해피
3일 전
여긴 소형평수가 30~40% 아닌가여>? 39제곱 권리가 얼마여야 높은거 받을 수 있을지? 관리계획은 안나왔죠?
![[단독]상도25구역, 신속통합기획 후보지 신청…동의율 55.6% 확보](https://cdn.dpnews.co.kr/news/photo/202601/1391_1626_5726.png)
신규
상도22구역은 상도동 279-32 일대의 모아타운 사업지입니다. 대상지선정이 24년 2월 16일에 완료되었습니다.
최근 실거래는 26.4.28 3.2억 (5,678만/평)입니다. 매물은 최저 1.8억부터 19건 등록되어 있습니다. 경매는 1건이 진행 중입니다.
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
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| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.04.28 | 다세대 2013년 | 상도동 279-402 라이프하우스 5층 전용 9.28평 | 직3.2억 공주가 1.46억 | 5,678만/평5.64평 |
| 26.04.09 | 다세대 1999년 | 상도동 279-474 2층 전용 16.92평 | 3.6억 공주가 1.55억 | 3,730만/평9.65평 |
| 26.04.07 | 다세대 2022년 | 상도동 279-478 라온힐스 2층 전용 15.26평 | 5억 공주가 2.22억 | 5,765만/평8.67평 |
| 26.03.30 | 다세대 2008년 | 상도동 279-368 효성주택 2층 전용 18.87평 | 5.5억 공주가 2.03억 | 3,931만/평13.99평 |
| 26.03.24 | 다세대 2002년 | 상도동 279-249 우진아트빌 2층 전용 21.58평 | 4.8억 공주가 2.05억 | 4,829만/평9.94평 |
진행현황
대상지선정
2024.2.16
관리계획수립
관리계획고시
조합설립인가
사업시행인가
착공
자료실
기본 정보
구역면적
49,290㎡
토지등소유자
1,032명 (추정)
권리산정기준일
24.02.22
세대 현황
전체 세대 수
1,015
공동 세대 수
978 (96%)
단독 세대 수
37 (4%)
노후도(모아타운 기준)
현재
100 / 156 (64%)
5년 후
113 / 156 (72%)
10년 후
129 / 156 (83%)
개발 여건
과소필지
7 / 178 (4%)
접도율
128동 / 147동 (87%)
호수밀도
61.5 호/ha (303호)
반지하 비율
112동 / 147동 (76%)
유형별 토지 면적
공동주택
29,676 m² (57%)
단독주택
7,908 m² (15%)
도로
7,203 m² (14%)
기타
7,716 m² (15%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거지역
8,323 m² (17%)
제2종일반주거지역
40,322 m² (83%)
소유자별 토지 면적
개인
44,113 m² (91%)
국공유지
183 m² (0%)
법인
1,012 m² (2%)
기타
3,337 m² (7%)
종교/학교
종교 1
보문사 (상도동 279-388) / 231 m²
종교 2
종교시설 (상도동 279-390) / 621 m²
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 상도푸르지오클라베뉴 | 3 | 771 | 59㎡ | 14.2억 |
| 74㎡ | 15.0억 | |||
| 상도역롯데캐슬파크엘 | 6 | 950 | 74㎡ | 19.9억 |
| 상도2차두산위브트레지움아파트 | 11 | 582 | 84㎡ | 20.4억 |
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