vineen
1일 전
신규
장위13-1구역은 장위동 230-146 일대의 신속통합기획 사업지입니다. 기획이 26년 4월 22일에 완료되었습니다.
최근 실거래는 26.4.2 3억 (2,728만/평)입니다. 매물은 최저 2.5억부터 65건 등록되어 있습니다.
실거래
다세대
단독
토지
대지평당가
거래량
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| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.04.02 | 다세대 2004년 | 장위동 230-199 은진스톤하우스A동 4층 전용 20.35평 | 직등기3억 공주가 1.84억 | 2,728만/평11.00평 |
| 26.03.26 | 다세대 2016년 | 장위동 230-204 로얄캐슬 4층 전용 15.75평 | 4.8억 공주가 2.11억 | 5,009만/평9.58평 |
| 26.03.12 | 다세대 2007년 | 장위동 216-49 현대베스트빌D동 5층 전용 19.82평 | 4.5억 공주가 1.8억 | 3,929만/평11.45평 |
| 26.03.06 | 다세대 2016년 | 장위동 229-14 엘리시아 2층 전용 9.05평 | 등기3.8억 공주가 1.21억 | 7,228만/평5.26평 |
| 26.03.01 | 다세대 2002년 | 장위동 229-24 우진홈타운A동 1층 전용 13.37평 | 3.1억 공주가 1.1억 | 4,460만/평6.95평 |
진행현황
대상지선정
2025.4.28
기획완료
2026.4.22
정비구역지정
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공
자료실
기본 정보
구역면적
138,436㎡
토지등소유자
2,136명 (추정)
권리산정기준일
25.03.07
건축 계획
층수
지상39층
세대 현황
전체 세대 수
2,102
공동 세대 수
1,856 (88%)
단독 세대 수
246 (12%)
노후도(30년 기준)
현재
302 / 472 (64%)
5년 후
314 / 472 (67%)
10년 후
367 / 472 (78%)
개발 여건
과소필지
52 / 568 (9%)
접도율
401동 / 425동 (94%)
호수밀도
52.6 호/ha (732호)
반지하 비율
311동 / 425동 (73%)
유형별 토지 면적
공동주택
54,290 m² (38%)
단독주택
40,145 m² (28%)
근린생활시설
8,999 m² (6%)
도로
26,447 m² (19%)
기타
12,337 m² (9%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거지역
58,636 m² (42%)
제2종일반주거지역
69,791 m² (51%)
제3종일반주거지역
9,704 m² (7%)
소유자별 토지 면적
개인
104,421 m² (76%)
국공유지
27,351 m² (20%)
법인
4,925 m² (4%)
기타
1,441 m² (1%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 꿈의숲해링턴플레이스아파트 | 8 | 1,028 | 59㎡ | 9.3억 |
| 84㎡ | 10.2억 | |||
| 99㎡ | 9.9억 | |||
| 꿈의숲코오롱하늘채아파트 | 10 | 513 | 59㎡ | 10.9억 |
| 84㎡ | 12.5억 | |||
| 꿈의숲롯데캐슬아파트 | 10 | 615 | 59㎡ | 9.0억 |
| 84㎡ | 10.0억 | |||
| 꿈의숲푸르지오 | 17 | 714 | 59㎡ | 9.3억 |
| 84㎡ | 9.1억 | |||
| 꿈의숲대명루첸 | 19 | 611 | 59㎡ | 9.1억 |
| 84㎡ | 10.5억 | |||
| 103㎡ | 10.7억 |
