종부세
1시간 전
https://blog.naver.com/aptapt119/224317797286 장위 13-1구역, 장위뉴타운의 대장 예상, 사업성/수익성은?
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| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.06 | 다세대 2001년 | 장위동 230-122 신궁전맨션 3층 전용 22.05평 | 5.35억 공주가 2.21억 | 4,614만/평11.60평 |
| 26.05.31 | 다세대 2002년 | 장위동 230-152 세종아트빌 1층 전용 13.61평 | 3억 공주가 1.2억 | 4,623만/평6.49평 |
| 26.05.30 | 다세대 1994년 | 장위동 230-105 동방빌리지 1층 전용 12.87평 | 3.29억 공주가 1.04억 | 5,797만/평5.67평 |
| 26.05.30 | 다세대 2017년 | 장위동 219-77 드림파크빌 2층 전용 14.23평 | 4.05억 공주가 2.2억 | 6,274만/평6.45평 |
| 26.05.30 | 다세대 2002년 | 장위동 219-316 덕산아트빌 3층 전용 19.19평 | 4.45억 공주가 1.8억 | 4,844만/평9.19평 |
진행현황
대상지선정
2025.4.28
기획완료
2026.4.22
추진위승인
2026.6.2
정비구역지정
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공
자료실
기본 정보
구역면적
138,436㎡
토지등소유자
1,922명
권리산정기준일
25.03.07
공급 계획
공급세대
3,400세대
건축 계획
층수
지상39층
추진 주체
주소
성북구 장위로 15길 64 (장위동 219-352)
전화
02-942-0203
세대 현황
전체 세대 수
2,103
공동 세대 수
1,856 (88%)
단독 세대 수
247 (12%)
노후도(30년 기준)
현재
303 / 472 (64%)
5년 후
315 / 472 (67%)
10년 후
368 / 472 (78%)
개발 여건
과소필지
53 / 569 (9%)
접도율
401동 / 425동 (94%)
호수밀도
52.1 호/ha (729호)
반지하 비율
311동 / 425동 (73%)
유형별 토지 면적
공동주택
54,290 m² (38%)
단독주택
40,145 m² (28%)
근린생활시설
8,999 m² (6%)
도로
27,059 m² (19%)
기타
12,332 m² (9%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거
59,293 m² (43%)
제2종일반주거
69,742 m² (50%)
제3종일반주거
9,711 m² (7%)
소유자별 토지 면적
개인
104,202 m² (75%)
국공유지
28,159 m² (20%)
법인
4,944 m² (4%)
기타
1,441 m² (1%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 꿈의숲아이파크아파트 | 5 | 1,711 | 59㎡ | 13.0억 |
| 84㎡ | 15.0억 | |||
| 래미안장위포레카운티아파트 | 6 | 939 | 59㎡ | 12.1억 |
| 84㎡ | 13.8억 | |||
| 래미안퍼스트하이 | 7 | 1,562 | 59㎡ | 12.2억 |
| 84㎡ | 13.7억 | |||
| 116㎡ | 15.0억 | |||
| 꿈의숲해링턴플레이스아파트 | 8 | 1,028 | 59㎡ | 9.3억 |
| 84㎡ | 10.3억 | |||
| 꿈의숲코오롱하늘채아파트 | 10 | 513 | 59㎡ | 11.0억 |
| 84㎡ | 12.5억 |
