| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.20 | 다세대 2002년 | 신정동 985-5 동서주택 4층 전용 18.26평 | 6.75억 공주가 1.67억 | 8,497만/평7.94평 |
| 26.06.12 | 다세대 2002년 | 신정동 985-5 동서주택 3층 전용 18.69평 | 6.9억 공주가 1.79억 | 8,709만/평7.92평 |
| 26.06.11 | 다세대 2002년 | 신정동 998-11 다다빌라트 3층 전용 13.23평 | 5.55억 공주가 1.59억 | 8,542만/평6.50평 |
| 26.06.08 | 아파트 | 신정동 993-1 목동동보 5층 전용 33.32평 | 13.45억 공주가 6.41억 | 9,599만/평14.01평 |
| 26.06.03 | 다세대 2019년 | 신정동 998-10 목동건향파크빌6차 4층 전용 8.77평 | 2.83억 공주가 1.8억 | 5,031만/평5.63평 |
| 목동역 인근 | 신정동 965-30 | 신정4동 922 | 강서 국회대로 인근 | 신정3-1 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 7.9만㎡ | 12.4만㎡ | 8.5만㎡ | 24.0만㎡ | 2.2만㎡ |
| 사업종류 | 도심공공 | 장기전세 | 신통기획 | 도심공공 | 재개발 |
| 진행단계 | 예정지구지정 | 행위제한 | 대상지선정 | 예정지구지정 | 추진위승인 |
| 공급세대 | 2,591세대 | - | - | 5,973세대 | - |
| 노후도(30년) | 53% | 69% | 63% | 70% | 76% |
| 매물 | 5건 | 46건 | 46건 | 25건 | 14건 |
| 대지평당가 | 6,698만 | 7,258만 | 9,379만 | 4,956만 | 1,596만 |
| 전용평당가 | 3,325만 | 4,328만 | 6,017만 | 2,882만 | 1,315만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 목동힐스테이트 | 11 | 1,081 | 59㎡ | 18.3억 |
| 84㎡ | 21.8억 | |||
| 100㎡ | 22.5억 | |||
| 113㎡ | 22.9억 | |||
| 155㎡ | 29.8억 | |||
| 목동트라팰리스 | 18 | 522 | 146㎡ | 34.0억 |
| 목동현대하이페리온2차 | 21 | 576 | 119㎡ | 31.0억 |
| 136㎡ | 29.5억 | |||
| 155㎡ | 34.8억 | |||
| 목동대원칸타빌2,3단지 | 24 | 511 | 83㎡ | 15.0억 |
| 84㎡ | 15.3억 |
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서울 성동구 응봉신동아아파트가 기존 리모델링 사업을 정리하고 공공재건축으로 전환하는 방안을 본격적으로 검토하고 있다. 높은 현황 용적률로 일반 재건축의 사업성 확보가 쉽지 않다고 판단하면서 한국토지주택공사(LH)에 이어 서울주택도시개발공사(SH)의 공공재건축 사업조건까지 비교한 뒤 주민 의견을 수렴한다는 계획이다. 22일 정비업계에 따르면 응봉신동아아파트...
서울 성북구 장위13-1구역 재개발 추진위원회가 정비계획 변경을 통해 사업성을 한층 끌어올리는 방안을 본격 검토하고 있다. 동북선 역세권을 반영한 용적률 상향을 비롯해 공공보행통로 조정, 공원 재배치 등을 서울시와 협의해 사업성을 개선한다는 구상이다. 특히 올해 정비구역 지정을 앞둔 만큼 향후 정비계획에 해당 내용이 얼마나 반영될지 관심이 모아진다. 21...
●얼마전 정비구역 지정을 추진중인 일원청솔빌리지 재건축사업의 신축 건립세대수와 추정분담금 상세내역 및 입지분석에 대해 정리했습니다. ●오늘은 일원청솔빌리지의 단지별 특성분석과 상가쪼개기 이슈 및 평형별 매수전략에 대해 알아보겠습니다. ●참고로 이글은 호두네 사랑방 회원들과 네이버 프리미엄 컨텐츠용으로 작성되었습니다. 기존 건축현황과 대지지분 ●강남구 일원동...
제2의 한남뉴타운이 될 수 있을까? 1️⃣ "남산 고도제한 완화로 심폐소생 완료" 용산구 후암동 일대는 서울 재개발 시장에서 늘 주목받는 곳이었지만, 오랜 기간 사업성이 낮다는 평가를 받아왔습니다. 남산 자락에 위치해 건축물 높이가 약 12m 수준으로 엄격히 제한되었기 때문입니다. 그러나 2024년 서울시가 남산 일대 고도제한을 최고 20~28m까지 완화하...
목4동이랑 여기랑 고민이 많이됩니다.. 여기는 역세권이라 더 입지가 좋아보이는데 사람들의 관심도는 목4동이 더 많아보이네요... 단순히 부지가 크고 소유주들이 많아서 일까요?
학군차이 입니다 목4동은 정목초거쳐 신시가지 2단지 신목중배정이고 목동역은 양목초거쳐 그옆 양강중배정입니다
저는 고민하다가 목동역 매수했어요. 개인적으로 역세권 가치를 높게 봤어요. 학군은 목4동이 단지와 같은 중학교군이 맞고 신목중은 여아만 배정되고 남아는 주로 영도중 배정이에요. 그런데 목4동 신축되고 주변 모아타운도 신축되면 세대수가 5천세대 이상되고, 2단지와 3단지도 재건축되면 세대수가 2배가 늘어나는데... 신목중이 현재도 과밀이라 중학교 신설 또는 신축 등 변화가 있을 수 있다고 생각했어요. 또 목4동,2동,3동에 걸친 넓은지역에 중학교가 영도중-양동중 밖에 없는 것도 세대수 늘어나면 변화가 있겠구나 싶었고요.