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| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.02.14 | 단독 1970년 | 신림동 357-34 연 25.50평 | 8.6억 공시가 2.2억 | 3,895만/평22.08평 |
| 26.02.09 | 토지 | 신림동 381-4 | 직2.65억 | 541만/평49.00평 |
| 26.02.09 | 단독 1970년 | 신림동 357-38 연 15.13평 | 7.4억 공시가 1.97억 | 3,707만/평19.96평 |
| 26.02.08 | 토지 | 신림동 364-8 | 5.4억 | 1,803만/평29.95평 |
| 26.02.06 | 토지 | 신림동 2** | 4.1억 | 4,236만/평9.68평 |
진행현황
대상지선정
기획완료
2022.7.8
정비구역지정
2008.4.10
추진위원회
2024.6.25
조합설립인가
2019.11.21
사업시행인가
2025.3.11
관리처분인가
착공
인근 구역
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 삼성산주공3단지 | 27 | 1,482 | 58㎡ | 5.5억 |
| 83㎡ | 6.0억 | |||
| 113㎡ | 7.1억 | |||
| 신림주공1단지 | 32 | 960 | 59㎡ | 4.5억 |
| 신림현대 | 34 | 1,634 | 59㎡ | 6.3억 |
| 82㎡ | 8.1억 | |||
| 105㎡ | 8.7억 | |||
| 119㎡ | 9.1억 |
사업 정보
구역명
신림1재정비촉진구역 주택재개발정비사업
진행단계
사업시행인가
사업구분
재개발(주택정비형)
위치
관악구 신림동 808-495
분양 정보
전체세대
4,185세대
분양세대
3,554세대
임대세대
631세대
60㎡이하
821세대
60~85㎡
1,987세대
85㎡초과
746세대
건축 정보
지상층수
29층
지하층수
5층
건폐율
22.21%
용적률
259.68%
연면적
739,412.15㎡
토지 정보
정비구역면적
223,168.7㎡
택지면적
176,229.6㎡
도로면적
22,507.6㎡
공원면적
12,560㎡
토지소유자
1,460명
조합 정보
조합명
신림1재정비촉진구역 재개발정비사업조합
전화번호
02-874-5040
세대 정보
전체 세대 수
1254
다세대 세대 수
266
아파트 세대 수
0
단독 세대 수
911
연립 세대 수
77
토지 현황
과소필지
560필지 / 1402필지 (40%)
접도율
458동 / 933동 (49%)
호수밀도
46.4 호/ha (1041호)
노후도
현재
969/997 (97%)
5년 후
979/997 (98%)
10년 후
997/997 (100%)
유형별 토지 면적
공동주택
14,991 m² (6%)
단독주택
104,754 m² (45%)
근린생활시설
37,109 m² (16%)
도로
18,018 m² (8%)
기타
56,674 m² (24%)
용도별 토지 면적
자연녹지지역
1,181 m² (1%)
제1종일반주거지역
36,277 m² (16%)
제2종일반주거지역
122,253 m² (55%)
제3종일반주거지역
48,115 m² (22%)
준주거지역
14,532 m² (7%)
소유자별 토지 면적
개인
109,207 m² (49%)
국공유지
65,352 m² (29%)
법인
46,557 m² (21%)
기타
1,242 m² (1%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (신림동 1513-4) / 297.3 m²
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초투: 예상 초기 투자금. 매매가에서 공시가의 126%를 뺀 금액 (전세를 최대로 세팅했을 때의 금액). 정확한 금액은 중개 플랫폼 또는 중개사를 통해 확인하시기 바랍니다.
가격 낮은순|🔒 초투 낮은순
| 유형 | 매매가 | 공시가 🔒 | 초투 🔒 (추정,126%) | 대지지분 🔒 | |
|---|---|---|---|---|---|
다세대 | 4.3억 | 1.85억 | 1.96억 | - - | |
단독 | 4.5억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
기타 | 7.2억 | - | - | - - | |
단독 | 7.3억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
단독 | 7.5억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
단독 | 7.5억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
단독 | 7.8억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
단독 | 8.3억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
기타 | 9.06억 | - | - | - - | |
다세대 | 9.4억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
단독 | 10억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
단독 | 11억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
단독 | 12억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
단독 | 13억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
단독 | 13억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
단독 | 13억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
단독 | 13.5억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
단독 | 14억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 |
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