현재 조합설립변경동의서 각 건물 소유주에게 배포되었구요 무난하게 이루어지면 28년도 2월에는 착공될 예정입니다. 조용하지만 순항 중인 구역입니다.
진행단계
공급세대
일반분양
시공사
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
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| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.05.16 | 다세대 1994년 | 신내동 494-101 진산하이츠 지층 전용 12.03평 | 1.9억 공주가 7,820만 | 2,144만/평8.86평 |
| 26.05.01 | 다세대 2019년 | 신내동 493-46 로뎀하이빌 6층 전용 15.43평 | 4.72억 공주가 2.52억 | 5,156만/평9.15평 |
| 26.04.30 | 다세대 2015년 | 신내동 493-45 에이스빌에이동 5층 전용 9.16평 | 2.49억 공주가 1.64억 | 4,418만/평5.64평 |
| 26.04.10 | 다세대 2023년 | 신내동 493-132 동원팰리스3차 4층 전용 5.85평 | 직3.1억 공주가 1.6억 | 7,793만/평3.98평 |
| 26.03.16 | 다세대 2023년 | 신내동 493-132 동원팰리스3차 5층 전용 7.47평 | 직3.2억 공주가 1.9억 | 6,301만/평5.08평 |
진행현황
대상지선정
관리계획수립
관리계획고시
2026.4.30
조합설립인가
사업시행인가
착공
자료실
기본 정보
구역면적
37,074㎡
토지등소유자
428명 (추정)
공급 계획
공급세대
871세대
조합원분양
428세대 (49%)
일반분양
295세대 (34%) (소유자 대비 69%)
임대세대
148세대 (17%)
건축 계획
시공사
동부건설
용적률
300%
세대 현황
전체 세대 수
407
공동 세대 수
244 (60%)
단독 세대 수
163 (40%)
노후도(모아타운 기준)
현재
170 / 192 (89%)
5년 후
173 / 192 (90%)
10년 후
179 / 192 (93%)
개발 여건
과소필지
49 / 238 (21%)
접도율
100동 / 172동 (58%)
호수밀도
59.1 호/ha (219호)
반지하 비율
152동 / 172동 (88%)
유형별 토지 면적
공동주택
6,466 m² (17%)
단독주택
17,100 m² (46%)
근린생활시설
4,560 m² (12%)
도로
8,203 m² (22%)
기타
727 m² (2%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거
6 m² (0%)
제2종일반주거
37,050 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
24,577 m² (66%)
국공유지
5,912 m² (16%)
법인
6,427 m² (17%)
기타
141 m² (0%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
뉴스
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인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 상봉프레미어스엠코 | 14 | 497 | 58㎡ | 9.1억 |
| 79㎡ | 11.3억 | |||
| 107㎡ | 14.2억 | |||
| 134㎡ | 15.7억 | |||
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| 110㎡ | 8.9억 | |||
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| 중랑숲금호어울림 | 21 | 686 | 59㎡ | 6.2억 |
| 84㎡ | 7.0억 | |||
| 한일써너스빌아파트 | 24 | 504 | 61㎡ | 7.0억 |
| 84㎡ | 9.3억 |
