와따따리
1시간 전
6.13 15억 거래는 대지지분(9.5평)에 비해 비싼거아닌가요? 아니면 다른 장점이 있는 물건인가요? 제가 모르는 계산법이 있는건가 싶어서요
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.13 | 다세대 1985년 | 금호동3가 577 (-0) 1층 전용 13.58평 | 15억 공주가 5.7억 | 1.6억/평9.52평 |
| 26.06.03 | 단독 1993년 | 금호동3가 515 연 44.78평 | 15.6억 개주가 3.13억 | 6,046만/평25.80평 |
| 26.05.23 | 다세대 1995년 | 금호동3가 86-1 한강빌라(나동) 1층 전용 24.92평 | 17.9억 공주가 8.99억 | 1.1억/평17.00평 |
| 26.05.04 | 단독 1993년 | 금호동3가 205 연 104.28평 | 25억 개주가 7.55억 | 5,274만/평47.40평 |
| 26.05.01 | 단독 1985년 | 금호동3가 263 연 7.41평 | 11.8억 개주가 1.74억 | 1.0억/평11.71평 |



| 금호21 | 금호동2가 684 | 금호23 | 금호16 | 금호동4가 1458 | 응봉동 265 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 6.9만㎡ | 1.6만㎡ | 3.0만㎡ | 2.7만㎡ | 1.3만㎡ | 3.7만㎡ |
| 사업종류 | 신통기획 | 장기전세 | 신통기획 | 재개발 | 장기전세 | 모아타운 |
| 진행단계 | 조합설립인가 | 정비구역지정(결정) | 연번부여 | 관리처분인가 | 건축심의 | 대상지선정 |
| 공급세대 | 1,219세대 | 480세대 | - | 595세대 | 598세대 | - |
| 일반분양 | 999세대 | 329세대 | - | 475세대 | 427세대 | - |
| 시공사 | 롯데 | - | - | 현대 | - | - |
| 노후도(30년) | 86% | 88% | 92% | 83% | 86% | 78% |
| 매물 | 9건 | 10건 | 6건 | 23건 | - | 11건 |
| 대지평당가 | 1.6억 | 4,213만 | 1.1억 | 1.6억 | 8,645만 | 6,381만 |
| 전용평당가 | 9,441만 | 3,018만 | 5,036만 | 9,504만 | 6,526만 | 2,380만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 신금호파크자이아파트 | 11 | 1,156 | 59㎡ | 20.5억 |
| 옥수파크힐스아파트 | 11 | 1,976 | 59㎡ | 23.3억 |
| 84㎡ | 26.3억 | |||
| 115㎡ | 27.0억 |
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6.13 15억 거래는 대지지분(9.5평)에 비해 비싼거아닌가요? 아니면 다른 장점이 있는 물건인가요? 제가 모르는 계산법이 있는건가 싶어서요
단독 대지지분으로 가격 봐도 되는데 다세대는 대지지분보다는 공주가로 보셔야
@센트럴중구 아 그렇군요.. 공주가가 더높네요. 후.. 공부를 더해야겠네요 감사합니다.
금호21구역 전경

독서당로 타고 오면 장관 ㅋㅋ
여기 조합원 동호수는 한강뷰 많이 나올까요? 84말고 59여도요
네 설계 변경있을 수 있겠지만 현재 환경영향평가 시 제출된 설계 보시면 59 타입도 다 남/남서/남동향이에요.
@금호 그렇군요.. 84 경쟁이 높을테니 59는상대적으로 조합원이 중층이상 배정받기 쉬우려나요 ㅎ
@재재의시대 조합원은 아예 저층은 아니게 6층 이상 배정되긴할텐데 운의 영역이네요 ㅎㅎ 현재로는 최고층이 20층이라 웬만해서는 중층 보장 될거같아요.
@금호 네 정보 감사합니다.
르엘되면 평당1억넘겠죠 ㅎ
아뇽 ㅎ
충분하죠
르엘로 하면 분양가격이 많이 오를까요?
설계 변경하면서 분양 세대 증가도 고려하고 있어서 어느정도 완화될 수 있어보이는데 확정은 아니라 아직 알 수 없아보여요
여기 르엘 확실한건가요? 르엘 "약속" 이라는 문서는 본거같은데..
그리고 조합원들은 중층이상 배정받을까요?
대안설계가 통과되야 르엘
통합심의 신청이라도 미리 해서 정말 다행입니다.
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대선 안했어요
혁신안은 포기하는 쪽?
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11개월
