1) 자양1동 799는 새로운 배치도가 없어서 관리계획안으로 대체 2) 자양4동 지역주택조합 추가(자양 리버시티) 3) 자양5구역 지구단위계획안 추가 4) 구의 역세권시프트 추진예정 구역 추가 5) 자양동 614 신속통합기획 추진예정 구역 추가
진행단계
공급세대
일반분양
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
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| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.07 | 단독 1971년 | 자양동 202-12 연 31.64평 | 21억 개주가 4.18억 | 7,465만/평28.13평 |
| 26.07.04 | 다세대 2016년 | 자양동 203-23 뚝섬리버빌2차(B동) 4층 전용 9.06평 | 18.2억 공주가 6.67억 | 3.2억/평5.65평 |
| 26.07.03 | 다세대 2022년 | 자양동 193-28 LUCA193 3층 전용 4.87평 | 15.4억 공주가 4.27억 | 4.1억/평3.72평 |
| 26.07.01 | 다세대 2022년 | 자양동 193-28 LUCA193 5층 전용 4.46평 | 14.5억 공주가 4.19억 | 3.5억/평4.11평 |
| 26.06.30 | 다세대 2018년 | 자양동 52-193 마이바움자양 3층 전용 8.76평 | 19억 공주가 6.98억 | 3.2억/평5.96평 |
진행현황
대상지선정
2022.12.29
기획완료
2024.2.1
정비구역지정
2025.7.3
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공
자료실
기본 정보
구역면적
139,130㎡
토지등소유자
1,529명
권리산정기준일
22.01.28
공급 계획
공급세대
2,999세대
조합원분양
1,529세대 (51%)
일반분양
918세대 (31%) (소유자 대비 60%)
60㎡이하
1,071세대
60~85㎡
833세대
85㎡초과
543세대
임대세대
552세대 (18%)
건축 계획
용적률
299.92%
층수
지하3층 ~ 지상49층
추진 주체
주소
서울특별시 광진구 능동로3길 14, 2층 공공지원사무실 (자양동)
전화
02-464-0898
세대 현황
전체 세대 수
1,445
공동 세대 수
860 (60%)
단독 세대 수
585 (40%)
노후도(30년 기준)
현재
620 / 701 (88%)
5년 후
628 / 701 (90%)
10년 후
636 / 701 (91%)
개발 여건
과소필지
259 / 931 (28%)
접도율
450동 / 596동 (76%)
호수밀도
61.4 호/ha (853호)
반지하 비율
484동 / 596동 (81%)
유형별 토지 면적
공동주택
24,404 m² (17%)
단독주택
60,773 m² (42%)
근린생활시설
15,796 m² (11%)
도로
24,571 m² (17%)
기타
18,598 m² (13%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
21,643 m² (16%)
제3종일반주거
115,902 m² (84%)
준주거
198 m² (0%)
소유자별 토지 면적
개인
113,975 m² (83%)
국공유지
14,184 m² (10%)
법인
6,730 m² (5%)
기타
2,853 m² (2%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (자양동 236-156) / 1,305 m²
