실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.01 | 단독 1998년 | 금호동3가 35-1 연 36.13평 | 15.5억 개주가 3.22억 | 6,832만/평22.69평 |
| 26.07.24 | 다세대 2002년 | 금호동3가 102 대우아트빌(2차) 4층 전용 22.93평 | 17.5억 공주가 7.32억 | 1.5억/평11.80평 |
| 26.07.21 | 다세대 2017년 | 금호동3가 88 다올하우스 1층 전용 7.19평 | 12.5억 공주가 3.15억 | 2.9억/평4.36평 |
| 26.07.16 | 단독 1993년 | 금호동3가 132 연 65.76평 | 21.3억 개주가 5.64억 | 5,606만/평37.99평 |
| 26.07.13 | 다세대 2002년 | 금호동3가 508-1 동산파크빌5차 1층 전용 18.96평 | 17.5억 공주가 7.08억 | 1.6억/평11.03평 |
진행현황
대상지선정
2019.5.30
기획완료
2020.6.25
정비구역지정
2023.9.7
추진위승인
2023.12.21
조합설립인가
2024.10.18
시공사선정
2026.2.7
사업시행인가
관리처분인가
착공
자료실
기본 정보
구역면적
75,447㎡
토지등소유자
860명
공급 계획
공급세대
1,219세대
조합원분양
860세대 (71%)
일반분양
139세대 (11%) (소유자 대비 16%)
임대세대
220세대 (18%)
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| ~40㎡ | 34세대 | 65세대 |
| 40~60㎡ | 351세대 | 151세대 |
| 60~85㎡ | 490세대 | 4세대 |
| 85㎡~ | 124세대 | - |
| 계 | 999세대 | 220세대 |
건축 계획
시공사
롯데건설
용적률
230.49%
건폐율
28.42%
층수
지하4층 ~ 지상20층
추진 주체
주소
서울특별시 성동구 금호로 86, 태광빌딩 나동 3층 (금호동1가)
전화
02-2235-2122
세대 현황
전체 세대 수
780
공동 세대 수
475 (61%)
단독 세대 수
305 (39%)
노후도(30년 기준)
현재
352 / 409 (86.0%)
5년 후
376 / 409 (91.9%)
10년 후
392 / 409 (95.8%)
개발 여건
과소필지
243 / 526 (46%)
접도율
253동 / 366동 (69%)
호수밀도
63.5호/ha (441호)
반지하 비율
246동 / 366동 (67%)
유형별 토지 면적
공동주택
14,827 m² (21%)
단독주택
30,214 m² (43%)
근린생활시설
4,676 m² (7%)
도로
11,438 m² (16%)
기타
9,319 m² (13%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
59,712 m² (88%)
제3종일반주거
8,446 m² (12%)
준주거
17 m² (0%)
소유자별 토지 면적
개인
49,668 m² (74%)
국공유지
14,446 m² (21%)
법인
2,936 m² (4%)
기타
366 m² (1%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (금호동3가 165-1) / 1,742.1 m²
종교 2
금호감리교회 (금호동3가 191) / 1,193.4 m²
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 신금호파크자이아파트 | 11 | 1,156 | 59㎡ | 20.9억 |
| 옥수파크힐스아파트 | 11 | 1,976 | 59㎡ | 23.2억 |
| 84㎡ | 26.0억 | |||
| 115㎡ | 26.8억 |
