정말 기대되는 곳 입니다. 999세대로 지어질 예정인가요??
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.09 | 다세대 2021년 | 일원동 638-6 더큐브 4층 전용 6.39평 | 8.5억 공주가 3.33억 | 1.5억/평5.69평 |
| 26.09.05 | 다세대 2021년 | 일원동 632-6 3층 전용 7.98평 | 9.5억 공주가 3.15억 | 1.4억/평7.00평 |
| 26.09.05 | 다세대 2004년 | 일원동 628-7 3층 전용 14.96평 | 9.8억 공주가 3.62억 | 9,987만/평9.81평 |
| 26.09.05 | 다세대 2004년 | 일원동 628-7 3층 전용 14.96평 | 10억 공주가 3.62억 | 1.0억/평9.81평 |
| 26.08.04 | 다세대 1986년 | 일원동 623-6 다세대주택 1층 전용 14.89평 | 직3.6억 공주가 3.57억 | 3,284만/평10.96평 |
| 일원동 대청마을 북측구역 | (가)대청마을1 | 잠실동 329 | (가)삼전동3 | (가)삼전동2 | (가)석촌고분1 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 9.1만㎡ | 5.7만㎡ | 3.2만㎡ | 6.0만㎡ | 5.9만㎡ | 3.8만㎡ |
| 사업종류 | 모아타운 | 신통기획 | 모아타운 | 민도복 | 민도복 | 민도복 |
| 진행단계 | 관리계획수립 | 연번부여 | 대상지선정 | 추진준비 | 추진준비 | 추진준비 |
| 공급세대 | 756세대 | - | - | - | - | - |
| 일반분양 | 540세대 | - | - | - | - | - |
| 노후도(30년) | 80% | 81% | 31% | 25% | 41% | 40% |
| 매물 수 | 23건 | 6건 | 19건 | 14건 | 8건 | 9건 |
| 매물 가격 | 6.1억~ | 4.7억~ | 7억~ | 5.5억~ | 5.8억~ | 4억~ |
| 대지평당가 | 1.2억 | 1.3억 | 1.5억 | 6,766만 | 9,398만 | 9,348만 |
| 전용평당가 | 9,611만 | 1.1억 | 8,094만 | 3,393만 | 5,611만 | 5,785만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 디에이치자이개포 | 6 | 1,996 | 103㎡ | 43.2억 |
| 래미안개포루체하임 | 9 | 850 | 84㎡ | 32.5억 |
| 101㎡ | 34.0억 | |||
| 일원동수서아파트 | 35 | 720 | 59㎡ | 19.1억 |
| 수서1-1단지아파트 | 35 | 2,214 | 59㎡ | 19.1억 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울영희초등학교 공립 | 328m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 대청역 | 3호선 | 5분 | 417m |
| 대모산입구역 | 수인분당선 | 13분 | 1.1km |
| 일원역 | 3호선 | 14분 | 1.1km |
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15-1 모아타운 떨어졌다는 글의 근거가 있을까요? 모든 조건이 충족되는 구역이고, 지금 24구역 때문에 잠시 진행을 안하고 있는 것으로만 알고 있습니다. 역이랑 가깝고 평지인 지역이라 모아타운으로 진행해도 되고 좀더 시간걸려도 24구역 통합 대단지로 가도 아쉬울게 없는 구역입니다. 24구역이랑 통합하면 재개발이 불가능하다는 말도 돌고 있어서 팩트체크 해봤습니다. 신속통합기획 요건 충족하니 주민들이 선택하시면 됩니다. 1. 필수 요건 검토 (모두 충족 필요) o 구역 면적 (10,000㎡ 이상): 충족 - 대상지 면적: 100,929㎡ o 건물 노후도 동수 (60% 이상): 충족 - 노후 건축물 비율: 60.21% (전체 387동 중 노후 233동) 2. 선택 요건 검토 (아래 항목 중 1개 이상 충족 필요) o 호수밀도 (60호/ha 이상): 충족 (64호/ha) o 주택 접도율 (6m 이상 도로 기준 40% 이하): 충족 (35.40%) - 서울시 조례 개정 기준(폭 6m 이상 도로 접도율 40% 이하) 충족 o 과소필지 비율 (40% 이상): 미충족 (19.70%) o 연면적 노후도 (60% 이상): 미충족 (44.65%)

자양1동 799번지 일대 모아타운.. [Web발신] 자양1동 799번지 일대 모아타운 1,2.3,4구역 토지등소유자님 안녕하세요! 현재 조합설립 동의 현황을 안내드립니다. 4개구역 모두 소유자수 기준 동의율 75%를 달성하였습니다. 대단히 고맙습니다. 조합설립인가를 받기 위해서는 소유자 동의율 75% 및 면적 동의율 66.7%가 조건입니다. 현재 상황은 2구역과 4구역은 면적 동의율이 거의 충족되었습니다. 2026년 10월 안으로 창립총회를 위한 선거관리위원회를 구성할 예정입니다. 1구역과 3구역의 면적 기준 동의율도 올 10월 이내에 충족될 수 있도록 최선을 다하겠습니다. 앞으로도 많은 도움과 관심 부탁드립니다. - 1,2,3,4구역 조합설립추진준비위원회 드림-
서울 곳곳에서 재개발·재건축 사업이 속도를 내고 있다. 신속통합기획 후보지 선정 이후 2년이 채 되지 않아 정비구역 지정 심의를 통과하는가 하면, 정비구역 지정 후 1년여 만에 조합설립인가까지 마친 곳도... ...

서울 자치구들이 재개발·재건축 사업의 속도를 높이기 위해 꺼내든 것은 정비사업 지원체계 강화다. 인허가... 참여하는 '재건축·재개발 혁신전략 추진협의체'를 출범시켰다. 동작구는 주민들이 정비사업 과정에서 겪는... ...

길음역 초역세권 37층 랜드마크, 길음뉴타운 첫번째 자이(XI) 1️⃣ "길음역 1번 출구 초역세권, 37층 자이 등판" 성북구 길음동 524-87번지 일대, 4호선 길음역 초역세권에 자리 잡은 '신길음구역'이 동북권의 새로운 랜드마크로 도약할 준비를 하고 있습니다. 신길음구역 재개발은 약 2만 8,215㎡ 부지에 지하 5층~지상 37층, 4개 동, 총 8...
안녕하세요 재개발 전문가 후니동산입니다. 마포구에서 최근 당인동 일대에 그야말로 '무분별하게' 연번 부여를 내주고 있습니다. 번호부여 했다가 취소했다가 이게 뭐하는건가요..? 마포구청 외 어느 구청도 동일 구역에 번호 부여를 중복으로 해주지 않습니다. 왜냐고요? 구역계 중복이 되면 토지등소유자의 동의서가 흩어지는데 집중적인 징구가 안되겠죠. 일단 가장 쇼킹...
사업대상지 경계 안쪽 ~ 구역계 바깥쪽 부분들은 아직 반대 심한건가요? 구역계 안 넓혀지나요
정말 기대되는 곳 입니다. 999세대로 지어질 예정인가요??
현재 진행상황이 궁금합니다 동의율은 어떻게 되어 가고 있나요??
현재 진행상황은 이 사이트 안에서도 보이듯, 구청의 관리계획 고시를 기다리는 중입니다. 평균5개월 걸린다고 써 있네요. 그 이후에는 조합설립인가 단계 입니다. 저희도 조합설립인가 받고 2년만에 관리처분 갑시다!
강남 저층 주거지에 사업성이 없으면 서울 내 사업성 있다 할만한곳이 당연히 없겠죠. 아파트는 좁은 땅에 많은 소유주가 있는데도 재건축 하려고 난리죠? 대청마을은 아파트보다 훨씬 높은 사업성을 가지고 있습니다. 현재 안에 세대수가 적어 보이는 건 단지 "안"일 뿐이고요, 추후 공공참여로 계획안 변경하면 조합원 다 들어가고도 남는 일반분양 물량 많습니다. 사업설명회 동영상 보시면 자세히 나와 있어요. 공공참여는 조합인가 후 신청만 하면 SH에서 받아주는 구조입니다. 설사 하고 싶지 않더라도 지금 계획안에서 25평 물량을 더 만들면 조합원 다 들어가고도 남아요
강남에 왠 공공이냐 하이엔드도 안들어오겠다 ㅡㅡ
재개발을 전혀 모르시는거 같아 좀 자세히 설명드리면 공공은 LH아파트를 짓는게 아니라 SH나 LH가 조합과 공동시행자로 참여한다는 의미입니다. 시공사 입장에서는 조합 혼자 진행하는 구역보다 공동시행자로 같이 들어올때 용적률 인센티브, 자금조달, 투명성 확보 등 유리한 측면이 커서 하이엔드 브랜드가 더 달라붙습니다. 특히 강남구 일대의 규모있는 사업이기 때문에 대형건설사들이 엄청나게 몰릴 것입니다. 소유주분들은 우리 구역에 가장 유리한 조건을 제시하면서도 네임벨류 있는 건설사를 선정하면 될 것 같습니다
통합으로 해라 안하면 분담금 폭탄이다
추진위 사무실이나 번호아시는분?
현재 소유자 수 보다 적은 세대로 계획수립 되었는데 이러면 기존 소유자들도 분양을 못받는 경우가 생기는 건가요?
여긴 얼마나 걸릴까요