현재 추진위에서 특정 정비업체를 밀어줄려고 하고 있는 것 같습니다. 경쟁입찰로 더 좋은 업체를 더 저렴한 가격으로 선정하면 주민 분담금을 낮출수 있는데, 6월 5일 계약종료 후 철수한 업체를 10월 주민총회에서 수의계약으로 밀어줄려고 하고 있습니다. 이미 주민 분담금을 상승 시키는 요인입니다. 더 자세한 내용은 장위13-1구역 소유주 의견 청취방에서 확인해주세요. https://open.kakao.com/o/gmf20F3d

| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.25 | 다세대 1977년 | 장위동 219-89 1층 전용 12.50평 | 취소3.9억 공주가 1.3억 | 3,561만/평10.95평 |
| 26.07.21 | 다세대 1993년 | 장위동 219-201 우봉빌라 3층 전용 12.00평 | 3.5억 공주가 1.08억 | 5,017만/평6.98평 |
| 26.07.20 | 다세대 1994년 | 장위동 219-85 승원빌라(가),(나)동 2층 전용 14.38평 | 3.83억 공주가 1.22억 | 4,789만/평8.00평 |
| 26.07.18 | 다세대 1992년 | 장위동 219-161 양지모던빌라 3층 전용 12.33평 | 3.5억 공주가 1.15억 | 4,909만/평7.13평 |
| 26.07.11 | 다세대 2022년 | 장위동 219-97 5층 전용 7.08평 | 2.8억 공주가 1.47억 | 4,793만/평5.84평 |
| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 장위동 229-41 | 주택임대사업토지 | 26.07.27 | |
| 장위동 229-42 | 주택임대사업토지 | 26.07.24 | |
| 장위동 229-10 | 주택임대사업토지 | 26.07.24 |

현재 추진위에서 특정 정비업체를 밀어줄려고 하고 있는 것 같습니다. 경쟁입찰로 더 좋은 업체를 더 저렴한 가격으로 선정하면 주민 분담금을 낮출수 있는데, 6월 5일 계약종료 후 철수한 업체를 10월 주민총회에서 수의계약으로 밀어줄려고 하고 있습니다. 이미 주민 분담금을 상승 시키는 요인입니다. 더 자세한 내용은 장위13-1구역 소유주 의견 청취방에서 확인해주세요. https://open.kakao.com/o/gmf20F3d

| 장위13-1 | 장위동 219-15 | 장위13-2 | 장위14 | 미아4-1 | 장위12 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 14.0만㎡ | 2.6만㎡ | 10.8만㎡ | 14.5만㎡ | 5.2만㎡ | 4.8만㎡ |
| 사업종류 | 신통기획 | 모아타운 | 신통기획 | 재개발 | 신통기획 | 도심공공 |
| 진행단계 | 정비구역지정(공람) | 조합설립인가 | 정비구역지정(공람) | 건축심의 | 조합설립인가 | 본지구지정 |
| 공급세대 | 3,464세대 | - | 2,500세대 | 2,846세대 | 740세대 | 1,386세대 |
| 일반분양 | 2,624세대 | - | 1,934세대 | 2,307세대 | 740세대 | - |
| 시공사 | - | - | - | SK·HDC | 롯데 | - |
| 노후도(30년) | 64% | 80% | 75% | 92% | 90% | 78% |
| 매물 | 25건 | 17건 | 32건 | 54건 | 20건 | 21건 |
| 대지평당가 | 6,186만 | 5,572만 | 5,338만 | 6,919만 | 4,377만 | 5,482만 |
| 전용평당가 | 3,205만 | 3,868만 | 3,502만 | 3,999만 | 2,580만 | 2,954만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 꿈의숲아이파크아파트 | 5 | 1,711 | 59㎡ | 13.9억 |
| 84㎡ | 16.2억 | |||
| 래미안장위포레카운티아파트 | 6 | 939 | 59㎡ | 12.5억 |
| 84㎡ | 13.9억 | |||
| 101㎡ | 15.0억 | |||
| 래미안퍼스트하이 | 7 | 1,562 | 59㎡ | 11.8억 |
| 84㎡ | 14.8억 | |||
| 101㎡ | 15.8억 | |||
| 116㎡ | 15.0억 | |||
| 꿈의숲해링턴플레이스아파트 | 8 | 1,028 | 59㎡ | 9.3억 |
| 84㎡ | 10.9억 | |||
| 99㎡ | 12.5억 | |||
| 꿈의숲코오롱하늘채아파트 | 10 | 513 | 59㎡ | 11.0억 |
| 84㎡ | 13.8억 |
정보를 불러오는 중입니다...
서울 금천구 독산2구역 재개발사업이 정비구역 지정 약 4개월 만에 조합설립인가를 획득하며 초단기 사업 추진 사례를 이어가고 있다. 서울 재개발사업 최초로 정비구역 지정 이전 조합설립추진위원회 승인을 받은 데 이어 조합설립까지 마무리하면서 신속통합기획을 활용한 사업 속도전이 다시 한번 주목받고 있다. 31일 정비업계에 따르면 금천구는 이날 독산2구역 재개발...
서울 서대문구 연희동 520번지 일대 노후 저층주거지가 529세대 규모의 모아타운으로 재정비될 전망이다. 서대문구는 모아타운 관리지역을 우선 지정해 조합설립과 사업 추진 기반을 마련한 뒤 기반시설과 건축계획 등을 구체화할 계획이다. 30일 정비업계에 따르면 서대문구는 지난 29일 ‘연희동 520번지 일대 소규모주택정비 관리계획 수립안’에 대한 주민공람을 ...
눈물 없이 들을 수 없는 이야기 1️⃣ "철거 도중에 무효 판결, 악몽의 시작" 제기4구역은 서울 재개발 역사상 손꼽힐 만큼 다사다난한 과정을 거친 사업장입니다. 2005년 정비구역 지정 이후 2006년 조합설립인가를 받아 이주와 철거가 약 70%까지 진행되었으나, 2013년 대법원에서 조합설립 무효 판결이 나오면서 사업이 순식간에 원점으로 돌아갔습니다. ...
2026년 제3차 신통기획 재개발 후보지 분석 1️⃣ "구의동 32 일대 : 80일 만에 동의율 73% 찍은 으뜸 추진력" 광진구 구의동 32 일대는 주민들의 높은 재개발 추진 의지와 집결력이 강점인 구역입니다. 2026년 3월 광진구청으로부터 동의서 번호부여를 받은 후, 불과 80일 만에 73%라는 높은 동의율을 확보했고, 6월 입안 요청을 거쳐 2개월 ...
https://blog.naver.com/aptapt119/224317797286 장위 13-1구역, 장위뉴타운의 대장 예상, 사업성/수익성은?
현재 추진위에서 특정 정비업체를 밀어줄려고 하고 있는 것 같습니다. 경쟁입찰로 더 좋은 업체를 더 저렴한 가격으로 선정하면 주민 분담금을 낮출수 있는데, 6월 5일 계약종료 후 철수한 업체를 10월 주민총회에서 수의계약으로 밀어줄려고 하고 있습니다. 이미 주민 분담금을 상승 시키는 요인입니다. 더 자세한 내용은 장위13-1구역 소유주 의견 청취방에서 확인해주세요. https://open.kakao.com/o/gmf20F3d

저희구역은 어느구역과 다르게 사업성 좋아서 시공사 4번 유.찰.될.일 없으니 빠르게 동의율 75퍼 갑시다 현재 70.81퍼 두달반만에 성과입니다
으악 누군지는 모르지만 동의율 71프로에 육박하는데 발등에 불떨어졌네 신당9구역 신공사 선정 좀만 지연되면 장위13-1구역이랑 겹쳐서 입주권 날아가겠는데??? 그렇게 열심히 분탕치고 다녔는데 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 더 열심히 분.탕.쳐.야.겠.네 카톡방 보니 이번주말에도 동의서 내로 오신다는분 몇분계시던데
장위13-1구역 추진위원회에서 "조합설립동의서"를 받지않는 이유? https://cafe.naver.com/wkddnl13/1100
최신 동의율 상황 알 수 있을까요?
여기는 75프로 되려면 시간좀 걸릴거같네요 사업성이 좀 안좋아서... 일반분양이 20프로 밖에안되니... 길게보셔야할듯요
