조만간 추석인데 올해 말 내에 갈등있는 부분 잘 봉합되서 조합설립 인가 되길 바랍니다..
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.27 | 다세대 2023년 | 신내동 493-132 동원팰리스3차 5층 전용 5.85평 | 직3.2억 공주가 1.6억 | 8,045만/평3.98평 |
| 26.07.24 | 다세대 2018년 | 신내동 494-1 젠트리하임 5층 전용 11.45평 | 3.58억 공주가 1.88억 | 4,959만/평7.22평 |
| 26.05.16 | 다세대 1994년 | 신내동 494-101 진산하이츠 지층 전용 12.03평 | 1.9억 공주가 7,820만 | 2,144만/평8.86평 |
| 26.05.01 | 다세대 2019년 | 신내동 493-46 로뎀하이빌 6층 전용 15.43평 | 4.72억 공주가 2.52억 | 5,156만/평9.15평 |
| 26.04.30 | 다세대 2015년 | 신내동 493-45 에이스빌에이동 5층 전용 9.16평 | 2.49억 공주가 1.64억 | 4,418만/평5.64평 |

| 신내동 493-13 | 망우본동 354-2 | 망우3동 474-29 | 중화1동 4-30 | 상봉터미널 인근 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 3.7만㎡ | 6.5만㎡ | 8.6만㎡ | 7.5만㎡ | 4.5만㎡ |
| 사업종류 | 모아타운 | 모아타운 | 모아타운 | 모아타운 | 도심공공 |
| 진행단계 | 조합설립인가 | 관리계획고시 | 관리계획고시 | 관리계획고시 | 본지구지정 |
| 공급세대 | 871세대 | 1,180세대 | 2,280세대 | 1,790세대 | 1,168세대 |
| 일반분양 | 723세대 | 853세대 | 1,770세대 | 1,362세대 | - |
| 시공사 | 동부 | - | - | - | - |
| 노후도(30년) | 89% | 90% | 72% | 70% | 77% |
| 매물 수 | 20건 | 18건 | 44건 | 24건 | 11건 |
| 매물 가격 | 1.8억~ | 2.8억~ | 1.3억~ | 3.1억~ | 2.9억~ |
| 대지평당가 | 4,959만 | 4,905만 | 6,039만 | 5,178만 | 5,752만 |
| 전용평당가 | 3,125만 | 3,315만 | 3,576만 | 3,165만 | 3,835만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 상봉프레미어스엠코 | 14 | 497 | 79㎡ | 11.5억 |
| 111㎡ | 13.7억 | |||
| 중랑숲Liga아파트 | 15 | 381 | 84㎡ | 7.5억 |
| 110㎡ | 8.9억 | |||
| 상봉건영캐스빌 | 21 | 467 | 84㎡ | 9.3억 |
| 중랑숲금호어울림 | 21 | 686 | 59㎡ | 5.8억 |
| 84㎡ | 7.0억 | |||
| 한일써너스빌아파트 | 24 | 504 | 66㎡ | 8.2억 |
| 84㎡ | 9.2억 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울동원초등학교 공립 | 665m |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울신내초등학교 공립 | 467m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 망우역 | 중앙선 | 8분 | 604m |
| 양원역 | 중앙선 | 13분 | 1.0km |
| 상봉역 | 7호선·중앙선 | 16분 | 1.3km |
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정비사업 수주전에서 시공사들이 내세운 특화설계가 실제 인허가 단계에서 달라지는 사례가 잇따르고 있다. 동 배치와 한강 조망, 평형 구성, 커뮤니티 등 조합원의 선택에 영향을 미친 핵심 제안이 심의 과정에서 조정되면서 수주 단계부터 설계의 실현 가능성을 따져봐야 한다는 지적이 나온다. 서울시가 신속통합기획과 통합심의 등을 통해 정비사업 기간 단축에 속도를 ...
롯데건설이 14개 단지, 2만6629가구 규모로 재건축을 추진 중인 서울 양천구 목동신시가지를 겨냥해 특화... 롯데건설은 16일 목동 ‘르엘 라운지’(사진)에서 기자간담회를 열어 목동신시가지 재건축 브랜드와 특화 설계... ...

1억미만으로 투자 가능한, 인서울 3000세대 대단지 재개발 1️⃣ 높은 동의율과 구역지정 완료까지, 3,300세대 대단지의 출발 서울 하늘 아래 3,000세대가 넘는 대단지 신축 아파트가 들어선다는 소식은 언제나 시장의 이목을 끌곤 합니다. 오랜기간 사업이 지지부진했던 강북구 번동 148번지 일대가 마침내 2026년 5월 28일 정비구역 지정을 완료하며 ...
사업 추진배경 ●금천구 독산동 380번지 일대는 과거 주한미군 탄약고가 위치했던 지역으로 1970년대 단독주택지로 형성된 이후 큰 변화 없이 유지되어 건축물 노후도 74.34%의 노후·불량주택이 밀집한 지역임 ●신안산선 신독산역 예정지와 학교·생활SOC시설 등이 위치하나 최대 30m 이상의 고저차와 협소한 도로, 공공시설 편중 등으로 주거환경 개선이 필요한...
조만간 추석인데 올해 말 내에 갈등있는 부분 잘 봉합되서 조합설립 인가 되길 바랍니다..
여기는 그럼 신내1구역은 조합설립 전인가요? 조합설립 동의율은 다 나온상태인거죠?
이미 조합설립 다 되었어요
이번에 바빠서 목요일날 진행한 설명회를 못갔는데 혹시 내용 아시는 분들 공유 해주실수 있나요?

큰 잡음없이 진행되는 구역입니다. 목표한대로 31년 완공되면 좋겠네요.
현재 조합설립변경동의서 각 건물 소유주에게 배포되었구요 무난하게 이루어지면 28년도 2월에는 착공될 예정입니다. 조용하지만 순항 중인 구역입니다.

관심있는 구역인데 정보가 너무 없네요... 어떤 배경에서 조합설립 변경 진행중인가요? 시공사는 두 구역 다 동부인지도 궁금합니다
주민제안방식이지만 자치구에서 신경을 써주는 구역 같습니다.

2,4구역 조합원분들이 노력을 많이 해주시는 것 같습니다. 1,3구역과의 통합이 빨리 이루어져야 사업이 본 궤도에 정상적으로 안착될 것 같습니다.



관리계획 고시 이후에 가로주택 1,2,3,4구역 중 이미 조합설립이 된 2,4구역이 주도가 되서 나머지 1,3구역과 합쳐서 모아타운 a,b구역으로 조합설립을 진행해야 하는데 쉽지 않아보이네요..

