운영자
1시간 전
GS건설은 조합 측에 '리베니크 자이(RIVENIQUE XI)'를 새 단지명으로 제안했다. 사업지는 수인분당선 서울숲역과 지하철 2호선 뚝섬역·성수역을 인근에 두고 있으며 서울숲과 인접한 한강변에 위치해 입지적 가치가 높은 곳으로 평가받는다. https://n.news.naver.com/mnews/article/448/0000606735?sid=101
신규
성수전략1구역은 성수동1가 225-1 일대의 재개발 사업지입니다. 시공사선정이 26년 4월 25일에 완료되었습니다.
최근 실거래는 26.2.2 44억 (9,963만/평)입니다. 매물은 최저 35억부터 14건 등록되어 있습니다.
실거래
다세대
단독
토지
대지평당가
거래량
👇 눌러서 상세 내역을 확인해보세요
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.02.02 | 단독 1994년 | 성수동1가 213-1 연 52.65평 | 44억 개별주택가 10.15억 | 9,963만/평44.16평 |
| 25.10.30 | 단독 1991년 | 성수동1가 77 연 210.06평 | 87억 개별주택가 8.26억 | 1.0억/평85.00평 |
| 25.10.15 | 단독 1989년 | 성수동1가 276-15 연 134.16평 | 70억 개별주택가 7.96억 | 1.1억/평62.92평 |
| 25.09.25 | 다세대 1991년 | 성수동1가 463-11 성수빌라B 1층 전용 9.26평 | 등기25억 공주가 6.96억 | 3.4억/평7.29평 |
| 25.09.24 | 다세대 1991년 | 성수동1가 236-1 진흥로얄빌라A동 1층 전용 19.04평 | 30.5억 공주가 13.53억 | 2.3억/평13.31평 |
진행현황
정비구역지정
2011.2.17
추진위승인
2009.10.27
조합설립인가
2017.7.18
시공사선정
2026.4.25
사업시행인가
관리처분인가
착공
자료실
아직 등록된 자료가 없습니다.
첫 번째 자료를 추가해주세요!
첫 번째 자료를 추가해주세요!
기본 정보
구역면적
194,398㎡
토지등소유자
1,332명
공급 계획
공급세대
2,909세대
분양세대
2,414세대 (83%)
60㎡이하
129세대
60~85㎡
1,704세대
85㎡초과
581세대
임대세대
495세대 (17%)
건축 계획
용적률
309.22%
건폐율
21.47%
조합 정보
주소
3층
전화번호
02-469-1400
세대 현황
전체 세대 수
1,101
공동 세대 수
612 (56%)
단독 세대 수
489 (44%)
노후도(30년 기준)
현재
635 / 691 (92%)
5년 후
642 / 691 (93%)
10년 후
649 / 691 (94%)
개발 여건
과소필지
403 / 1001 (40%)
접도율
293동 / 506동 (58%)
호수밀도
54.2 호/ha (719호)
반지하 비율
375동 / 506동 (74%)
유형별 토지 면적
공동주택
23,436 m² (13%)
단독주택
58,578 m² (33%)
근린생활시설
36,340 m² (20%)
도로
9,487 m² (5%)
기타
49,613 m² (28%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거지역
62,924 m² (40%)
제3종일반주거지역
94,812 m² (60%)
소유자별 토지 면적
개인
123,384 m² (78%)
국공유지
23,028 m² (15%)
법인
10,182 m² (6%)
기타
1,141 m² (1%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (성수동1가 71-1) / 792 m²
종교 2
동서울교회 (성수동1가 263) / 2,256 m²
학교 1
서울경일초등학교 (성수동1가 656-32) / 42,080 m²
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 트리마제 | 10 | 688 | 84㎡ | 63.0억 |
| 140㎡ | 61.8억 | |||
| 강변건영 | 25 | 580 | 84㎡ | 29.0억 |
| 서울숲대림아파트 | 27 | 372 | 84㎡ | 20.5억 |
| 성수한진타운 | 33 | 378 | 59㎡ | 22.0억 |
| 84㎡ | 23.7억 |
