@청파3구역 저분이 억까하려다가 고장나버리신거같아요 ㅋㅋ사업성이 안좋은거는 맞는데 미래가치까지 후려쳐버리신ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 10년동안 하락장 확정인가요?

ㅋㅋㅋ15억은 너무 가신거같네요 ㅎ매매가 7억빌라 기준으로 보면 59타입 받을텐데 현재는 9억정도고 늘어나면 10~11억 생각하면 될거같아요. 총투 16억 미래가치 30억 안전마진 14억이요

@익명 59 미래가치가 30억이요?

@자양4동 네 다른 유명 플랫폼인 정비닥터 보시면 현재기준 31.3억 나오네요

@자양4동 주변 시세기준으로 여기가 대장단지다 보니 그런거같네요 서계청파후암원효로효창중 입지는 제일좋아서그런듯요

@익명 입지는 진짜 좋은것 같아요 응원합니다

너무 낙관적으로 보는거 같더라고요 여기 지역은 ㅠㅠ 최소 15억 생각하는게 맞는거 같아요 ..

13 ~15 사이 ?

그럼 단독주택 40평. 건물값 거의 제로. 매수 할려면 얼마가 적정할까요 저두 궁금합니다 답변 해주세용

@청파3구역 18 ~ 19 사이

@청파3구역 근데 저 가격이면 더 좋은 구역가야할 듯. 너무 헤비해서.

서울역 앞 대단지라 우리나라를 대표하는 느낌이죠. 앞으로 수십년간 외국인 내국인 가리지 않고 다 보게될거고, 시공사들도 홍보효과 염두에 두고 올거에요. 정말 오랜만에 경쟁입찰 기대됩니다 ㅎㅎ

일반분양 6프로면 분담금 어마어마한거 아닌가요? 조합원들이 낼 돈이 있을까요??

@익명 현금청산까지하면 일반분양 20프로 넘게 나와요 ㅎㅎ용적률도 추가로 향상 예정입니다

@익명 오 좋은 정보 감사합니다!

@익명 오피스텔 포함 분양이면 300세대 넘습니다.

@Pupoo 오피스텔 빼고, 아파트만 봐도 작은 근생이랑 현금청산자가 많습니다 ㅎㅎㅎ

@익명 그건 아직 확정된건 없습니다. 조합에서 어떻게 하냐에 따라 달렸습니다.

이렇게 되면 원주민들 능력 평가절하하고 새로 투자자로 들어온 사람들 모임을 거쳐 조합을 인수받을 수 밖에 없습니다. 그에 따르는 시간 돈 낭비는 어쩔수 없구요. 현 상황 예의주시 하고 지켜봐야죠. 롯테리아 멤버든 머든 현재 서계통합인력은 기대이하네요

의견을 제시할거면 단톡방이라는 확실한 수단이 있는데, 여기다가 왜하는걸까요. (익명으로 숨으면서도, 누군가라도 보겠지 하는 심정으로 하는거긴 하겠지만)

이런건 톡방에서 질문하시는게좋아보여요 지금 정상적으로 진행되고있는데 조합과 개인 사적인 문제를 여기다가 올리시는게 맞는건가 싶네요 글올리실땐 생각한번 하고 올려주세요

다들 참 열심히 사네요 투자하러 온건데 단톡방에 과거 일 소환부터 그걸 또 궁금해하는 사람이 등장하고 투자해서 수익률 올리러왔지 별 시덥지않은 쌈 구경을 하게 되네 반포살다 여기 투자하려니 무진장 수준자느끼네 분담금 팍 인상되서 물갈이 해야