상계 2구역 역대 프리미엄 추이 https://navlandia.com/2026/06/12/sanggye-2-premium/
진행단계
공급세대
일반분양
시공사
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
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| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.04 | 단독 1998년 | 상계동 112-54 연 47.27평 | 직2.92억 개주가 2.67억 | 1,006만/평29.04평 |
| 26.07.02 | 다세대 1995년 | 상계동 1381-8 장미빌라 지층 전용 13.05평 | 3.23억 공주가 1.29억 | 6,758만/평4.78평 |
| 26.06.29 | 다세대 1996년 | 상계동 1375-3 태광아트빌라 지층 전용 17.04평 | 3.76억 공주가 1.6억 | 5,049만/평7.46평 |
| 26.06.23 | 다세대 1999년 | 상계동 1388-40 우정빌라 1층 전용 17.32평 | 4.3억 공주가 2.07억 | 4,794만/평8.97평 |
| 26.06.23 | 다세대 1993년 | 상계동 1379-1 대성빌라 2층 전용 15.49평 | 4.1억 공주가 2.4억 | 4,885만/평8.39평 |
진행현황
정비구역지정
2008.9.11
추진위승인
2009.11.30
조합설립인가
2010.5.7
사업시행인가
2021.9.1
관리처분인가
착공
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기본 정보
구역면적
100,819㎡
토지등소유자
1,442명
공급 계획
공급세대
2,200세대
조합원분양
1,442세대 (66%)
일반분양
243세대 (11%) (소유자 대비 17%)
60㎡이하
1,099세대
60~85㎡
586세대
임대세대
515세대 (23%)
건축 계획
시공사
대우건설 · 동부건설
용적률
246.37%
건폐율
28.18%
층수
지하8층 ~ 지상25층
추진 주체
주소
장윤빌딩 201호
전화
02-932-3800
세대 현황
전체 세대 수
1,157
공동 세대 수
995 (86%)
단독 세대 수
162 (14%)
노후도(30년 기준)
현재
203 / 264 (77%)
5년 후
251 / 264 (95%)
10년 후
264 / 264 (100%)
개발 여건
과소필지
72 / 467 (15%)
접도율
188동 / 246동 (76%)
호수밀도
40.1 호/ha (404호)
반지하 비율
229동 / 246동 (93%)
유형별 토지 면적
공동주택
32,105 m² (32%)
단독주택
20,852 m² (21%)
근린생활시설
1,864 m² (2%)
도로
15,709 m² (16%)
기타
30,533 m² (30%)
용도별 토지 면적
자연녹지
49 m² (0%)
제1종일반주거
29,258 m² (29%)
제2종일반주거
70,137 m² (70%)
제3종일반주거
696 m² (1%)
소유자별 토지 면적
개인
76,419 m² (76%)
국공유지
18,636 m² (19%)
법인
4,365 m² (4%)
기타
720 m² (1%)
종교/학교
종교 1
상현교회 (상계동 58-4) / 720 m²
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 노원롯데캐슬시그니처1단지 | 4 | 553 | 52㎡ | 8.3억 |
| 59㎡ | 9.7억 | |||
| 84㎡ | 12.9억 | |||
| 노원롯데캐슬시그니처2단지 | 4 | 610 | 52㎡ | 8.3억 |
| 59㎡ | 9.7억 | |||
| 84㎡ | 12.9억 | |||
| 노원센트럴푸르지오 | 6 | 810 | 59㎡ | 10.0억 |
| 84㎡ | 11.0억 | |||
| 청암2단지 | 26 | 602 | 59㎡ | 5.3억 |
| 상계불암대림 | 27 | 634 | 59㎡ | 6.1억 |
| 84㎡ | 7.5억 | |||
| 114㎡ | 8.4억 |
