A1, A2 두 군데 모두 동의율 약 70프로대 인것 같습니다. 75%가 되야 1,3구역 포함된 조합설립변경 시작인데 10월내에 충족되길 바랍니다.
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.26 | 다세대 2023년 | 신내동 493-148 3층 전용 7.27평 | 직2.65억 공주가 1.75억 | 5,496만/평4.82평 |
| 26.07.27 | 다세대 2023년 | 신내동 493-132 동원팰리스3차 5층 전용 5.85평 | 직3.2억 공주가 1.6억 | 8,045만/평3.98평 |
| 26.07.24 | 다세대 2018년 | 신내동 494-1 젠트리하임 5층 전용 11.45평 | 3.58억 공주가 1.88억 | 4,959만/평7.22평 |
| 26.05.16 | 다세대 1994년 | 신내동 494-101 진산하이츠 지층 전용 12.03평 | 1.9억 공주가 7,820만 | 2,144만/평8.86평 |
| 26.05.01 | 다세대 2019년 | 신내동 493-46 로뎀하이빌 6층 전용 15.43평 | 4.72억 공주가 2.52억 | 5,156만/평9.15평 |

| 신내동 493-13 | 망우본동 354-2 | 망우동 509 | 망우3동 474-29 | 중화1동 4-30 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 3.7만㎡ | 6.5만㎡ | 1.4만㎡ | 8.6만㎡ | 7.5만㎡ |
| 사업종류 | 모아타운 | 모아타운 | 모아타운 | 모아타운 | 모아타운 |
| 진행단계 | 조합설립인가 | 관리계획고시 | 통합심의통과 | 관리계획고시 | 관리계획고시 |
| 공급세대 | 871세대 | 1,180세대 | 206세대 | 2,280세대 | 1,790세대 |
| 일반분양 | 723세대 | 853세대 | 164세대 | 1,770세대 | 1,362세대 |
| 시공사 | 동부 | - | 동부 | - | - |
| 노후도(30년) | 89% | 91% | 90% | 73% | 70% |
| 매물 수 | 20건 | 22건 | 6건 | 35건 | 19건 |
| 매물 가격 | 1.8억~ | 2.9억~ | 3.3억~ | 1.3억~ | 3.7억~ |
| 대지평당가 | 5,495만 | 5,132만 | 5,345만 | 5,453만 | 5,628만 |
| 전용평당가 | 3,645만 | 3,400만 | 2,922만 | 3,339만 | 3,618만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 상봉프레미어스엠코 | 14 | 497 | 79㎡ | 11.5억 |
| 111㎡ | 13.7억 | |||
| 중랑숲Liga아파트 | 15 | 381 | 59㎡ | 6.6억 |
| 84㎡ | 7.8억 | |||
| 110㎡ | 8.9억 | |||
| 상봉건영캐스빌 | 21 | 467 | 84㎡ | 9.7억 |
| 중랑숲금호어울림 | 21 | 686 | 84㎡ | 8.5억 |
| 115㎡ | 7.8억 | |||
| 한일써너스빌아파트 | 24 | 504 | 66㎡ | 8.2억 |
| 84㎡ | 10.3억 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울동원초등학교 공립 | 665m |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울신내초등학교 공립 | 467m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 망우역 | 경의중앙선 | 8분 | 604m |
| 양원역 | 경의중앙선 | 13분 | 1.0km |
| 상봉역 | 7호선·경의중앙선 | 16분 | 1.3km |
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이재명 대통령은 성북구 장위동 공공재개발 현장을 찾아 공급 속도를 재차 강조했다. 그러나 서울 주택 공급의 약 90%를 담당하는 민간 부문에서 재건축이 위축되면 공급 부족과 전월세 불안을 해소하기 어렵다.... ...

재건축 초과이익환수(재초환) 부담금이 주택 공급 확대의 걸림돌로 떠올랐다. 지방자치단체들에 따르면... 가파른 공사비 상승 등으로 가뜩이나 재건축 사업성이 악화하는 와중에 재초환 부담금은 엎친 데 덮친 격이다.... ...

안녕하세요 재개발 전문가 후니동산입니다. 11월 6일 용산1구역 주민설명회에서 두 가지 개략계획이 공개되었었죠? 그러면 이런 질문이 나올 수 밖에 없습니다. 바로 옆 남산1구역은 어떻게 될까요? 같은 남산 자락이고 제1종일반주거지역이라는 공통점도 있으니, 비슷한 계획이 나올 것이라는 생각을 해볼 수 있습니다. 다만 용산1구역의 12층·695세대를 그대로 확...
서울 재개발 세대수 TOP10 구역 1️⃣ 국회대로 인근 구역 (도심공공복합 · 5,973세대) 서울 재개발구역 세대수 1위는 강서구 화곡동 국회대로 인근 구역입니다. 까치산역(2·5호선)에서 홍익병원 앞 교차로까지, 화곡2·4·8동 약 24만㎡에 5,973세대가 들어서는 도심 공공주택 복합사업입니다. 주소는 강서구지만 목동역 생활권과 맞닿아 있어 목동의...
주민제안방식이지만 자치구에서 신경을 써주는 구역 같습니다.

A1, A2 두 군데 모두 동의율 약 70프로대 인것 같습니다. 75%가 되야 1,3구역 포함된 조합설립변경 시작인데 10월내에 충족되길 바랍니다.
이번주 목요일 1,2,3,4구역 통합 설명회가 개최된다 합니다.

https://news.seoul.go.kr/citybuild/archives/542189?listPage=1 서울시에서 동북권 모아타운에 포함시켜줬습니다.
조만간 추석인데 올해 말 내에 갈등있는 부분 잘 봉합되서 조합설립 인가 되길 바랍니다..
여기는 그럼 신내1구역은 조합설립 전인가요? 조합설립 동의율은 다 나온상태인거죠?
삭제된 댓글입니다
이번에 바빠서 목요일날 진행한 설명회를 못갔는데 혹시 내용 아시는 분들 공유 해주실수 있나요?

현재 조합설립변경동의서 각 건물 소유주에게 배포되었구요 무난하게 이루어지면 28년도 2월에는 착공될 예정입니다. 조용하지만 순항 중인 구역입니다.

관심있는 구역인데 정보가 너무 없네요... 어떤 배경에서 조합설립 변경 진행중인가요? 시공사는 두 구역 다 동부인지도 궁금합니다
2,4구역 조합원분들이 노력을 많이 해주시는 것 같습니다. 1,3구역과의 통합이 빨리 이루어져야 사업이 본 궤도에 정상적으로 안착될 것 같습니다.


