조합원과 소통하기를 거부하는 추진위원장.. 자꾸 의혹이 쌓여가는데 자꾸 남 탓만.. 1. 비대위 탓.. 2. 공무원 탓.. 3. 신탁사 탓.. 4. 소통 원하는 조합원 탓.. 5. 정사위 탓.. 팩트에 기반한 질문엔 답을 않허시고.. 자꾸 감정적 대응만 하시는게 안타깝습니다..
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.02 | 다세대 1990년 | 상도동 244-335 성안빌라가동 2층 전용 11.14평 | 7.5억 공주가 2.04억 | 8,739만/평8.58평 |
| 26.10.02 | 다세대 1994년 | 상도동 244-164 신안하이츠빌라 1층 전용 13.34평 | 7.5억 공주가 2.16억 | 9,886만/평7.59평 |
| 26.09.19 | 다세대 2006년 | 상도동 244-172 힐하우스A동 4층 전용 14.59평 | 8.9억 공주가 2.84억 | 1.0억/평8.67평 |
| 26.09.17 | 다세대 1990년 | 상도동 244-76 보성하이츠빌라 2층 전용 13.14평 | 7.6억 공주가 2.04억 | 9,399만/평8.09평 |
| 26.09.16 | 다세대 2005년 | 상도동 264-124 상도리치빌 5층 전용 21.84평 | 9.65억 공주가 4.06억 | 8,062만/평11.97평 |
| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 상도동 244-368 | 주거용 | 26.10.23 | |
| 상도동 264-172 | 주택임대사업토지 | 26.10.16 | |
| 상도동 244-91 | 주거용 | 26.10.16 |



| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| ~60㎡ | 732세대 | 137세대 |
| 60~85㎡ | 308세대 | 14세대 |
| 계 | 1,040세대 | 151세대 |
| 상도14 | 상도동 242(상도21) | (가)상도15-1 | 상도23 | 상도15 | 상도22 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 5.1만㎡ | 6.9만㎡ | 5.0만㎡ | 8.5만㎡ | 14.2만㎡ | 4.9만㎡ |
| 사업종류 | 신통기획 | 모아타운 | 모아타운 | 신통기획 | 신통기획 | 모아타운 |
| 진행단계 | 사업시행자지정 | 관리계획고시 | 추진준비 | 기획완료 | 시공사선정 | 대상지선정 |
| 공급세대 | 1,191세대 | 1,498세대 | - | 1,800세대 | 3,204세대 | - |
| 일반분양 | 1,040세대 | 1,239세대 | - | - | 2,723세대 | - |
| 시공사 | - | - | - | - | 대우 | - |
| 노후도(30년) | 75% | 67% | 57% | 72% | 70% | 51% |
| 매물 수 | 24건 | 23건 | 9건 | 38건 | 66건 | 16건 |
| 매물 가격 | 7.5억~ | 6억~ | 6억~ | 6.5억~ | 6.5억~ | 3.6억~ |
| 대지평당가 | 8,248만 | 9,944만 | 8,365만 | 1.1억 | 9,915만 | 4,998만 |
| 전용평당가 | 5,828만 | 5,478만 | 5,076만 | 6,981만 | 5,383만 | 3,242만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 상도푸르지오클라베뉴 | 3 | 771 | 59㎡ | 15.3억 |
| 84㎡ | 17.3억 | |||
| 상도역롯데캐슬파크엘 | 6 | 950 | 59㎡ | 18.9억 |
| 74㎡ | 20.8억 | |||
| 84㎡ | 21.9억 | |||
| 보라매자이더포레스트 | 6 | 959 | 59㎡ | 17.0억 |
| 84㎡ | 19.3억 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울상도초등학교 공립 | 188m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 113역 | 서부선 | 9분 | 680m |
| 신대방삼거리역 | 7호선 | 9분 | 692m |
| 장승배기역 | 7호선·서부선 | 9분 | 716m |
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전·월세 물량이 부족한 가운데 구도심 재개발·재건축 정비사업 추진에 따른 이주 수요가 발생하면서 주변... 부동산 업계는 부평구 아파트 매매가 상승세 원인을 재개발·재건축 정비사업의 영향으로 분석한다.... ...

현장 중개업계에 따르면 재개발이 확정된 곳은 물론 추진 지역까지 수요가 몰리면서 가격이 급등하고 있다.... 이번 빌라 열풍은 재개발 후보지에도 수요가 몰린다는 점에서 과거와 다르다. 구의1동은 아직 신통기획... ...

안녕하세요, 재개발 전문가 후니동산입니다. 서울 전역에서 재개발을 추진하는 지역들이 정말 많아졌습니다. 하루에도 새로운 신속통합기획 소식이 들려오고, 정비계획 심의를 통과했다거나 주민동의율을 확보했다는 기사들이 쏟아지고 있는데요. 그런데 이런 기사를 계속 보다 보면 한 가지 의문이 생깁니다. 재개발을 추진한다는 지역은 이렇게 많은데, 실제로 사업이 얼마나 ...
안녕하세요, 재개발 전문가 후니동산입니다. 자양 한강 모아타운 A·B·C를 보면 한강과의 거리부터 비교하게 됩니다. 저도 기존 글에서 A구역의 개방감과 한강 접근성을 좋게 봤었고요. 그런데 도로계획을 겹쳐보면 입지만으로는 설명이 안 되는 부분이 있습니다! 기존 설명회 도면상 A2·A3와 B4는 주요 도로가 구역 내부를 지나갑니다. 반면 C구역은 같은 두 개...
조합장님이랑 통화해서 확인해본 결과 시공사 선정은 내년 상반기에 한다고 하네요(목표한 건설사 올해껀 끝났다고해서) 솔직한 마음으론 15구역처럼 호다닥 하셨으면 한데 결론적으로 조합원이 원하는 방향으로 가는거면 응원합니다. 당연한 말이지만 14나 15나 6월 선거 후에 어디가 되는지에 따라 시기가 좀 달라질듯 해요 누가 되던지 빠르게 승인해줄 사람이 되었으면.. 15에 비해 커뮤니티가 조용해서 제가 아는 상황 올려봅니다^^
저도 15구역 빠르게 진행되는거 참 부럽지만ㅠㅠㅠ 그래도 조합장님이 결단력 있으시고 재개발 성공 추진에 대한 확신이 있으셔서 믿고 있습니다! 15구역은 정기적으로 구역 상황에 대한 안내문을 배부해주시는 것 같은데 저희도 상황 공유를 활발히 해주시면 더 좋겠어요^^
목표한 건설사가 어디였을까요?
@빌투 gs, 삼성, 현대인데 조합원 사정상 고급아닌 일반브랜드로 진행할 수도 있다고 하네요(조합장님은 고급브랜드 원하심)
현대는 14에 관심이 많다고 들었습니다!
@좋은 일이 생긴다 돈은 없지만 고급 브랜드로 왔으면 좋겠네요 ㅎㅎ
여기 신탁방식진행이면 조합장없는거 아닌가요?? 조합장이랑 통화요?
@익명 네 말씀 맞습니다 조합장이 아니라 추진위원장님 있습니다
조합원과 소통하기를 거부하는 추진위원장.. 자꾸 의혹이 쌓여가는데 자꾸 남 탓만.. 1. 비대위 탓.. 2. 공무원 탓.. 3. 신탁사 탓.. 4. 소통 원하는 조합원 탓.. 5. 정사위 탓.. 팩트에 기반한 질문엔 답을 않허시고.. 자꾸 감정적 대응만 하시는게 안타깝습니다..
세대수도 1191에서 이번에 대략 1300세대로 일반 분양물량도 더 늘어난다고 하네요
사업속도 왜캐 늦나요? 이 속도면 관처 30년에 날거같은디 답답하네요 15랑 차이나니 더 조바심 나네오
14,15 가격비교 .. 자꾸 올라오는데 84는 모르겠고. 59는 확실히 14가 확실히 비쌀거라고 생각함 15구역 59는 진짜 안쪽인데 역가는데 20분가까이 걸릴듯.. 개인적인 생각이므로 의견 주시면 감사.
올해 진행이 살짝 늦어졌지만 P는 오히려 주변 구역에 밀리지 않고 상승해줬네요. 내년도 통합심의 통과, 사업시행인가 신청 제 속도를 내준다면 동작센트럴자이 바로 옆 역세권 단지, 초품아 단지를 반영한 가치를 입주 시에 평가받을거라고 생각합니다. 래미안 가는거지요?
안녕하세요 최근 매수자입니다!! 궁금한 사항이 있는데 계약서들고 조합 방문하면 문제없이 승계 가능한지 확인해주시나요?? 조합 사무실 주소랑 번호는 어디서 확인할 수 있나용?? 그리고 최근 매수자분들 매가 대비 대출 한도 얼마정도 나오셨나요? 생애최초입니다 ㅜ ㅜ
공주가 3억 초반대 매물 84타입 가능할까요..?
26년 기준이면 힘들듯 싶습니다.
상도14 구역계 변경(도화공원 편입) 때문에 통합심의 늦어지고 있는건가요? 아시는분..
최근 매수자입니다. 아직조합원 톡방등에 가입되어있지않은데, 통합심의 언제 정도 예상하시나요? 오세훈 리스크 전에 사시 났으면 하는데 욕심일까요?ㅠㅠ
재미로 알아보는 시공사 예상 (feat. 현수막) 이번 추석 현수막 붙은 건설사 - 삼성물산 래미안 - GS건설 자이 - 현대건설 힐스테이트 - 대우건설 푸르지오 곧 시공사 선정을 앞둔 상황에서어느 정도 후보군은 정리되는 듯... 개인적인 선호도는 삼성물산 > GS > 현대 대우는 이미 15구역 써밋으로 수주했기에 바로 옆 14구역까지 들어오는 게 조합 건설사 서로 큰 메리트가 있나 싶어서 제외 현대건설은 들어와도 디에이치가 아닌 일반 힐스테이트로 제안할 텐데..(입지나 공사비 생각하면) 오히려 래미안, 자이는 별도의 프리미엄 브랜드가 없기에 지금 상황에선 이게 더 좋다고 생각함. 노량진·상도권 최초의 래미안이냐, 동작센트럴자이와 시너지를 낼 자이냐. 개인적으로는 이 두 곳이 가장 기대됨ㅎ



