여긴 현재 동의율 어떤가요?? 동북선 이 29년 개통예정이죠?
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.08 | 다세대 1997년 | 장위동 219-339 진주빌라 4층 전용 9.95평 | 4.02억 공주가 8,950만 | 8,579만/평4.69평 |
| 26.09.30 | 다세대 2022년 | 장위동 219-65 제이리아J 3층 전용 9.03평 | 5.53억 공주가 1.92억 | 9,168만/평6.03평 |
| 26.09.19 | 단독 1973년 | 장위동 219-294 연 45.42평 | 7.07억 공시지가 4.3억 | 1,964만/평36.00평 |
| 26.09.10 | 다세대 1994년 | 장위동 219-315 하나아트맨션 1층 전용 18.16평 | 5.4억 공주가 1.32억 | 7,254만/평7.44평 |
| 26.09.02 | 다세대 1993년 | 장위동 219-403 동방 1층 전용 9.65평 | 3.45억 공주가 8,240만 | 8,825만/평3.91평 |
| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 장위동 219-339 | 주거용 | 26.10.07 | |
| 장위동 219-452 | 주거용 | 26.10.07 | |
| 장위동 219-104 | 주거용 | 26.10.07 |

| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| ~40㎡ | 480세대 | 148세대 |
| 40~50㎡ | 308세대 | 176세대 |
| 50~60㎡ | 391세대 | 281세대 |
| 60~85㎡ | 1,271세대 | 235세대 |
| 85㎡~ | 174세대 | - |
| 계 | 2,624세대 | 840세대 |
| 장위13-1 | 장위동 219-15 | 장위13-2 | 장위14 | 장위12 | 장위9 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 13.9만㎡ | 2.6만㎡ | 11.3만㎡ | 14.5만㎡ | 4.9만㎡ | 8.5만㎡ |
| 사업종류 | 신통기획 | 모아타운 | 신통기획 | 재개발 | 도심공공 | 공공 |
| 진행단계 | 정비구역지정(공람) | 조합설립인가 | 정비구역지정(공람) | 건축심의 | 본지구지정 | 시공사선정 |
| 공급세대 | 3,464세대 | - | 2,500세대 | 2,846세대 | 1,386세대 | 2,230세대 |
| 일반분양 | 2,624세대 | - | 1,934세대 | 2,307세대 | - | 1,467세대 |
| 시공사 | - | - | - | SK·HDC | - | DL·현대 |
| 노후도(30년) | 64% | 80% | 75% | 93% | 78% | 93% |
| 매물 수 | 48건 | 16건 | 35건 | 66건 | 19건 | 12건 |
| 매물 가격 | 3.3억~ | 3.2억~ | 4.4억~ | 5.5억~ | 3.7억~ | 6.4억~ |
| 대지평당가 | 7,056만 | 5,762만 | 6,233만 | 9,062만 | 5,765만 | 1.2억 |
| 전용평당가 | 3,940만 | 4,430만 | 3,968만 | 5,934만 | 2,928만 | 7,128만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 꿈의숲아이파크아파트 | 5 | 1,711 | 59㎡ | 14.7억 |
| 76㎡ | 15.4억 | |||
| 84㎡ | 16.0억 | |||
| 래미안장위포레카운티아파트 | 6 | 939 | 59㎡ | 13.3억 |
| 84㎡ | 14.5억 | |||
| 101㎡ | 15.0억 | |||
| 래미안퍼스트하이 | 7 | 1,562 | 59㎡ | 13.5억 |
| 84㎡ | 15.3억 | |||
| 101㎡ | 15.8억 | |||
| 꿈의숲해링턴플레이스아파트 | 8 | 1,028 | 59㎡ | 9.2억 |
| 84㎡ | 11.0억 | |||
| 115㎡ | 14.0억 | |||
| 꿈의숲코오롱하늘채아파트 | 10 | 513 | 59㎡ | 11.5억 |
| 84㎡ | 13.8억 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울장곡초등학교 공립 | 447m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 상월곡역 | 6호선 | 15분 | 1.2km |
| 미아사거리역 | 4호선 | 15분 | 1.2km |
| 돌곶이역 | 6호선 | 17분 | 1.3km |
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서울 도봉구(구청장 김동욱) 최대 재건축 사업지인 방학신동아1단지아파트가 지정개발자(신탁사) 지정을 마치고 본격적인 재건축사업 추진에 속도를 낸다. 도봉구는 지난 19일 방학신동아1단지아파트 재건축 정비사업의... ...

통합재건축을 추진하는 민백지구가 상가 소유주들과의 갈등으로 법적 분쟁에 휘말렸다. 아파트 소유자는 1300여명인 반면 상가 소유주는 34명으로 전체의 약 2.5%에 불과하다. 상가 측은 재건축 과정에서 재산권을 제대로... ...

안녕하세요 재개발 전문가 후니동산입니다. 오늘 다뤄볼 구역은 최근 은평구에서 신속통합기획 후보지로 선정된 갈현동 510-1번지 일대(가칭 갈현3구역)입니다. 연신내역과 구산역 북서측, 서오릉근린공원 바로 아래에 자리 잡은 이곳은 면적만 약 13만㎡가 넘는 매머드급 구역인데요. 구역 지도를 유심히 들여다보신 분들이라면 아마 이런 의문이 한 번쯤 드셨을 겁니다...
안녕하세요, 재개발 전문가 후니동산입니다. 이번에는 신정4동 922번지 일대의 정비계획 공람공고와 세부 정비계획서를 함께 살펴보겠습니다. 공람문에는 빠져 있는 사업성·분담금 추정 자료까지 반영해, 어떤 단지가 들어서고 새 아파트를 받는 데 얼마가 필요한지 순서대로 계산해 보겠습니다. ★ 추가로 후니동산 단독으로 향후 공사비인상과 주변 분양가를 토대로 시뮬레...
조합설립동의서 징구시 관련법률에 따라 "장위13-1구역 토지등소유자별 분담금 추산액 및 산출근거 정보 제공 통지"를 받아봅니다. 그런데, 장위13-1구역 추진위원회에서는 "조합설립동의서"를 징구하고 있는데, 이런 정보 제공 통지를 받은 사람이 한사람도 없습니다. 왜일까요?

왜일까요 묻지마시고 그냥 써주시죠. 딱히 할말 없으니까 매번 의문형으로 끝마무리하고 의혹만 제기하고 도망가고 반복이라 참...
여긴 현재 동의율 어떤가요?? 동북선 이 29년 개통예정이죠?
우리구역이나 13-2구역 1군건설사들 플래카드 사방에 걸려있는데 사진올리기민망해서 안올리고잏는데 다른지역들 현수막 달아줬다고 자랑하는거보면 우리구역이 엄청 대단한가 싶은 착각이 ㅋㅋㅋㅋ
여기 재개발빌라 투자할려면 최소 얼마 있어야되나요?
장위13-1구역 추진위설립이후 두달반만에 동위율 71.27프로 현재까지 전국 재개발상위10프로안에 드는 속도입니다 1900명이 넘는 소유주들이 계시는데 엄청난 참여율입니다 2-3명 분탕치시는분이 계시는데 현금청산 대상자라 그런거니 너무신경쓰지 마세요

현재 추진위에서 특정 정비업체를 밀어줄려고 하고 있는 것 같습니다. 경쟁입찰로 더 좋은 업체를 더 저렴한 가격으로 선정하면 주민 분담금을 낮출수 있는데, 6월 5일 계약종료 후 철수한 업체를 10월 주민총회에서 수의계약으로 밀어줄려고 하고 있습니다. 이미 주민 분담금을 상승 시키는 요인입니다. 더 자세한 내용은 장위13-1구역 소유주 의견 청취방에서 확인해주세요. https://open.kakao.com/o/gmf20F3d

저희구역은 어느구역과 다르게 사업성 좋아서 시공사 4번 유.찰.될.일 없으니 빠르게 동의율 75퍼 갑시다 현재 70.81퍼 두달반만에 성과입니다