여기 재개발빌라 투자할려면 최소 얼마 있어야되나요?
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.24 | 다세대 1996년 | 장위동 230-119 동해로얄맨션 지층 전용 10.66평 | 3.3억 공주가 7,070만 | 6,277만/평5.26평 |
| 26.08.21 | 다세대 2016년 | 장위동 230-45 드림캐슬 4층 전용 14.42평 | 6.5억 공주가 2.12억 | 7,250만/평8.97평 |
| 26.07.30 | 다세대 2016년 | 장위동 229-41 신성블래스빌 4층 전용 12.27평 | 5.6억 공주가 1.74억 | 7,257만/평7.72평 |
| 26.07.30 | 다세대 2002년 | 장위동 229-46 현대빌라트 5층 전용 15.84평 | 4.45억 공주가 1.45억 | 4,139만/평10.75평 |
| 26.07.29 | 다세대 2016년 | 장위동 229-10 중앙클래식하우스 2층 전용 15.19평 | 6.5억 공주가 2.31억 | 6,653만/평9.77평 |
| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 장위동 219-315 | 주거용 | 26.09.03 | |
| 장위동 229-18 | 주거용 | 26.08.27 | |
| 장위동 219-403 | 주택임대사업토지 | 26.08.21 |

| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| ~40㎡ | 480세대 | 148세대 |
| 40~50㎡ | 308세대 | 176세대 |
| 50~60㎡ | 391세대 | 281세대 |
| 60~85㎡ | 1,271세대 | 235세대 |
| 85㎡~ | 174세대 | - |
| 계 | 2,624세대 | 840세대 |
| 장위13-1 | 장위동 219-15 | 장위13-2 | 장위14 | 미아4-1 | 장위12 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 14.0만㎡ | 2.6만㎡ | 10.8만㎡ | 14.5만㎡ | 5.2만㎡ | 4.8만㎡ |
| 사업종류 | 신통기획 | 모아타운 | 신통기획 | 재개발 | 신통기획 | 도심공공 |
| 진행단계 | 정비구역지정(공람) | 조합설립인가 | 정비구역지정(공람) | 건축심의 | 조합설립인가 | 본지구지정 |
| 공급세대 | 3,464세대 | - | 2,500세대 | 2,846세대 | 740세대 | 1,386세대 |
| 일반분양 | 2,624세대 | - | 1,934세대 | 2,307세대 | 740세대 | - |
| 시공사 | - | - | - | SK·HDC | 롯데 | - |
| 노후도(30년) | 64% | 80% | 75% | 92% | 90% | 78% |
| 매물 수 | 25건 | 19건 | 31건 | 50건 | 18건 | 17건 |
| 매물 가격 | 3.5억~ | 2.9억~ | 3.7억~ | 5.5억~ | 3.7억~ | 3.7억~ |
| 대지평당가 | 6,744만 | 5,961만 | 5,788만 | 8,090만 | 5,478만 | 5,075만 |
| 전용평당가 | 3,457만 | 4,429만 | 3,774만 | 4,859만 | 2,667만 | 2,780만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 꿈의숲아이파크아파트 | 5 | 1,711 | 59㎡ | 14.7억 |
| 84㎡ | 16.2억 | |||
| 래미안장위포레카운티아파트 | 6 | 939 | 59㎡ | 12.5억 |
| 84㎡ | 13.9억 | |||
| 101㎡ | 15.0억 | |||
| 래미안퍼스트하이 | 7 | 1,562 | 59㎡ | 13.4억 |
| 84㎡ | 15.3억 | |||
| 101㎡ | 15.8억 | |||
| 116㎡ | 14.9억 | |||
| 꿈의숲해링턴플레이스아파트 | 8 | 1,028 | 59㎡ | 9.3억 |
| 84㎡ | 11.0억 | |||
| 99㎡ | 12.5억 | |||
| 115㎡ | 14.0억 | |||
| 꿈의숲코오롱하늘채아파트 | 10 | 513 | 59㎡ | 11.5억 |
| 84㎡ | 13.8억 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울장곡초등학교 공립 | 447m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 상월곡역 | 6호선 | 15분 | 1.2km |
| 미아사거리역 | 4호선 | 15분 | 1.2km |
| 돌곶이역 | 6호선 | 17분 | 1.3km |
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서울시는 대규모 재개발·재건축에 적용하는 도시·주거환경정비기본계획에 준하는 관리체계를 구축해... 모아타운은 대규모 재개발이 어려운 10만㎡ 이하 노후 저층 주거지를 하나의 생활권으로 묶어 정비하는 사업이다.... ...
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●얼마전 정비계획 변경을 진행중인 여의도 삼부아파트 재건축사업의 신축 건립세대수와 추정분담금 및 입지분석에 대해 정리했습니다. ●오늘은 여의도 삼부아파트의 단지별 특성분석과 계획 세대수로 알아보는 예상평형배정 및 평형별 매수전략에 대해 알아보겠습니다. ●참고로 이글은 호두네 사랑방 회원들과 네이버 프리미엄 컨텐츠용으로 작성되었습니다. 기존 건축현황과 대지지...
장위 4구역은 입주까지 했는데, 소유권 이전등기가 진행되지 못하고 있습니다. 그리고 비례율은 82%로 추락해서 추가 분담금을 납부할 예정이라고 합니다. 또는 7월 31일까지 대략 570억원을 납부하지못하면 재산 압류가 진행될 예정이라고 합니다.



여기 재개발빌라 투자할려면 최소 얼마 있어야되나요?
장위13-1구역 추진위설립이후 두달반만에 동위율 71.27프로 현재까지 전국 재개발상위10프로안에 드는 속도입니다 1900명이 넘는 소유주들이 계시는데 엄청난 참여율입니다 2-3명 분탕치시는분이 계시는데 현금청산 대상자라 그런거니 너무신경쓰지 마세요

현재 추진위에서 특정 정비업체를 밀어줄려고 하고 있는 것 같습니다. 경쟁입찰로 더 좋은 업체를 더 저렴한 가격으로 선정하면 주민 분담금을 낮출수 있는데, 6월 5일 계약종료 후 철수한 업체를 10월 주민총회에서 수의계약으로 밀어줄려고 하고 있습니다. 이미 주민 분담금을 상승 시키는 요인입니다. 더 자세한 내용은 장위13-1구역 소유주 의견 청취방에서 확인해주세요. https://open.kakao.com/o/gmf20F3d

저희구역은 어느구역과 다르게 사업성 좋아서 시공사 4번 유.찰.될.일 없으니 빠르게 동의율 75퍼 갑시다 현재 70.81퍼 두달반만에 성과입니다
@llllllll 재당첨 제한때문에 계속 태클을 거는 거군요?? 왜 이렇게까지 추측하고 비방하고 물고 뜯고 하는지 이제 납득이 가네요ㅎ
분탕 및 선동종자 덕분에 우리구역이 인기순위권에도 오르고좋네요 아 물론 그분이 누군지는 잘 모릅니당