| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.21 | 다세대 2022년 | 자양동 193-28 LUCA193 3층 전용 5.09평 | 15억 공주가 4.46억 | 3.9억/평3.84평 |
| 26.07.21 | 다세대 2022년 | 자양동 193-28 LUCA193 2층 전용 5.69평 | 취소15.5억 공주가 4.79억 | 3.5억/평4.39평 |
| 26.07.21 | 다세대 2018년 | 자양동 57-91 4층 전용 8.11평 | 15.5억 공주가 5.65억 | 2.9억/평5.43평 |
| 26.07.21 | 다세대 2022년 | 자양동 193-28 LUCA193 2층 전용 5.69평 | 15.5억 공주가 4.79억 | 3.5억/평4.39평 |
| 26.07.13 | 다세대 2022년 | 자양동 193-28 LUCA193 3층 전용 5.69평 | 16.2억 공주가 4.79억 | 3.7억/평4.39평 |
| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 자양동 193-28 | 주거용 | 26.08.10 |

| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| ~60㎡ | 1,071세대 | 508세대 |
| 60~85㎡ | 833세대 | 44세대 |
| 85㎡~ | 543세대 | - |
| 계 | 2,447세대 | 552세대 |
| 자양4동A | (가)자양4동B(자양4동 858) | 성수전략4 | 자양7 | 자양3동A | 자양동 226-1 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 13.9만㎡ | 5.8만㎡ | 9.0만㎡ | 5.4만㎡ | 4.1만㎡ | 1.7만㎡ |
| 사업종류 | 신통기획 | 신통기획 | 재개발 | 재건축 | 신통기획 | 모아타운 |
| 진행단계 | 정비구역지정 | 연번부여 | 시공사선정 | 조합설립인가 | 정비구역지정 | 관리계획고시 |
| 공급세대 | 2,999세대 | - | 1,579세대 | 917세대 | 1,030세대 | 496세대 |
| 일반분양 | 2,447세대 | - | 1,310세대 | 874세대 | 826세대 | 395세대 |
| 시공사 | - | - | 롯데 | DL | - | - |
| 노후도(30년) | 88% | 86% | 94% | 94% | 76% | 76% |
| 매물 수 | 44건 | 25건 | 34건 | 11건 | 18건 | 1건 |
| 매물 가격 | 17억~ | 5.8억~ | 28억~ | 17억~ | 9억~ | 15억~ |
| 대지평당가 | 3.1억 | 1.1억 | 1.4억 | 1.6억 | 1.9억 | 6,443만 |
| 전용평당가 | 2.1억 | 7,819만 | 2.0억 | 1.2억 | 1.3억 | 2,881만 |
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반면 송승현 도시와경제 대표는 “용산공원은 남산과 한강, 철도 등으로 둘러싸인 땅으로 고밀 개발하면 혼잡도가 높아져 주택 공급량에 한계가 있다”며 “주변 재개발·재건축 사업을 우선 하는 게 맞다”고 했다.... ...

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사업진행 현황 ●2004년 12월 추진위승인 후 2007년 5월 정비구역으로 지정 받았으나 ●2008년 주택시장 침체와 일부 토지등소유자들의 문제로 사업에 진척이 없다 ●2016년 12월 조합설립인가를 받으면서 사업에 속도를 내며 2018년 11월 사업시행인가를 득함 ●이후 2020년 1월 대림산업(현:DL이앤씨)을 시공사로 선정하였으나 ●조합장 해임, 시...
권리가액 6.3억 정도면 84타입 신청 가능할까요?
여기 설계자 선정 시기는 언제인가요? 조합설립인가 후 바로 시공사 선정하겠다는 계획은 발표했는데, 시공사 선정 전에 설계자가 먼저 선정되어야 하지 않나요? 설계가 구리면 아무리 시공사 잘 뽑아도 구린 아파트 되기 쉽상이던데..
https://youtu.be/LIXIK5u-mqE?si=lE9K6oBfCxnMxgE_ 나름 분석 잘하신것 같아요.
투자 메리트가 있는지 총회 책자를 좀 구해서 봤는데 빌라는 지금 18억 매매가인데 권리가액이 7억 수준 밖에 안나오는데 이게 맞나? 분양가격도 공사비 보니 나중에 20억 정도로 조분가격도 올라갈텐데 입주보고 들어오기엔 꽝인 듯. 총회자료 재미있네ㅋㅋㅋㅋㅋ
조분가가 무슨 20억이에요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 일분으로 전가하겠죠 세대수도 많은걸요
하.. 관심있게 보고있었는데 초기재개발은 역시 심장이 쫄려서 못하겠네요.. 만약 오세훈 시장 시장직 상실되고 재보선에서 민주당이 당선되면 오세훈 흔적지우기 한다고 재개발 구역들 다 취소할까요..? 박ㅇㅅ시장 때 벽화그리기로 잃어버린 재개발 10년 생각하면 결단을 못내리겠네요.....
