안녕하세요 서계통합구역 매수 고민중인 사람입니다. 향후 입주권을 받으려면 안전마진 얼마정도로 투자할 수 있을까요?
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.14 | 근생(집합) 2007년 | 서계동 95-6 제1종근린생활 101 1층 전용 6.07평 | 4.6억 | 1.1억/평추정 4.14평 |
| 26.09.09 | 다세대 1997년 | 서계동 253-13 3층 전용 14.50평 | 10.5억 공주가 3.29억 | 1.8억/평5.69평 |
| 26.08.23 | 근생(집합) 2008년 | 청파동1가 1-77 제2종근린생활 전용 6.61평 | 3.4억 | 8,508만/평추정 4.00평 |
| 26.08.10 | 근생(집합) 2008년 | 청파동1가 1-78 제2종근린생활 201 2층 전용 6.21평 | 4.5억 | 7,850만/평추정 5.73평 |
| 26.08.01 | 근생(집합) 2009년 | 서계동 33-53 제2종근린생활 202 2층 전용 6.06평 | 4.7억 | 1.2억/평추정 3.81평 |
| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 서계동 246-55 | 주거용 | 26.09.23 | |
| 서계동 95-6 | 복지편익시설용 | 26.09.08 | |
| 서계동 253-13 | 주택임대사업토지 | 26.09.01 |


| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| 39㎡ | 229세대 | 284세대 |
| 49㎡ | 422세대 | 121세대 |
| 59㎡ | 766세대 | 121세대 |
| 84㎡ | 686세대 | 62세대 |
| 계 | 2,103세대 | 588세대 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 용산데시앙포레아파트 | 5 | 384 | 84㎡ | 19.0억 |
| 서울역센트럴자이아파트 | 10 | 1,341 | 59㎡ | 20.5억 |
| 72㎡ | 21.9억 | |||
| 84㎡ | 22.9억 | |||
| 마포센트럴아이파크 | 10 | 497 | 111㎡ | 23.8억 |
| 공덕자이아파트 | 12 | 963 | 59㎡ | 22.5억 |
| 84㎡ | 25.1억 | |||
| 114㎡ | 26.5억 | |||
| 삼성래미안공덕2차 | 23 | 683 | 59㎡ | 18.0억 |
| 84㎡ | 20.1억 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울청파초등학교 공립 | 539m |
신광초등학교 사립 | 1.0km |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울봉래초등학교 공립 | 524m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 서울역 | 공항철도1호선·경의중앙선·1호선·4호선·수도권 광역급행철도 | 5분 | 368m |
| 애오개역 | 5호선 | 11분 | 846m |
| 충정로역 | 5호선·2호선 | 11분 | 897m |
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서울 곳곳에서 재개발·재건축 사업이 속도를 내고 있다. 신속통합기획 후보지 선정 이후 2년이 채 되지 않아 정비구역 지정 심의를 통과하는가 하면, 정비구역 지정 후 1년여 만에 조합설립인가까지 마친 곳도... ...

서울 자치구들이 재개발·재건축 사업의 속도를 높이기 위해 꺼내든 것은 정비사업 지원체계 강화다. 인허가... 참여하는 '재건축·재개발 혁신전략 추진협의체'를 출범시켰다. 동작구는 주민들이 정비사업 과정에서 겪는... ...

길음역 초역세권 37층 랜드마크, 길음뉴타운 첫번째 자이(XI) 1️⃣ "길음역 1번 출구 초역세권, 37층 자이 등판" 성북구 길음동 524-87번지 일대, 4호선 길음역 초역세권에 자리 잡은 '신길음구역'이 동북권의 새로운 랜드마크로 도약할 준비를 하고 있습니다. 신길음구역 재개발은 약 2만 8,215㎡ 부지에 지하 5층~지상 37층, 4개 동, 총 8...
안녕하세요 재개발 전문가 후니동산입니다. 마포구에서 최근 당인동 일대에 그야말로 '무분별하게' 연번 부여를 내주고 있습니다. 번호부여 했다가 취소했다가 이게 뭐하는건가요..? 마포구청 외 어느 구청도 동일 구역에 번호 부여를 중복으로 해주지 않습니다. 왜냐고요? 구역계 중복이 되면 토지등소유자의 동의서가 흩어지는데 집중적인 징구가 안되겠죠. 일단 가장 쇼킹...
안녕하세요 서계통합구역 매수 고민중인 사람입니다. 향후 입주권을 받으려면 안전마진 얼마정도로 투자할 수 있을까요?
[공지] 서계통합구역 주택정비형 재개발정비사업 사업지내 지반조사(시추조사) 실시 및 협조 안내 안녕하십니까, 서계통합구역 주택정비형 재개발정비사업 조합입니다. 우리 구역의 성공적인 재개발 사업을 위해 항상 관심과 성원을 보내주시는 소유주 여러분께 깊은 감사의 말씀을 드립니다. 다름이 아니오라, 우리 조합에 설계자로 선정된 ANU 디자인그룹건축사사무소에서 서계통합구역 재개발정비사업 대상지 내 지반조사(시추조사)를 실시할 예정입니다. 이번 조사는 안전하고 튼튼한 건축 설계를 위해 기초 지반 상태를 파악하는 매우 중요한 필수 절차입니다. 조사 진행과 관련하여 소유주 여러분께 아래와 같이 안내 및 협조를 요청드립니다. 1. 소음 및 진동 발생 안내 지반을 뚫고 확인하는 시추조사 장비의 특성상 작업 중 불가피하게 소음과 진동이 발생할 수 있습니다. 주민 여러분의 불편을 최소화할 수 있도록 안전하고 신속하게 작업을 마무리하겠사오니, 넓은 마음으로 양해해 주시기를 부탁드립니다. 2. 지반조사 대상지 소유주 개별 연락 및 동의 절차 지반조사를 진행하기 위해서는 해당 토지 소유주님의 동의가 반드시 필요합니다. ANU 디자인그룹건축사사무소에서 지반조사가 필요한 예정지를 확인하여 조합에 협조요청을 하였으니 지반조사 대상에 포함되는 토지 소유주분들께는 조합에서 직접 개별적으로 연락을 취해 상세한 일정과 절차를 안내해 드릴 예정입니다. 우리 서계통합구역의 신속하고 성공적인 사업 추진은 소유주 여러분의 적극적인 협조와 참여를 바탕으로 이루어집니다. 본 지반조사가 무사히 완료될 수 있도록 많은 도움 부탁드리며, 관련하여 궁금한 사항이 있으신 경우 언제든지 조합 사무실로 문의해 주시기 바랍니다. 감사합니다. 2026년 9월 28일 서계통합구역 주택정비형 재개발정비사업 조합 조합장 윤희화 조합 사무실 문의처: [02-717-7003]
27년 상 시공사선정 & 정비계획변경(사업성up👍) 27년 하 사업시행인가 28년 상 관리처분인가 & 이주 순항중~~🤩
단톡방에서 혼나버렸떼용
삼성이랑 sk는 조합사무실에 왔다갔다고 하네요




이번에 시공사 명절현수막 없나요~?
누가 봐도 노골적으로 이간질 시키는 여론 만드는 몇 명 보이는데도, 거기에 홀라당 여론 몰이 당하는 조합원들 .... 여길 마지막으로 더 이상은 재개발 투자 못하겠네요 참
@나나 실명은 말 못하겠지만 진짜 유난 떠는 늙크크들 몇명 딱 보이는데 왜 다른분들은 그걸 전혀 눈치 못채는지 답답하네요
수준이 나오는거죠. 분담금도 없을거 같은데 얼른 진행해서 피나 받고 파는게 나을텐데 ㅎ 틀따기들
최근 조합을 흔들려는 여러 주장들이 나오고 있습니다. “신탁방식으로 가야 한다”, “비대위를 구성해야 한다”, “조합장 급여가 과도하다”, “조합장과 임원진은 해명하고 입장을 밝혀라” 등 다양한 이야기들이 계속되고 있습니다. 물론 조합 운영에 대한 건전한 의견 제시와 견제는 필요합니다. 하지만 확인되지 않은 이야기나 일방적인 주장에 조합원들이 휘둘려서는 안 된다고 생각합니다. 지금은 서로를 흔들고 분열시키기보다, 사실관계를 차분히 확인하고 조합이 정상적으로 사업을 추진할 수 있도록 힘을 모아야 할 때라고 생각합니다. 조합원 여러분께서도 여러 주장에 쉽게 흔들리지 마시고, 조합이 올바른 방향으로 나아갈 수 있도록 힘을 실어주셨으면 합니다.
오늘도 단톡방에서 열심히 싸우는데 이거 영 느낌이 쎄~하네요