자양4동A구역 소식지 내용 공유 드립니다. ============================ 안녕하세요 자양4동 A구역 재개발 추진 준비위원회(이하 추진위) 박노경입니다. 3월 2주차 우리구역 조합설립 진행 관련 추진위 업무 공유드립니다. 1. 추정분담금 심의위원회 수정 가결 통과 완료 어제인 3/11일 추정분담금 심의위원회가 진행되었고, 진행 결과 수정 가결로 통과 되었습니다. 일부 보완사항도 금일까지 보완이 완료되어 일정에 차질 없이 주민협의체 2차 회의 일정을 현재 조율중에 있습니다. 금번 추정분담금 심의에 앞서 정비업체(람코리아)와 감정평가업체(경일감정평가)의 주된 준비사항은 주민협의체 1차 회의에서 의결된 내용에서 큰 변동사항이 없이 심의 통과하는 것을 목표로 하여 추가적인 일정 지연이 없도록 준비하였으며, 또한 주민협의체 1차 회의 의결 사항과 같이 일반분양가 대비 조합원분양가의 할인폭을 30% 수준으로 유지(구역지정 시 20% 수준 책정)하여 조합원들에게 많은 혜택을 주고 분담금을 낮추어 원주민들이 최대한 많이 정착할 수 있도록 하는것에 중점을 두었습니다. ※ 심의위원회 지적 보완사항 (1) 추정분담금 심의 자료 정비사업몽땅에 업로드 요청 (2) 추정분담금 심의 자료 서울시 서식에 맞춰 일부 수정 (3) 대형평형(108m^2, 140m^2) 세대 평당 분양가 일부 하향 조정 2. 조합설립동의서 전자동의를 위한 대표자 선임 진행 상황 (공공지원사무실) 조합설립 동의율 75% 조기 달성을 위하여 전자동의 시스템을 최대한 활용하고자 공동소유자 간 대표자 추가 선임을 미리 진행하고 있습니다. 기존 주민협의체 위원 추천서 작성과 부위원장 선거를 거치면서 대표자 선임을 진행한 분들에 대해서는 당시 선임하여 주신 대표자로 갈음할 예정으로 추가 선임은 불필요하며 2월 4주차 이후 대표자 미선임 의결권 151개 중 26건의 의결권이 금번 대표자 선임으로 추가 되었습니다. 대표자 선임은 현재 우리구역 공공지원사무실(주소 : 능동로3길 14 2층)에서 계속 접수를 진행하고 있는 상황이며, 아직 대표자 선임하지 않으신 소유주께서는 참고하시어 공공지원사무실 방문을 부탁드리겠습니다. 3. 향후 예상 일정 (1) 주민협의체 2차 회의 : 3월 3주차 (2) 주민협의체 2차 회의 결과 공람 진행 : 3월 3~4주차 (3) 조합설립동의서 연번 부여 및 동의서 접수 : 4월 1주차 (4) 조합설립 설명회 진행 : 4월 3주차 감사합니다.

저기 동그라민 친 부분은 왜 빠진거예용??

메이저시공사는 모두온것같네요!

멋지네요 여러 시공사에서!!

앞에 한강우성 인근 극동까지 포함해서 6개 단지 통합재건축 49층 추진중이던데 이번에 한형기 설명회 하고 속도에 탄력 붙음. 나중에 괜히 여기 자양4동A랑 한강 조망권 때문에 분쟁 생기기 전에 먼저 진행하려고 피치 올리는중 여기든 저기든 분발합시다!

삼성 래미안 롯데 르엘 디에이치 현대 아이파크 현대산업개발

여기는 공동60% 단독40%에 근생 11%라 초기에 동의율 확보가 어려웟을거같은데 어떻게 이렇게 빠르게됬나요?

조합설립인가 축하드립니다~

조합설립인가 났네요.

마두로3일 전

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안녕하세요 자양4동 A구역 주택정비형 재개발 조합 조합장 당선인 박노경입니다. 9월 1주차 우리구역 조합설립 진행 관련 업무 공유드립니다. ◆ 조합설립인가 진행 현황 지난 2026년 8월 12일 우리 자양4동 A구역 주택정비형 재개발 사업의 조합설립인가 신청이 완료 되었습니다. (조합설립 동의율 80.6% 수준) 현재 광진구청 주무부서 담당자가 동의서를 포함한 최종 서류 검토 작업 진행중으로, 구청-조합 간 유선 협의를 통하여 조합설립인가의 예상 일정은 9월 2주차 이후 가능할 것으로 확인됩니다. 아울러 성화연립 가로주택정비사업 조합의 구청 인가 취소는 금주 중 공고 예정입니다. 예비 조합원 여러분께서는 일정에 참고하여 주시면 감사하겠습니다. ◆ 조합 이사회 간담회 진행 8/19 18:00시 우리구역 주택정비형 재개발 조합의 설립을 앞두고 이사회 간담회를 진행하였습니다. 참석 : 박노경 조합장, 유승만 이사, 김정숙 이사, 송한정 이사, 이경숙 이사, 윤대준 이사, 박시연 이사 참관 : 김정환 감사 주 안건은 조합설립 전 조합사무실 계약 관련 임대차 보증금 및 인테리어 비용의 자금 차입에 관한 내용이었으며, 아직 조합설립 이전이기에 필요한 자금을 이사회에서 먼저 선 차입하여 조합사무실 조성에 사용하되 조합설립 인가 후 全 토지등소유자에게 통지하고 이율은 창립총회 의결 내용과 같이 연 4% 내외로 하여 대의원회 의결하기로 협의하였습니다. (회의록 하기 참조) ◆ 우리구역 조합 사무실 개소 계획 공유 조합설립 후 우리구역 사업의 원활한 업무 진행을 위하여 기존 추진위 사무실에서 신규 조합 사무실로 확장 개소 계획을 공유드립니다. 신규 조합 사무실은 '자양4동 843-10번지 4층'으로 보증금 3000만원 월세 240만원(1개월 렌트프리)에 임차 예정으로 조합설립 인가 이후 조합 사무실로 정식 승계할 수 있도록 진행 예정입니다. 신규 조합 사무실을 구하기 위해서 8월 한달간 백방으로 구역계 주변 여러 근생 건물의 공실을 답사하였으며, 신규 사무실의 선정 기준으로 하기 Check list 항목을 고려하여 8/31일 계약을 완료하였습니다. 인테리어 완료 후 개소식을 통하여 조합원 여러분들을 찾아뵐 수 있도록 하겠습니다. ※ 신규 조합 사무실 선정 Check list (1) 구역계 밖에 있을 것 : 이주 철거 이후 업무 연속성 고려 (2) 조합원과의 지속 소통을 위한 접근성을 갖출 것 : 구역계와의 거리 및 주차 편의성 등 고려 (3) 조합 운영비 예산 內 운영 가능할 것 (4) 인테리어 비용 최소화를 위하여 신축 수준의 컨디션일 것 감사합니다. 2026년 9월 1일 자양4동 A구역 주택정비형 재개발사업 조합장 당선인 박노경 드림