A1, A2 두 군데 모두 동의율 약 70프로대 인것 같습니다. 75%가 되야 1,3구역 포함된 조합설립변경 시작인데 10월내에 충족되길 바랍니다.
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.26 | 다세대 2023년 | 신내동 493-148 3층 전용 7.27평 | 직2.65억 공주가 1.75억 | 5,496만/평4.82평 |
| 26.07.27 | 다세대 2023년 | 신내동 493-132 동원팰리스3차 5층 전용 5.85평 | 직3.2억 공주가 1.6억 | 8,045만/평3.98평 |
| 26.07.24 | 다세대 2018년 | 신내동 494-1 젠트리하임 5층 전용 11.45평 | 3.58억 공주가 1.88억 | 4,959만/평7.22평 |
| 26.05.16 | 다세대 1994년 | 신내동 494-101 진산하이츠 지층 전용 12.03평 | 1.9억 공주가 7,820만 | 2,144만/평8.86평 |
| 26.05.01 | 다세대 2019년 | 신내동 493-46 로뎀하이빌 6층 전용 15.43평 | 4.72억 공주가 2.52억 | 5,156만/평9.15평 |

| 신내동 493-13 | 망우본동 354-2 | 망우동 509 | 망우3동 474-29 | 중화1동 4-30 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 3.7만㎡ | 6.5만㎡ | 1.4만㎡ | 8.6만㎡ | 7.5만㎡ |
| 사업종류 | 모아타운 | 모아타운 | 모아타운 | 모아타운 | 모아타운 |
| 진행단계 | 조합설립인가 | 관리계획고시 | 통합심의통과 | 관리계획고시 | 관리계획고시 |
| 공급세대 | 871세대 | 1,180세대 | 206세대 | 2,280세대 | 1,790세대 |
| 일반분양 | 723세대 | 853세대 | 164세대 | 1,770세대 | 1,362세대 |
| 시공사 | 동부 | - | 동부 | - | - |
| 노후도(30년) | 89% | 91% | 90% | 73% | 70% |
| 매물 수 | 28건 | 25건 | 5건 | 47건 | 23건 |
| 매물 가격 | 1.8억~ | 2.8억~ | 3.6억~ | 1.3억~ | 3.1억~ |
| 대지평당가 | 5,495만 | 5,180만 | 5,345만 | 5,410만 | 5,628만 |
| 전용평당가 | 3,645만 | 3,409만 | 2,922만 | 3,327만 | 3,618만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 상봉프레미어스엠코 | 14 | 497 | 79㎡ | 11.5억 |
| 111㎡ | 13.7억 | |||
| 중랑숲Liga아파트 | 15 | 381 | 59㎡ | 6.3억 |
| 84㎡ | 7.8억 | |||
| 상봉건영캐스빌 | 21 | 467 | 84㎡ | 9.0억 |
| 중랑숲금호어울림 | 21 | 686 | 84㎡ | 7.5억 |
| 115㎡ | 7.8억 | |||
| 한일써너스빌아파트 | 24 | 504 | 66㎡ | 8.2억 |
| 84㎡ | 10.3억 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울동원초등학교 공립 | 665m |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울신내초등학교 공립 | 467m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 망우역 | 경의중앙선 | 8분 | 604m |
| 양원역 | 경의중앙선 | 13분 | 1.0km |
| 상봉역 | 7호선·경의중앙선 | 16분 | 1.3km |
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*현 조합의 진행 속도: 팩트만 가지고 이야기합시다. 첨부한 그림에서와 같이 서계통합지역은 진행속도가 빠른 편입니다. 함께 2022.12월에 신통으로 선정된 구역 중 조합설립이 된 구역은 11개 밖에 없습니다. 우리구역은 덩치도 크고 정치적, 대내외적으로 엄청난 관심을 받는 구역이기 때문에 더욱더 꼼꼼히 준비해야합니다. 조합설립된지 넉달밖에 되지않았는데 뭘 자꾸 보챕니까? 조합에서 제시한 타임라인에 따라 잘 따라가면 잘 가고있는겁니다. 조합장의 소통: 우리 조합은 2000명이 넘는 거대 조직입니다. 조합원 한명한명 한마디씩만해도 엄청난 시간이 걸립니다. 이러한 거대 조직의 장이 가볍게 대응을 하는 조직은 없습니다. 다 적절한 루트와 방법을 이용해서 소통을 하죠. 더군다나 몇몇 소통을 요청하는 사람들의 말에 따라 매주 "주간보고서"도 작성하고 있지않습니까? 주간보고서 보시면 조합이 뭘 하고있는지 잘 나와있습니다. 몇몇 분란을 일으키고싶어하는 분들이 있는데 진짜 궁금하신거면 조합에 직접 방문해서 물어보세요. 아 본인은 정작 아무것도 안하면서 염치없이 빈손으로 가지 마시구요~ 조합장 월급도 전혀 많다고 생각하지 않습니다. 어쩌다 나온 성과급 포함해서 월급이 1000만원이니 이딴소리 하지 마시구요. 그게 많다고 생각하시면 본인이 직접 나서서 개꿀 조합장자리 꿰차시고 하시면 됩니다. 서계통합구역은 우리나라 최고의 교통 요지이자 그 자체로 최고의 업무지구로 변하고 있습니다. 여기는 재개발되면 40, 50억 이상이 보장된 곳이에요. 그걸 못참고 사업성, 분담금 타령하시는분은 그냥 팔고 나가십쇼.


분담금 폭탄 서계동 사업성 없다 계속 찡찡 거리시는 분들 그냥 팔고 꺼지시면 안될까요?
도시정비 분야에서는 올해 3분기까지 성수1지구 재개발(2조1540억원), 송파한양2차 재건축(6856억원), 서초진흥 재건축(6793억원) 등 약 5조5000억원 규모의 시공권을 확보했다. 아울러 최근 목동12단지 재건축... ...

홍지선 국토교통부장관이 30일 오전 서울 노원구 상계2구역 재개발사업지 현장을 방문해 현장을 둘러보고 있다. 2026.10.30. park7691@newsis.com...

●얼마전 구역 해제 후 재건축을 추진중인 임광1·2차아파트의 신축 계획세대수와 추정분담금 상세내역 및 입지분석에 대해 정리하였습니다. ●오늘은 임광1·2차아파트의 단지별 특성분석과 공동주택가격으로 알아보는 예상평형배정 및 평형별 매수전략에 대해 알아보겠습니다. ●참고로 이글은 호두네 사랑방 회원들과 네이버 프리미엄 컨텐츠용으로 작성되었습니다. 기존 건축현황...
안녕하세요, 청카이브입니다. 청량리 재개발 구역에서 몸테크 기록을 하기 위해 만들었던 작고 소중한 계정 '청카이브'에서, 어느덧 다양한 창구들을 통해 서울 전역의 재개발 이야기를 여러분께 소개하게 되었습니다. 수많은 현장을 발로 뛰며 늘 한 가지 아쉬움이 있었습니다. 재개발 시장은 막대한 자산이 걸린 곳임에도, 여전히 확인되지 않은 '카더라'와 루머에 너무...
이번에 바빠서 목요일날 진행한 설명회를 못갔는데 혹시 내용 아시는 분들 공유 해주실수 있나요?

A1, A2 두 군데 모두 동의율 약 70프로대 인것 같습니다. 75%가 되야 1,3구역 포함된 조합설립변경 시작인데 10월내에 충족되길 바랍니다.
이번주 목요일 1,2,3,4구역 통합 설명회가 개최된다 합니다.

https://news.seoul.go.kr/citybuild/archives/542189?listPage=1 서울시에서 동북권 모아타운에 포함시켜줬습니다.
조만간 추석인데 올해 말 내에 갈등있는 부분 잘 봉합되서 조합설립 인가 되길 바랍니다..
여기는 그럼 신내1구역은 조합설립 전인가요? 조합설립 동의율은 다 나온상태인거죠?
삭제된 댓글입니다
현재 조합설립변경동의서 각 건물 소유주에게 배포되었구요 무난하게 이루어지면 28년도 2월에는 착공될 예정입니다. 조용하지만 순항 중인 구역입니다.

관심있는 구역인데 정보가 너무 없네요... 어떤 배경에서 조합설립 변경 진행중인가요? 시공사는 두 구역 다 동부인지도 궁금합니다
주민제안방식이지만 자치구에서 신경을 써주는 구역 같습니다.

2,4구역 조합원분들이 노력을 많이 해주시는 것 같습니다. 1,3구역과의 통합이 빨리 이루어져야 사업이 본 궤도에 정상적으로 안착될 것 같습니다.


