여기 설계자 선정 시기는 언제인가요? 조합설립인가 후 바로 시공사 선정하겠다는 계획은 발표했는데, 시공사 선정 전에 설계자가 먼저 선정되어야 하지 않나요? 설계가 구리면 아무리 시공사 잘 뽑아도 구린 아파트 되기 쉽상이던데..
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.21 | 다세대 2022년 | 자양동 193-28 LUCA193 3층 전용 5.09평 | 15억 공주가 4.46억 | 3.9억/평3.84평 |
| 26.07.21 | 다세대 2022년 | 자양동 193-28 LUCA193 2층 전용 5.69평 | 15.5억 공주가 4.79억 | 3.5억/평4.39평 |
| 26.07.21 | 다세대 2018년 | 자양동 57-91 4층 전용 8.11평 | 15.5억 공주가 5.65억 | 2.9억/평5.43평 |
| 26.07.07 | 단독 1971년 | 자양동 202-12 연 31.64평 | 21억 개주가 4.18억 | 7,465만/평28.13평 |
| 26.07.04 | 다세대 2016년 | 자양동 203-23 뚝섬리버빌2차(B동) 4층 전용 9.06평 | 18.2억 공주가 6.67억 | 3.2억/평5.65평 |
| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 자양동 193-28 | 주거용 | 26.07.16 | |
| 자양동 57-91 | 주거용 | 26.07.16 | |
| 자양동 193-28 | 주거용 | 26.07.16 |

| 자양4동A | 성수전략4 | 자양7 | 자양3동A | 자양동 226-1 | 자양2동 593 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 13.9만㎡ | 9.0만㎡ | 5.4만㎡ | 4.1만㎡ | 1.7만㎡ | 6.8만㎡ |
| 사업종류 | 신통기획 | 재개발 | 재건축 | 신통기획 | 모아타운 | 모아타운 |
| 진행단계 | 정비구역지정 | 시공사선정 | 조합설립인가 | 정비구역지정 | 관리계획수립 | 관리계획수립 |
| 공급세대 | 2,999세대 | 1,579세대 | 917세대 | 1,030세대 | 496세대 | 1,729세대 |
| 일반분양 | 2,447세대 | 1,310세대 | 874세대 | 826세대 | 395세대 | 1,325세대 |
| 시공사 | - | 롯데 | DL | - | - | - |
| 노후도(30년) | 88% | 94% | 94% | 76% | 76% | 61% |
| 매물 | 76건 | 51건 | 19건 | 29건 | - | 31건 |
| 대지평당가 | 3.1억 | 1.5억 | 1.6억 | 1.8억 | 5,277만 | 1.3억 |
| 전용평당가 | 2.1억 | 1.9억 | 1.2억 | 1.2억 | 2,828만 | 8,663만 |
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서울 광진구 자양4동A구역 재개발사업이 공공지원 조합직접설립 방식으로 조합을 공식 출범시키며 본격적인 추진 준비를 마쳤다. 지난해 정비구역 지정 이후 23일 만에 조합설립 동의율을 확보한 데 이어 창립총회까지 성공적으로 마무리하면서 후속 절차에도 속도가 붙을 전망이다. 27일 정비업계에 따르면 자양4동A구역 재개발 주민협의체는 지난 25일 서울 광진구 자...
서울 종로구 창신9·10구역 재개발사업이 사업시행자 지정을 앞두고 예상치 못한 제동에 직면했다. 25일 정비업계에 따르면 두 구역 모두 토지등소유자 75% 이상의 동의를 확보해 지난 6월 신탁업자 사업시행자 지정 신청까지 마쳤다. 그러나 지난 24일 개최된 종로구청장 간담회에서 다수 의견뿐 아니라 반대하는 소수 주민의 의견도 추가로 들어봐야 한다는 취지의...
개발추진 배경 ●상계주공6단지는 주택의 노후화로 인한 주거환경의 악화로 ●재건축진단 결과 조건부재건축에 해당되는 등 건축물구조의 안정선에 대한 문제점이 지속적으로 발생 ●주차공간이 부족해 단지내 도로변 주차 등으로 보행공간 및 차량소통에 원할하지 않고 정비기반시설의 노후화로 정비가 시급해짐 ●인근 지역 일대의 재건축 시기가 동시에 도래함에 따라 개발압력이 ...
이재명 대통령은 민주화 운동을 근간으로 하는 정통 좌파와는 결이 조금 다르다. 중도 실용을 표방한다. 그래서 부동산 시장도 차별화된 정책을 펼칠 줄 알았다. 하나. 부동산 세금은 확 줄이고 공급은 늘리겠습니다. 둘. 재건축·재개발 신속하게 제대로 하겠습니다. 셋. 부동산 대출 규제 완화하겠습니다. 하지만 그도 결국 이념의 틀을 깨지 못한 채 엉뚱한 정책들만...
여기 설계자 선정 시기는 언제인가요? 조합설립인가 후 바로 시공사 선정하겠다는 계획은 발표했는데, 시공사 선정 전에 설계자가 먼저 선정되어야 하지 않나요? 설계가 구리면 아무리 시공사 잘 뽑아도 구린 아파트 되기 쉽상이던데..
https://youtu.be/LIXIK5u-mqE?si=lE9K6oBfCxnMxgE_ 나름 분석 잘하신것 같아요.
투자 메리트가 있는지 총회 책자를 좀 구해서 봤는데 빌라는 지금 18억 매매가인데 권리가액이 7억 수준 밖에 안나오는데 이게 맞나? 분양가격도 공사비 보니 나중에 20억 정도로 조분가격도 올라갈텐데 입주보고 들어오기엔 꽝인 듯. 총회자료 재미있네ㅋㅋㅋㅋㅋ
조분가가 무슨 20억이에요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 일분으로 전가하겠죠 세대수도 많은걸요
하.. 관심있게 보고있었는데 초기재개발은 역시 심장이 쫄려서 못하겠네요.. 만약 오세훈 시장 시장직 상실되고 재보선에서 민주당이 당선되면 오세훈 흔적지우기 한다고 재개발 구역들 다 취소할까요..? 박ㅇㅅ시장 때 벽화그리기로 잃어버린 재개발 10년 생각하면 결단을 못내리겠네요.....
