![[인터뷰]90년대생이 이끄는 금호현대…곽창민 위원장 “젊은 리더십, 속도로 증명하겠다”](https://cdn.dpnews.co.kr/news/thumbnail/202602/1521_1789_3237_v150.jpg)
여기 입지고 좋고 넘 부럽습니다. 질문이 있어요 1. 세대수도 좋고, 속도도 좋은데 롯데만 단독 입찰 들어온 것으로 압니다. 특별한 이유가 있었는지요? ( 여러면에서 좋은 곳인데 의아해서 문의드려요) 2. 빌라가 60프로 대인데 동의률 확보가 잘된 것 같습니다 비결이 있는지요? 단독.다가구분들 동의가 잘 된건지 아니면 단독 .다가구 노후도가 심해서 다들 찬성 하는 분위기였는지요.. 잘되는 지역은 와 잘되나 궁금해서 문의해봅니다~
진행단계
공급세대
일반분양
시공사
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
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| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.29 | 다세대 1990년 | 금호동3가 63-3 1층 전용 10.92평 | 13.42억 공주가 4.95억 | 1.8억/평7.43평 |
| 26.06.26 | 다세대 1994년 | 금호동3가 204 한수빌라 4층 전용 8.84평 | 12.5억 공주가 3.12억 | 2.8억/평4.43평 |
| 26.06.22 | 다세대 1991년 | 금호동3가 50 대우빌라 3층 전용 11.83평 | 13.5억 공주가 4.47억 | 2.4억/평5.70평 |
| 26.06.18 | 다세대 2012년 | 금호동3가 9 (-0) 1층 전용 7.04평 | 12.45억 공주가 3.69억 | 2.5억/평5.00평 |
| 26.06.13 | 다세대 1985년 | 금호동3가 577 (-0) 1층 전용 13.58평 | 15억 공주가 5.7억 | 1.6억/평9.52평 |
진행현황
대상지선정
2019.5.30
기획완료
2020.6.25
정비구역지정
2023.9.7
추진위승인
2023.12.21
조합설립인가
2024.10.18
사업시행인가
관리처분인가
착공
자료실
기본 정보
구역면적
75,447㎡
토지등소유자
860명
공급 계획
공급세대
1,219세대
조합원분양
860세대 (71%)
일반분양
139세대 (11%) (소유자 대비 16%)
40㎡이하
34세대
40~60㎡
351세대
60~85㎡
490세대
85㎡초과
124세대
임대세대
220세대 (18%)
건축 계획
시공사
롯데건설
용적률
230.49%
건폐율
28.42%
층수
지하4층 ~ 지상20층
추진 주체
주소
서울특별시 성동구 금호로 86, 태광빌딩 나동 3층 (금호동1가)
전화
02-2235-2122
세대 현황
전체 세대 수
780
공동 세대 수
475 (61%)
단독 세대 수
305 (39%)
노후도(30년 기준)
현재
352 / 409 (86%)
5년 후
376 / 409 (92%)
10년 후
392 / 409 (96%)
개발 여건
과소필지
243 / 526 (46%)
접도율
253동 / 366동 (69%)
호수밀도
63.5 호/ha (441호)
반지하 비율
246동 / 366동 (67%)
유형별 토지 면적
공동주택
14,827 m² (21%)
단독주택
30,214 m² (43%)
근린생활시설
4,676 m² (7%)
도로
11,438 m² (16%)
기타
9,319 m² (13%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
59,712 m² (88%)
제3종일반주거
8,446 m² (12%)
준주거
17 m² (0%)
소유자별 토지 면적
개인
49,668 m² (74%)
국공유지
14,446 m² (21%)
법인
2,936 m² (4%)
기타
366 m² (1%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (금호동3가 165-1) / 1,742.1 m²
종교 2
금호감리교회 (금호동3가 191) / 1,193.4 m²
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 신금호파크자이아파트 | 11 | 1,156 | 59㎡ | 20.5억 |
| 옥수파크힐스아파트 | 11 | 1,976 | 59㎡ | 23.3억 |
| 84㎡ | 26.3억 | |||
| 115㎡ | 27.0억 |
