정말 기대되는 곳 입니다. 999세대로 지어질 예정인가요??
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.09 | 다세대 2021년 | 일원동 638-6 더큐브 4층 전용 6.39평 | 8.5억 공주가 3.33억 | 1.5억/평5.69평 |
| 26.09.05 | 다세대 2021년 | 일원동 632-6 3층 전용 7.98평 | 9.5억 공주가 3.15억 | 1.4억/평7.00평 |
| 26.09.05 | 다세대 2004년 | 일원동 628-7 3층 전용 14.96평 | 9.8억 공주가 3.62억 | 9,987만/평9.81평 |
| 26.09.05 | 다세대 2004년 | 일원동 628-7 3층 전용 14.96평 | 10억 공주가 3.62억 | 1.0억/평9.81평 |
| 26.08.04 | 다세대 1986년 | 일원동 623-6 다세대주택 1층 전용 14.89평 | 직3.6억 공주가 3.57억 | 3,284만/평10.96평 |
| 일원동 대청마을 북측구역 | (가)대청마을1 | (가)삼전동1 | 잠실동 329 | (가)삼전동3 | (가)삼전동2 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 9.1만㎡ | 5.7만㎡ | 6.0만㎡ | 3.2만㎡ | 6.0만㎡ | 5.9만㎡ |
| 사업종류 | 모아타운 | 신통기획 | 민도복 | 모아타운 | 민도복 | 민도복 |
| 진행단계 | 관리계획수립 | 연번부여 | 추진준비 | 대상지선정 | 추진준비 | 추진준비 |
| 공급세대 | 756세대 | - | - | - | - | - |
| 일반분양 | 540세대 | - | - | - | - | - |
| 노후도(30년) | 80% | 80% | 38% | 31% | 25% | 40% |
| 매물 수 | 22건 | 6건 | 17건 | 20건 | 15건 | 9건 |
| 매물 가격 | 6.1억~ | 4.7억~ | 5.9억~ | 7억~ | 5.5억~ | 5.6억~ |
| 대지평당가 | 1.2억 | 1.3억 | 9,182만 | 1.3억 | 6,766만 | 9,517만 |
| 전용평당가 | 9,611만 | 1.1억 | 6,306만 | 6,956만 | 3,393만 | 5,595만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 디에이치자이개포 | 6 | 1,996 | 103㎡ | 43.2억 |
| 래미안개포루체하임 | 9 | 850 | 84㎡ | 32.5억 |
| 101㎡ | 34.0억 | |||
| 일원동수서아파트 | 35 | 720 | 59㎡ | 19.1억 |
| 수서1-1단지아파트 | 35 | 2,214 | 59㎡ | 19.1억 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울영희초등학교 공립 | 328m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 대청역 | 3호선 | 5분 | 417m |
| 대모산입구역 | 수인분당선 | 13분 | 1.1km |
| 일원역 | 3호선 | 14분 | 1.1km |
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올 추석 강남권 재건축 조합원들의 밥상머리에는 집값 만큼이나 ‘이주’가 주요 화두로 오를 전망이다. 재건축 사업이 속도를 내면서 수천 가구가 살던 집을 비우고 새로운 거처를 찾아야 하는 시점이 다가오고... ...

강북 재건축 등 정비사업 추진 단지들이 강세를 보인 영향이다. 25일 한국부동산원의 연령별 아파트... 이는 정부의 8·3 세제개편안 발표 후 가격은 높으나 실거주 비율이 낮은 재건축 추진 단지를 중심으로... ...

장위뉴타운 아직 2억대로 들어갈 수 있다고? 1️⃣ "본지구 지정 쐐기 박았다, 다음 타자는 '시공사 선정'" 서울 성북구 장위뉴타운의 마지막 퍼즐을 완성할 장위12구역(4만 9,520㎡)은 2025년 3월 '도심 공공주택 복합지구'로 본지구 지정을 확정 지으며 1,386세대의 대규모 주거단지 조성을 위한 닻을 올렸습니다. 도심 공공주택 복합사업은 민간 정...
사업 추진배경 ●미아동 75번지 일대는 미아사거리역 역세권(350m)에 해당되고 주요 간선도로(도봉로, 오현로, 오패산로)에 인접하며 ●대형 백화점 등 생활 편의성을 갖추고 있음에도 불구하고 1960년대 형성된 단독 저층 주택지가 지금까지 유지되고 있어 주거지 노후, 기반시설 부족, 교통체증 등으로 기반시설 확충 및 주거환경 개선이 시급한 곳임 ●최근 도심...
정말 기대되는 곳 입니다. 999세대로 지어질 예정인가요??
현재 진행상황이 궁금합니다 동의율은 어떻게 되어 가고 있나요??
사업대상지 경계 안쪽 ~ 구역계 바깥쪽 부분들은 아직 반대 심한건가요? 구역계 안 넓혀지나요
강남 저층 주거지에 사업성이 없으면 서울 내 사업성 있다 할만한곳이 당연히 없겠죠. 아파트는 좁은 땅에 많은 소유주가 있는데도 재건축 하려고 난리죠? 대청마을은 아파트보다 훨씬 높은 사업성을 가지고 있습니다. 현재 안에 세대수가 적어 보이는 건 단지 "안"일 뿐이고요, 추후 공공참여로 계획안 변경하면 조합원 다 들어가고도 남는 일반분양 물량 많습니다. 사업설명회 동영상 보시면 자세히 나와 있어요. 공공참여는 조합인가 후 신청만 하면 SH에서 받아주는 구조입니다. 설사 하고 싶지 않더라도 지금 계획안에서 25평 물량을 더 만들면 조합원 다 들어가고도 남아요
강남에 왠 공공이냐 하이엔드도 안들어오겠다 ㅡㅡ
재개발을 전혀 모르시는거 같아 좀 자세히 설명드리면 공공은 LH아파트를 짓는게 아니라 SH나 LH가 조합과 공동시행자로 참여한다는 의미입니다. 시공사 입장에서는 조합 혼자 진행하는 구역보다 공동시행자로 같이 들어올때 용적률 인센티브, 자금조달, 투명성 확보 등 유리한 측면이 커서 하이엔드 브랜드가 더 달라붙습니다. 특히 강남구 일대의 규모있는 사업이기 때문에 대형건설사들이 엄청나게 몰릴 것입니다. 소유주분들은 우리 구역에 가장 유리한 조건을 제시하면서도 네임벨류 있는 건설사를 선정하면 될 것 같습니다
통합으로 해라 안하면 분담금 폭탄이다
추진위 사무실이나 번호아시는분?
현재 소유자 수 보다 적은 세대로 계획수립 되었는데 이러면 기존 소유자들도 분양을 못받는 경우가 생기는 건가요?
여긴 얼마나 걸릴까요