3개월 전
GS건설은 조합 측에 '리베니크 자이(RIVENIQUE XI)'를 새 단지명으로 제안했다. 사업지는 수인분당선 서울숲역과 지하철 2호선 뚝섬역·성수역을 인근에 두고 있으며 서울숲과 인접한 한강변에 위치해 입지적 가치가 높은 곳으로 평가받는다. https://n.news.naver.com/mnews/article/448/0000606735?sid=101
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.03 | 단독 1993년 | 성수동1가 160-3 연 45.30평 | 36억 개주가 8.13억 | 1.1억/평33.27평 |
| 26.05.22 | 다세대 2007년 | 성수동1가 394-1 3층 전용 25.38평 | 36.4억 공주가 21.39억 | 2.3억/평15.95평 |
| 26.04.18 | 다세대 1993년 | 성수동1가 131 왕조빌라 1층 전용 14.67평 | 29.8억 공주가 13.19억 | 3.6억/평8.27평 |
| 26.02.02 | 단독 1994년 | 성수동1가 213-1 연 52.65평 | 44억 개주가 11.53억 | 9,963만/평44.16평 |
| 25.10.30 | 단독 1991년 | 성수동1가 77 연 210.06평 | 87억 개주가 9.12억 | 1.0억/평85.00평 |
토지거래허가 3건
(최근 30일)| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 성수동1가 301 | 주거용 | 26.07.15 | |
| 성수동1가 479-1 | 주거용 | 26.07.09 | |
| 성수동1가 247-1 | 복지편익시설용 | 26.06.26 |
진행현황
추진위승인
2009.10.27
정비구역지정
2011.2.17
조합설립인가
2017.7.18
시공사선정
2026.4.25
사업시행인가
관리처분인가
착공
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기본 정보
구역면적
194,398㎡
토지등소유자
1,332명
공급 계획
공급세대
2,909세대
조합원분양
1,332세대 (46%)
일반분양
1,082세대 (37%) (소유자 대비 81%)
60㎡이하
129세대
60~85㎡
1,704세대
85㎡초과
581세대
임대세대
495세대 (17%)
건축 계획
시공사
GS건설
용적률
309.22%
건폐율
21.47%
추진 주체
주소
3층
전화
02-469-1400
세대 현황
전체 세대 수
1,094
공동 세대 수
612 (56%)
단독 세대 수
482 (44%)
노후도(30년 기준)
현재
624 / 684 (91%)
5년 후
632 / 684 (92%)
10년 후
642 / 684 (94%)
개발 여건
과소필지
416 / 1034 (40%)
접도율
282동 / 500동 (56%)
호수밀도
46.7 호/ha (711호)
반지하 비율
369동 / 500동 (74%)
유형별 토지 면적
공동주택
23,436 m² (12%)
단독주택
57,628 m² (29%)
근린생활시설
36,322 m² (18%)
도로
29,409 m² (15%)
기타
52,769 m² (26%)
용도별 토지 면적
자연녹지
6,099 m² (3%)
제2종일반주거
64,091 m² (36%)
제3종일반주거
109,648 m² (61%)
소유자별 토지 면적
개인
122,465 m² (68%)
국공유지
46,252 m² (26%)
법인
10,076 m² (6%)
기타
1,046 m² (1%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (성수동1가 71-1) / 792 m²
종교 2
동서울교회 (성수동1가 263) / 2,256 m²
학교 1
서울경일초등학교 (성수동1가 656-32) / 42,080 m²
