전엔 더 쌌어요 지금도 많이 오른거에요 !!

분상제/사업성낮아 분담금폭탄

크기가 작은물건들은 상대적으로 싸고 큰것들은 비싸겠죠 공주가한번 찾아보시고 그거대비 얼마나 비싼가를 보셔요

분담금 적었으면 모두가 달려들었겠죠 ㅋㅋ 여긴 분담금 10억내고 40억 집 받을수잇는 분들을 위한 곳입니다.

@익명 현실적으로 이 말이 맞말 같네요

40억은 말도안되고 잘해야 30억될까말까

@너너아 마포가 30억 넘은건 알지?

@너너아 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

@너너아 열심히 비웃으세요~^^

40억 ㅋㅋ

사업성이 낮아서 분담금 낼 여력있는분만 접근가능해서 그런듯요 입지는 괜찮은데ㅠ

10년뒤 서울왠만한곳은 30억은 넘을꺼고 상급지는 40억은 넘겠죠

아닌듯 ㅋㅋ하락장 한번은 옵니다

@너너아 그때 꼭 줍줍 하세요~

@너너아 이 시국에서도 하락 얘기하는 거 ㅋㅋㅋ

@너너아 너너아니은 사고싶은데 내릴거 기다리다가 너무올라서 못사신듯 지금이 제일쌉니다 그러다가 평생 내리면사야지...할듯

@너너아 저도 하락장은 온다고 봅니다. 근데 상승장에서도 못잡는 분은 하락장에서도 못 잡더라구요. ㅎㅎ

@너너아 하락장와도 상급지는... 재개발 진행 될 수록 프리미엄만 붙습니다...🥲 꼭 좋은 투자하시길 기원합니다🙏🏻

결국가요~

각자 상황에 맞게 들어가는 것이죠~ 돈있으면 압구정들어가고 모자라면 변두리 가고요

제가 가진 물건은 1년도 안되서 6~7억 가량 올랐어요. 이제 시작이죠~

조합장월급 280이면 싸게치는건데 500넘는데도 많음

@오호라디아 280을 깎자고 하는중

조합장월급 500아니에요? 아 올려서 780인가? 사람들 모르게 다시 원복해놔서 괘씸죄에 걸린듯

용산국제업무지구 계획에 들어가있기는한데 철도지하화가 되면서 옆에 공원화와 만초천을 동시에 만들어야 한강공원 그 이상의 공원이 될듯싶습니다 철도지하화후 용산공원 한강 남산과 연결되어 녹지축을 이루는게 최종목적입니다

그렇게 되면 청파로가 축소되려나요

@서계의입지는어느정도일까 일부 축소되지않을까요 청파로가 조금 줄어든다하더라도 한강대로랑 만리재로가 양옆에 있어서 서계에서 교통이 불편하지는 않을것같습니다

@익명 사실 도로 조금 줄어들어도 만초천같은게 있으면 감수 가능하쥬

그러게요 ... 그리고 무조건 하자는 것도 아니고 설계사랑 타당성 계산이라도 해보자는건데... 사전에 자기들 선에서 컷하고 싶어하는 사람들이 많네요....

틀.딱 is problem

@익명 예의좀 지키세요 조합원이면.

그다지 필요없어보여요

@나나 지하철로 입지 만들어놓은 서울역에 지하통로가 필요 없다고 하는건 대치동에 학원 없애자고 하는거랑 같죠 ^^

@나나 그다지 필요없어보이면 강남3구는 왜 연결하는걸까요. 연결자체가 엄청난 호재랑 홍보가 될 거에요. 그리고 서계동이 노선 제일 많이 지나다니는 서울역으로 바로 연결이 가능한 유일한 구역이기고 하구요.

비싸서요

@익명 이미 비싼 사업인걸요

@익명 해보고 비싸면 수억 오른 값에 팔고 나가세요

교통으로 서울 원탑이죠 경쟁입찰 기대됩니다

개인적으로는 삼성이 됐으면 하는 바람입니다 삼성이 금융권을 끼고 있어서 이주비 대출 나올 때 가장 안정적일테니깐요

내년초에 시공사뽑으면 좋겠네요

최×선이 몇달간 분란일으킬 동안 단톡방 관리가 전혀 안되고 있었고, 사람들이 그 꼬득임에 넘어가 조합장 및 이사진 공격 및 이간질 할 때, 그 커버를 처왔던게 김x현, 신x혁입니다. 그런데 오늘 갑자기 단톡방 관리를 명목으로 김x현, 신x혁의 글을 일방적으로 가리기 하였고, 그럼 그 전의 분란의 원인 글들은 왜 가리기 안하냐 질문하니 그 질문마져 가리기 한 것이구요.

관리자가 중간에 가리기에 대한 공지를 달았고 그 안에는 "우리는 이미 조합방식이니 다른 사업 얘기를 꺼내면 가리기를 하겠다"가 포함되어있어, 며칠전에 누군가가 또 분란 야기를 위해 시행자를 LH로 바꾸자고 했다라고 제보했더니 그 사람 글을 가리기 한게 아닌 그 제보를 가리기 하였구요

저 분 피하는게 로얄동 로얄층 이겠네요

앞으로 10년 후 용산의 가치는 강남을 넘어 대한민국 최고가 되겠네요👍🏻 서계통합구역은 완공만 되면 국평 40-50억은 그냥 갈 듯 싶네요~ㅎㅎ

@익명 진짜요???

@익명 10년후쯤 준공이 된다면 30대 후반~40대 중반 예상하심 될듯요. 저런 이슈는 용산 남부 호재고, 우린 서북부라 용산중에서도 급이 낮은편이지만 만일 서울역 남부역세권 개발까지 된다면 50억도 가능하겠죠.

@익명 네, 완공 후 40~50억 원 가치는 충분히 형성될 수밖에 없는 핵심 입지입니다. 현재 주요 기업들의 서울역 이전이 진행 중이며, 향후 한강-용산역-서울역 축이 연결되면 그 가치와 상권 위상은 더욱 커질 것으로 기대됩니다.

@익명 https://m.news2day.co.kr/article/20260912500011

서계 청파 완공시 50억이 베이스입니다