| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.28 | 다세대 1992년 | 상계동 1382-16 선진파크빌라 2층 전용 14.94평 | 4.16억 공주가 2.52억 | 4,485만/평9.29평 |
| 26.09.22 | 다세대 1997년 | 상계동 1388-26 상계빌라 3층 전용 14.80평 | 4.15억 공주가 1.89억 | 5,999만/평6.92평 |
| 26.09.15 | 다세대 1995년 | 상계동 1382-12 타워그린빌라A 3층 전용 10.44평 | 3.5억 공주가 1.74억 | 5,484만/평6.39평 |
| 26.09.14 | 다세대 1996년 | 상계동 1380-13 초록하이츠빌라A동 3층 전용 22.12평 | 5.09억 공주가 3억 | 4,012만/평12.69평 |
| 26.09.11 | 다세대 1997년 | 상계동 1383-3 홍진그린빌라8차 4층 전용 13.66평 | 3.38억 공주가 1.75억 | 6,186만/평5.47평 |



| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| ~40㎡ | - | 264세대 |
| 40~50㎡ | - | 231세대 |
| 50㎡~ | - | 20세대 |
| ~60㎡ | 1,099세대 | - |
| 60~85㎡ | 586세대 | - |
| 계 | 1,685세대 | 515세대 |
| 상계2 | 상계5 | 상계3 | 상계1 | 상계동 154-3 | 상계동 177-66 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 10.1만㎡ | 11.2만㎡ | 12.2만㎡ | 8.7만㎡ | 21.7만㎡ | 9.6만㎡ |
| 사업종류 | 재개발 | 재개발 | 공공 | 재개발 | 신통기획 | 모아타운 |
| 진행단계 | 사업시행인가 | 건축심의 | 사업시행자지정 | 관리처분인가 | 정비구역지정 | 관리계획고시 |
| 공급세대 | 2,200세대 | 2,042세대 | 2,550세대 | 1,388세대 | 4,591세대 | - |
| 일반분양 | 1,685세대 | 1,693세대 | 2,001세대 | 1,098세대 | 3,727세대 | - |
| 시공사 | 대우·동부 | 롯데·GS | - | HDC | - | 신동아 |
| 노후도(30년) | 80% | 85% | 99% | 87% | 85% | 84% |
| 매물 수 | 11건 | 8건 | 6건 | 6건 | 56건 | 34건 |
| 매물 가격 | 3.6억~ | 3.5억~ | 2.4억~ | 5.9억~ | 1.2억~ | 9,500만~ |
| 대지평당가 | 4,962만 | 5,061만 | 2,349만 | 4,401만 | 3,411만 | 3,988만 |
| 전용평당가 | 2,505만 | 2,622만 | 1,467만 | 2,700만 | 2,206만 | 2,473만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 노원롯데캐슬시그니처1단지 | 4 | 553 | 52㎡ | 8.9억 |
| 59㎡ | 10.3억 | |||
| 84㎡ | 13.0억 | |||
| 노원롯데캐슬시그니처2단지 | 4 | 610 | 52㎡ | 8.9억 |
| 59㎡ | 10.3억 | |||
| 84㎡ | 13.0억 | |||
| 노원센트럴푸르지오 | 6 | 810 | 59㎡ | 10.0억 |
| 84㎡ | 11.0억 | |||
| 청암2단지 | 26 | 602 | 59㎡ | 5.8억 |
| 상계불암대림 | 27 | 634 | 59㎡ | 6.3억 |
| 84㎡ | 7.9억 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울신상계초등학교 공립 | 537m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 불암산역 | 4호선 | 2분 | 165m |
| 상계역 | 4호선 | 16분 | 1.3km |
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안녕하세요 재개발 전문가 후니동산입니다. 지지부진하던 모아타운 사업장에 서울시가 공공 지원을 달고 전면 개편에 나섰습니다. 2026년 10월 1일 저녁, 서울시 모아주택과 주관으로 진행된 모아통합기획 주민설명회에서는 기존 방식의 고질적인 병목 현상을 해소하고 사업 속도를 획기적으로 끌어올릴 핵심 청사진이 공개되었습니다. ‘모아통합기획’의 핵심 내용과 공모 ...
거기 중랑구 아니에요?" 광진구 중곡동, 천지개벽 예고 1️⃣ "중랑구인 줄 알았죠? 2,200세대 광진구 랜드마크 등판" 1974년 이후 50년 가까이 노후 저층 주택이 밀집해, 방치되다시피 했던 광진구 중곡동 일대가 드디어 낡은 허물을 벗을 예정입니다. 신속통합기획을 통해 제2종에서 제3종일반주거지역으로 종상향되며, 용적률 299.54%를 꽉 채워 최고...
상계 2구역 역대 프리미엄 추이 https://navlandia.com/2026/06/12/sanggye-2-premium/
https://m.blog.naver.com/coemija73/224355111745
9월 관처를 위해 화이팅!
상계2구역 사업성 개선 가능성: 2200세대에서 2679세대로 바뀌면 생기는 일 https://navlandia.com/2026/06/18/sanggye-2-design-change-business-improvement/
상계뉴타운 임장 후기 1탄 : 상계2구역 https://m.blog.naver.com/coemija73/224287189312
기대가됩니다