장위14구역 현재 진행단계는?

장위14구역은(는) 현재 건축심의 단계입니다. 서울특별시 성북구 장위동 233-336에 위치합니다.

장위14구역 실거래가는?

장위14구역의 최근 실거래가는 6.5억 입니다. 재개발닷컴에서 전체 실거래 내역을 확인할 수 있습니다.

장위14구역 매물은?

장위14구역에 현재 48건의 매물이 등록되어 있습니다. 재개발닷컴에서 실시간 매물 정보를 확인할 수 있습니다.

권리산정기준일이 언제인가요??...

건축심의 (2010.07.11)│2,846세대│시공사 SK · HDC

소유자 1,427명│일반분양 880세대 (31%)│임대 539세대

매물48개 경매0건 커뮤니티14

실거래

다세대

단독

대지평당가

거래량

계약일	유형	주소	가격	대지지분
26.08.01	다세대 2002년	장위동 231-61 이화B동 5층 전용 9.49평	6.5억 공주가 1.54억	1.1억/평5.84평
26.07.31	다세대 1981년	장위동 233-358 단독형 1층 전용 4.50평	4.95억 공주가 1.3억	7,379만/평6.71평
26.07.30	단독 1991년	장위동 231-130 연 52.34평	6.85억 개주가 2.24억	2,728만/평25.11평
26.07.29	다세대 2002년	장위동 233-555 청운트윈스빌B동 1층 전용 14.96평	6.95억 공주가 1.91억	9,585만/평7.25평
26.07.23	다세대 1991년	장위동 233-537 운강빌라 지층 전용 16.31평	직3.1억 공주가 1.91억	2,736만/평11.33평

진행현황

정비구역지정

2008.04.03

추진위승인

2008.05.30

조합설립인가

2010.05.26

시공사선정

SK · HDC

2010.07.11

사업시행인가

관리처분인가

착공

자료실

정비사업 정보몽땅

열기

재정비촉진계획 변경 결정 및 지형도면 고시.pdf

조감도

배치도

위치도

기본 정보

구역면적

145,175㎡

토지등소유자

1,427명

평균대지지분

102㎡ (30.8평)

공급 계획

공급세대

2,846세대

조합원분양

1,427세대 (50%)

일반분양

880세대 (31%) (소유자 대비 62%)

임대세대

539세대 (19%)

타입	분양	임대
40~50㎡	106세대	158세대
~40㎡	99세대	148세대
50~60㎡	715세대	118세대
60~85㎡	1,268세대	115세대
85㎡~	119세대	-
계	2,307세대	539세대

건축 계획

시공사

SK에코플랜트 · HDC현대산업개발

용적률

263.46%

건폐율

21.58%

층수

지하7층 ~ 지상35층

추진 주체

주소

서울특별시 성북구 돌곶이로 151, 4층 (장위동)

전화

02-915-0647

토지거래허가구역출처

아파트	다세대(빌라)	토지

규제지역출처

조정대상지역	투기과열지구	투기지역	분상제

세대 현황

전체 세대 수

1,411

공동 세대 수

854 (61%)

단독 세대 수

557 (39%)

노후도(30년 기준)

현재

634 / 688 (92.1%)

5년 후

649 / 688 (94.3%)

10년 후

688 / 688 (100.0%)

개발 여건

과소필지

62 / 733 (8%)

접도율

581동 / 631동 (92%)

호수밀도

54.6호/ha (793호)

반지하 비율

560동 / 631동 (89%)

유형별 토지 면적

공동주택

23,564 m² (17%)

단독주택

77,220 m² (56%)

근린생활시설

10,499 m² (8%)

도로

24,255 m² (17%)

기타

3,416 m² (2%)

용도별 토지 면적

제1종일반주거

17,538 m² (13%)

제2종일반주거

120,663 m² (87%)

소유자별 토지 면적

개인

111,116 m² (80%)

국공유지

24,977 m² (18%)

법인

1,382 m² (1%)

기타

726 m² (1%)

종교/학교

종교 1

예닮교회 (장위동 231-95) / 251 m²

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장위14 (현재 구역)건축심의

7,855만/평

장위13-1정비구역지정(공람)0.4km

6,337만/평

장위13-2정비구역지정(공람)0.4km

5,381만/평

장위12본지구지정0.4km

5,534만/평

장위15통합심의통과0.5km

9,316만/평

미아4-1조합설립인가0.6km

5,478만/평

	장위14	장위13-1	장위13-2	장위12	장위15	미아4-1
사업 면적	14.5만㎡	14.0만㎡	10.8만㎡	4.8만㎡	18.8만㎡	5.2만㎡
사업종류	재개발	신통기획	신통기획	도심공공	재개발	신통기획
진행단계	건축심의	정비구역지정(공람)	정비구역지정(공람)	본지구지정	통합심의통과	조합설립인가
공급세대	2,846세대	3,464세대	2,500세대	1,386세대	3,316세대	740세대
일반분양	2,307세대	2,624세대	1,934세대	-	2,619세대	740세대
시공사	SK·HDC	-	-	-	현대	롯데
노후도(30년)	92%	64%	75%	78%	87%	90%
매물 수	48건	23건	31건	15건	34건	17건
매물 가격	5.5억~	3.5억~	4.5억~	3.7억~	7억~	3.7억~
대지평당가	7,855만	6,337만	5,381만	5,534만	9,316만	5,478만
전용평당가	4,762만	3,343만	3,438만	3,098만	5,152만	2,667만

인근 아파트

이름	연차	세대수	전용	가격
꿈의숲아이파크아파트	5	1,711	59㎡	14.7억
꿈의숲아이파크아파트	5	1,711	84㎡	16.2억
꿈의숲코오롱하늘채아파트	10	513	59㎡	11.0억
꿈의숲코오롱하늘채아파트	10	513	84㎡	13.8억
꿈의숲롯데캐슬아파트	10	615	84㎡	10.9억
꿈의숲푸르지오	17	714	59㎡	10.2억
			84㎡	11.0억
			114㎡	10.8억
꿈의숲대명루첸	19	611	59㎡	9.6억
			84㎡	10.8억
			103㎡	11.5억
			122㎡	12.8억