장위14구역 현재 진행단계는?

장위14구역은(는) 현재 건축심의 단계입니다. 서울특별시 성북구 장위동 233-336에 위치합니다.

장위14구역 실거래가는?

장위14구역의 최근 실거래가는 3.1억 입니다. 재개발닷컴에서 전체 실거래 내역을 확인할 수 있습니다.

장위14구역 매물은?

장위14구역에 현재 42건의 매물이 등록되어 있습니다. 재개발닷컴에서 실시간 매물 정보를 확인할 수 있습니다.

13구역에서 바라본 14구역...

건축심의 (2010.07.11)│2,846세대│시공사 SK · HDC

소유자 1,427명│일반분양 880세대 (31%)│임대 539세대

매물42개 경매0건 커뮤니티43

실거래

다세대

단독

대지평당가

거래량

계약일	유형	주소	가격	대지지분
26.07.23	다세대 1991년	장위동 233-537 운강빌라 지층 전용 16.31평	직3.1억 공주가 1.91억	2,736만/평11.33평
26.07.17	단독 1970년	장위동 233-130 연 33.96평	7.5억 개주가 2.06억	2,032만/평36.90평
26.07.15	다세대 1995년	장위동 231-299 경원빌라 2층 전용 9.20평	5.67억 공주가 1.32억	1.1억/평5.04평
26.07.14	다세대 2003년	장위동 233-192 명신아트빌라 2층 전용 13.98평	6.2억 공주가 1.76억	9,537만/평6.50평
26.07.13	다세대 2002년	장위동 231-60 이화A동 4층 전용 12.80평	6.7억 공주가 1.91억	8,877만/평7.55평

진행현황

정비구역지정

2008.4.3

추진위승인

2008.5.30

조합설립인가

2010.5.26

시공사선정

2010.7.11

사업시행인가

관리처분인가

착공

자료실

정비사업 정보몽땅

열기

재정비촉진계획 변경 결정 및 지형도면 고시.pdf

조감도

배치도

위치도

기본 정보

구역면적

145,175㎡

토지등소유자

1,427명

공급 계획

공급세대

2,846세대

조합원분양

1,427세대 (50%)

일반분양

880세대 (31%) (소유자 대비 62%)

40~50㎡

106세대

40㎡ 미만

99세대

50~60㎡

715세대

60~85㎡

1,268세대

85㎡초과

119세대

임대세대

539세대 (19%)

건축 계획

시공사

SK에코플랜트 · HDC현대산업개발

용적률

263.46%

건폐율

21.58%

층수

지하7층 ~ 지상35층

추진 주체

주소

서울특별시 성북구 돌곶이로 151, 4층 (장위동)

전화

02-915-0647

세대 현황

전체 세대 수

1,411

공동 세대 수

854 (61%)

단독 세대 수

557 (39%)

노후도(30년 기준)

현재

634 / 688 (92%)

5년 후

649 / 688 (94%)

10년 후

688 / 688 (100%)

개발 여건

과소필지

62 / 733 (8%)

접도율

581동 / 631동 (92%)

호수밀도

54.6 호/ha (793호)

반지하 비율

560동 / 631동 (89%)

유형별 토지 면적

공동주택

23,564 m² (17%)

단독주택

77,220 m² (56%)

근린생활시설

10,499 m² (8%)

도로

24,255 m² (17%)

기타

3,416 m² (2%)

용도별 토지 면적

제1종일반주거

17,538 m² (13%)

제2종일반주거

120,663 m² (87%)

소유자별 토지 면적

개인

111,116 m² (80%)

국공유지

24,977 m² (18%)

법인

1,382 m² (1%)

기타

726 m² (1%)

종교/학교

종교 1

예닮교회 (장위동 231-95) / 251 m²

규제 정보

토지거래허가구역 (아파트)[근거]

투기과열지구, 조정대상지역[근거]

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장위14 (현재 구역)건축심의

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5,482만/평

장위15통합심의통과0.5km

8,803만/평

미아4-1조합설립인가0.6km

4,377만/평

	장위14	장위13-1	장위13-2	장위12	장위15	미아4-1
사업 면적	14.5만㎡	14.0만㎡	10.8만㎡	4.8만㎡	18.8만㎡	5.2만㎡
사업종류	재개발	신통기획	신통기획	도심공공	재개발	신통기획
진행단계	건축심의	정비구역지정(공람)	정비구역지정(공람)	본지구지정	통합심의통과	조합설립인가
공급세대	2,846세대	3,464세대	2,500세대	1,386세대	3,316세대	740세대
일반분양	2,307세대	2,624세대	1,934세대	-	2,619세대	740세대
시공사	SK·HDC	-	-	-	현대	롯데
노후도(30년)	92%	64%	75%	78%	87%	90%
매물	54건	25건	32건	21건	39건	20건
대지평당가	6,920만	6,186만	5,300만	5,482만	8,803만	4,377만
전용평당가	3,973만	3,205만	3,557만	2,954만	4,861만	2,580만

인근 아파트

이름	연차	세대수	전용	가격
꿈의숲아이파크아파트	5	1,711	59㎡	13.9억
꿈의숲아이파크아파트	5	1,711	84㎡	16.2억
꿈의숲코오롱하늘채아파트	10	513	59㎡	11.0억
꿈의숲코오롱하늘채아파트	10	513	84㎡	13.8억
꿈의숲롯데캐슬아파트	10	615	84㎡	10.9억
꿈의숲푸르지오	17	714	59㎡	9.8억
			84㎡	11.0억
			114㎡	10.8억
꿈의숲대명루첸	19	611	59㎡	9.5억
			84㎡	10.8억
			103㎡	11.5억
			122㎡	12.8억