![[단독]상도25구역, 신속통합기획 후보지 신청…동의율 55.6% 확보](https://cdn.dpnews.co.kr/news/thumbnail/202601/1391_1626_5726_v150.jpg)
종부세
1시간 전
상도 14 15구역의 사업성비교를 해보면? 공시가 1억이하 매물기준. 국평을 받을수있는 조건 https://m.blog.naver.com/aptapt119/224328824867
진행단계
공급세대
일반분양
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
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| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.16 | 다세대 2006년 | 상도동 244-172 힐하우스A동 4층 전용 25.07평 | 직5.7억 공주가 4.61억 | 3,826만/평14.90평 |
| 26.06.02 | 다세대 1990년 | 상도동 244-76 보성하이츠빌라 지층 전용 12.87평 | 5.9억 공주가 1.32억 | 7,464만/평7.90평 |
| 26.05.25 | 단독 1970년 | 상도동 264-25 연 17.60평 | 12억 개주가 5.11억 | 2,495만/평48.10평 |
| 26.05.23 | 다세대 1986년 | 상도동 244-350 2층 전용 12.43평 | 6.25억 공주가 1.8억 | 7,167만/평8.72평 |
| 26.05.22 | 다세대 1997년 | 상도동 244-98 골든빌라 3층 전용 16.09평 | 7.4억 공주가 2.81억 | 8,031만/평9.21평 |
진행현황
대상지선정
2021.12.28
기획완료
2023.6.26
정비구역지정
2025.4.3
사업시행자지정
2025.10.2
사업시행인가
관리처분인가
착공
자료실
기본 정보
구역면적
50,788㎡
토지등소유자
809명 (추정)
권리산정기준일
21.09.23
공급 계획
공급세대
1,191세대
조합원분양
809세대 (68%)
일반분양
231세대 (19%) (소유자 대비 29%)
60㎡이하
732세대
60~85㎡이하
308세대
임대세대
151세대 (13%)
건축 계획
용적률
223.43%
건폐율
24.69%
층수
지하3층 ~ 지상29층
세대 현황
전체 세대 수
779
공동 세대 수
659 (85%)
단독 세대 수
120 (15%)
노후도(30년 기준)
현재
150 / 204 (74%)
5년 후
157 / 204 (77%)
10년 후
172 / 204 (84%)
개발 여건
과소필지
69 / 283 (24%)
접도율
176동 / 198동 (89%)
호수밀도
63.2 호/ha (325호)
반지하 비율
148동 / 198동 (75%)
유형별 토지 면적
공동주택
22,890 m² (42%)
단독주택
16,575 m² (31%)
근린생활시설
627 m² (1%)
도로
6,401 m² (12%)
기타
7,594 m² (14%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
51,099 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
48,656 m² (95%)
국공유지
1,538 m² (3%)
법인
829 m² (2%)
기타
76 m² (0%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (상도동 244-305) / 4,310 m²
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 상도푸르지오클라베뉴 | 3 | 771 | 59㎡ | 14.3억 |
| 84㎡ | 15.8억 | |||
| 상도역롯데캐슬파크엘 | 6 | 950 | 59㎡ | 18.4억 |
| 74㎡ | 19.9억 | |||
| 84㎡ | 20.7억 | |||
| 보라매자이더포레스트 | 6 | 959 | 59㎡ | 17.2억 |
| 84㎡ | 19.0억 |
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