익명
1시간 전
동의율 73프로 넘었습니다! 30건 남았으니 이번주 안으로 마무리 됐음 좋겠습니다.. 힘써주시는분들 감사드립니다.
신규
자양4동A구역은 자양동 55-9 일대의 신속통합기획 사업지입니다. 정비구역지정이 25년 7월 3일에 완료되었습니다.
최근 실거래는 26.4.13 24억 (1.2억/평)입니다. 매물은 최저 12억부터 40건 등록되어 있습니다.
실거래
다세대
단독
토지
대지평당가
거래량
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| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.04.13 | 다세대 1984년 | 자양동 57-156 대농연립나동 2층 전용 26.74평 | 24억 공주가 5.71억 | 1.2억/평20.55평 |
| 26.04.06 | 다세대 2018년 | 자양동 57-7 3층 전용 14.43평 | 16.7억 공주가 3.57억 | 1.7억/평9.81평 |
| 26.04.01 | 다세대 2018년 | 자양동 57-7 1층 전용 6.45평 | 11.3억 공주가 1.9억 | 2.6억/평4.39평 |
| 26.03.30 | 다세대 2023년 | 자양동 193-18 스위트자양4차 3층 전용 7.83평 | 직15억 공주가 3.63억 | 3.2억/평4.74평 |
| 26.03.28 | 다세대 2002년 | 자양동 52-120 3층 전용 6.03평 | 12.3억 공주가 1.91억 | 2.8억/평4.45평 |
진행현황
대상지선정
2022.12.29
기획완료
2024.2.1
정비구역지정
2025.7.3
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공
자료실
기본 정보
구역면적
139,130㎡
토지등소유자
1,529명
권리산정기준일
22.01.28
공급 계획
공급세대
2,999세대
분양세대
2,447세대 (82%)
60㎡이하
1,071세대
60~85㎡
833세대
85㎡초과
543세대
임대세대
552세대 (18%)
건축 계획
용적률
299.92%
층수
지하3층 ~ 지상49층
조합 정보
주소
서울특별시 광진구 능동로3길 14, 2층 공공지원사무실 (자양동)
전화번호
02-464-0898
세대 현황
전체 세대 수
1,444
공동 세대 수
860 (60%)
단독 세대 수
584 (40%)
노후도(30년 기준)
현재
618 / 701 (88%)
5년 후
628 / 701 (90%)
10년 후
635 / 701 (91%)
개발 여건
과소필지
259 / 931 (28%)
접도율
448동 / 597동 (75%)
호수밀도
61.6 호/ha (856호)
반지하 비율
485동 / 597동 (81%)
유형별 토지 면적
공동주택
24,404 m² (17%)
단독주택
60,889 m² (42%)
근린생활시설
15,680 m² (11%)
도로
24,571 m² (17%)
기타
18,598 m² (13%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거지역
505 m² (0%)
제2종일반주거지역
119,710 m² (87%)
제3종일반주거지역
17,330 m² (13%)
준주거지역
198 m² (0%)
소유자별 토지 면적
개인
113,975 m² (83%)
국공유지
14,184 m² (10%)
법인
6,730 m² (5%)
기타
2,853 m² (2%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (자양동 236-156) / 1,305 m²
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 자양더샵스타시티 | 20 | 1,177 | 100㎡ | 20.0억 |
| 119㎡ | 24.8억 | |||
| 135㎡ | 24.5억 | |||
| 139㎡ | 27.0억 | |||
| 163㎡ | 30.9억 | |||
| 177㎡ | 33.5억 | |||
| 자양동삼성아파트 | 28 | 375 | 59㎡ | 14.9억 |
| 84㎡ | 15.8억 |
