| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.21 | 다세대 2022년 | 자양동 193-28 LUCA193 3층 전용 5.09평 | 15억 공주가 4.46억 | 3.9억/평3.84평 |
| 26.07.21 | 다세대 2022년 | 자양동 193-28 LUCA193 2층 전용 5.69평 | 취소15.5억 공주가 4.79억 | 3.5억/평4.39평 |
| 26.07.21 | 다세대 2018년 | 자양동 57-91 4층 전용 8.11평 | 15.5억 공주가 5.65억 | 2.9억/평5.43평 |
| 26.07.21 | 다세대 2022년 | 자양동 193-28 LUCA193 2층 전용 5.69평 | 15.5억 공주가 4.79억 | 3.5억/평4.39평 |
| 26.07.13 | 다세대 2022년 | 자양동 193-28 LUCA193 3층 전용 5.69평 | 16.2억 공주가 4.79억 | 3.7억/평4.39평 |
| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 자양동 193-28 | 주거용 | 26.08.10 | |
| 자양동 193-28 | 주거용 | 26.07.16 | |
| 자양동 57-91 | 주거용 | 26.07.16 |

| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| ~60㎡ | 1,071세대 | 508세대 |
| 60~85㎡ | 833세대 | 44세대 |
| 85㎡~ | 543세대 | - |
| 계 | 2,447세대 | 552세대 |
| 자양4동A | (가)자양4동B(자양4동 858) | 성수전략4 | 자양7 | 자양3동A | 자양동 226-1 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 13.9만㎡ | 5.8만㎡ | 9.0만㎡ | 5.4만㎡ | 4.1만㎡ | 1.7만㎡ |
| 사업종류 | 신통기획 | 신통기획 | 재개발 | 재건축 | 신통기획 | 모아타운 |
| 진행단계 | 정비구역지정 | 연번부여 | 시공사선정 | 조합설립인가 | 정비구역지정 | 관리계획고시 |
| 공급세대 | 2,999세대 | - | 1,579세대 | 917세대 | 1,030세대 | 496세대 |
| 일반분양 | 2,447세대 | - | 1,310세대 | 874세대 | 826세대 | 395세대 |
| 시공사 | - | - | 롯데 | DL | - | - |
| 노후도(30년) | 88% | 86% | 94% | 94% | 76% | 76% |
| 매물 수 | 42건 | 25건 | 33건 | 11건 | 17건 | 1건 |
| 매물 가격 | 17억~ | 4.5억~ | 28억~ | 17억~ | 10.5억~ | 15억~ |
| 대지평당가 | 3.1억 | 1.0억 | 1.4억 | 1.6억 | 1.9억 | 6,443만 |
| 전용평당가 | 2.1억 | 7,000만 | 2.0억 | 1.2억 | 1.3억 | 2,881만 |
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정비구역 지정 전인 재개발 예정지와 모아타운 등 소규모 정비사업까지 포함하면 대상은 더 늘어날 수 있다. 관악구 신림10구역이 대표적 사례다. 지난달 조합설립 추진위원회 승인을 받은 이곳은 약 5000가구가 들어서는... ...

서울 송파구 올림픽훼밀리타운 재건축사업이 조합설립을 앞두고 상가소유주들과 협력체계를 구축했다. 추진위원회와 상가협의회가 재건축사업의 원활한 추진과 사업기간 단축에 뜻을 모으면서 상가협약안 마련과 조합설립 동의서 취합 절차도 본격화될 전망이다. 14일 정비업계에 따르면 올림픽훼밀리타운 재건축 조합설립추진위원회(이종한 위원장)와 상가협의회(배명제 회장)는 최...
●얼마전 정비계획을 확정한 여의도은하아파트 재건축사업의 신축 계획세대수와 추정분담금 상세내역 및 입지분석에 대해 정리하였습니다. ●오늘은 여의도은하아파트의 단지별 특성분석과 2026년 공동주택가격으로 알아보는 예상평형배정 및 평형별 매수전략에 대해 알아보겠습니다. ●참고로 이글은 호두네 사랑방 회원들과 네이버 프리미엄 컨텐츠용으로 작성되었습니다. 기존 건축...
불광동445번지 신속통합기획 재개발 ■2026년 2월 23일 신속통합기획 후보지 선정 ■효율적인 토지 이용계획 등을 위한 구역 면적 변경 ■구역면적 ▪︎ (기존) 89,536.8㎡→(변경) 96,624.5㎡ ▪︎ 7,087.7㎡ 증가 ■권리산정지준일 ▪︎ 기존구역 2026년 1월 27일 ▪︎ 추가구역 2026년 6월 30일 서울시 재개발·재건축·아파트 전문...
아주 이른 질문이지만... 입주시기 언제쯤으로 예상들 하시는지요? 저도 소유주이지만 희망회로 돌리지말고 객관적이고 현실적으로요^^;; 그리고 84기준 내일 완공된다 가정하면 현시세로 얼마나 할것같으세요? ^^;;
여기 설계자 선정 시기는 언제인가요? 조합설립인가 후 바로 시공사 선정하겠다는 계획은 발표했는데, 시공사 선정 전에 설계자가 먼저 선정되어야 하지 않나요? 설계가 구리면 아무리 시공사 잘 뽑아도 구린 아파트 되기 쉽상이던데..
https://youtu.be/LIXIK5u-mqE?si=lE9K6oBfCxnMxgE_ 나름 분석 잘하신것 같아요.
투자 메리트가 있는지 총회 책자를 좀 구해서 봤는데 빌라는 지금 18억 매매가인데 권리가액이 7억 수준 밖에 안나오는데 이게 맞나? 분양가격도 공사비 보니 나중에 20억 정도로 조분가격도 올라갈텐데 입주보고 들어오기엔 꽝인 듯. 총회자료 재미있네ㅋㅋㅋㅋㅋ
조분가가 무슨 20억이에요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 일분으로 전가하겠죠 세대수도 많은걸요
하.. 관심있게 보고있었는데 초기재개발은 역시 심장이 쫄려서 못하겠네요.. 만약 오세훈 시장 시장직 상실되고 재보선에서 민주당이 당선되면 오세훈 흔적지우기 한다고 재개발 구역들 다 취소할까요..? 박ㅇㅅ시장 때 벽화그리기로 잃어버린 재개발 10년 생각하면 결단을 못내리겠네요.....
