펭귄
1시간 전
아주 이른 질문이지만... 입주시기 언제쯤으로 예상들 하시는지요? 저도 소유주이지만 희망회로 돌리지말고 객관적이고 현실적으로요^^;; 그리고 84기준 내일 완공된다 가정하면 현시세로 얼마나 할것같으세요? ^^;;
진행단계
공급세대
일반분양
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
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| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.10 | 다세대 2001년 | 자양동 193-21 2층 전용 11.94평 | 17.8억 공주가 6.52억 | 3.3억/평5.38평 |
| 26.06.05 | 다세대 2022년 | 자양동 193-28 LUCA193 2층 전용 5.09평 | 14.6억 공주가 4.46억 | 3.8억/평3.84평 |
| 26.06.04 | 단독 1971년 | 자양동 50-4 연 7.77평 | 17.5억 개주가 2.4억 | 9,642만/평18.15평 |
| 26.06.01 | 단독 1993년 | 자양동 45-37 연 24.39평 | 13.6억 개주가 3.39억 | 8,028만/평16.94평 |
| 26.05.30 | 다세대 2004년 | 자양동 52-104 3층 전용 13.52평 | 15.5억 공주가 6.7억 | 2.2억/평6.96평 |
진행현황
대상지선정
2022.12.29
기획완료
2024.2.1
정비구역지정
2025.7.3
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공
자료실
기본 정보
구역면적
139,130㎡
토지등소유자
1,529명
권리산정기준일
22.01.28
공급 계획
공급세대
2,999세대
조합원분양
1,529세대 (51%)
일반분양
918세대 (31%) (소유자 대비 60%)
60㎡이하
1,071세대
60~85㎡
833세대
85㎡초과
543세대
임대세대
552세대 (18%)
건축 계획
용적률
299.92%
층수
지하3층 ~ 지상49층
추진 주체
주소
서울특별시 광진구 능동로3길 14, 2층 공공지원사무실 (자양동)
전화
02-464-0898
세대 현황
전체 세대 수
1,445
공동 세대 수
860 (60%)
단독 세대 수
585 (40%)
노후도(30년 기준)
현재
620 / 701 (88%)
5년 후
628 / 701 (90%)
10년 후
636 / 701 (91%)
개발 여건
과소필지
259 / 931 (28%)
접도율
450동 / 596동 (76%)
호수밀도
61.4 호/ha (853호)
반지하 비율
484동 / 596동 (81%)
유형별 토지 면적
공동주택
24,404 m² (17%)
단독주택
60,773 m² (42%)
근린생활시설
15,796 m² (11%)
도로
24,571 m² (17%)
기타
18,598 m² (13%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
21,643 m² (16%)
제3종일반주거
115,902 m² (84%)
준주거
198 m² (0%)
소유자별 토지 면적
개인
113,975 m² (83%)
국공유지
14,184 m² (10%)
법인
6,730 m² (5%)
기타
2,853 m² (2%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (자양동 236-156) / 1,305 m²
