![[단독]강북 최대 재개발 갈현1구역, 유적 발견…"공사 지연 없어"](https://cdn.dpnews.co.kr/news/thumbnail/202509/988_1109_112_v150.jpg)
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진행단계
공급세대
일반분양
시공사
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
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| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.05.16 | 토지 | 갈현동 3** | 9.5억 | 2,310만/평41.14평 |
| 26.05.02 | 토지 | 갈현동 9** | 8억 | 3,348만/평23.90평 |
| 26.04.04 | 토지 | 갈현동 286-1 | 4.53억 | 1,874만/평24.20평 |
| 26.04.04 | 토지 | 갈현동 2** | 1.47억 | 1,874만/평7.86평 |
| 25.10.15 | 토지 | 갈현동 1** | 직9.4억 | 1,954만/평48.10평 |
진행현황
추진위승인
2005.2.4
정비구역지정
2011.9.29
조합설립인가
2015.12.2
사업시행인가
2019.1.31
관리처분인가
2022.5.6
착공
2025.12.1
자료실
기본 정보
구역면적
238,851㎡
토지등소유자
2,649명
공급 계획
공급세대
4,467세대
조합원분양
2,649세대 (59%)
일반분양
1,147세대 (26%) (소유자 대비 43%)
43㎡
17세대
59㎡
1,229세대
84㎡
2,013세대
104㎡
537세대
임대세대
671세대 (15%)
건축 계획
시공사
롯데건설
용적률
249.99%
건폐율
32.59%
층수
지하6층 ~ 지상25층
추진 주체
주소
갈현동 3층
전화
02-388-0066
세대 현황
전체 세대 수
12
공동 세대 수
0 (0%)
단독 세대 수
12 (100%)
노후도(30년 기준)
현재
3 / 3 (100%)
5년 후
3 / 3 (100%)
10년 후
3 / 3 (100%)
개발 여건
과소필지
297 / 1357 (22%)
접도율
3동 / 3동 (100%)
호수밀도
0.1 호/ha (3호)
반지하 비율
2동 / 3동 (67%)
유형별 토지 면적
단독주택
522 m² (0%)
도로
29,683 m² (12%)
기타
208,762 m² (87%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
238,967 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
210,287 m² (88%)
국공유지
1,277 m² (1%)
법인
26,379 m² (11%)
기타
1,024 m² (0%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 은평뉴타운박석고개제12단지아파트 | 18 | 660 | 59㎡ | 9.7억 |
| 84㎡ | 12.0억 |
