안녕하세요 매수 관심있어서 문의드립니다. 현재 1주택자인데 추가로 구역 내 물건 매수 시 실거주 필요한가요? 가능한 갭투자 생각 중입니다.

안녕하세요 마헌득입니다. 신림 5구역 재개발사업 협력업체 입찰 공고가 나왔습니다. 투자자분들 참고 하셨으면 합니다. 2026년 통합심의 2027년 시공사 선정 2027년 사업시행인가 2028년 관리처분인가 내부 상황은 단합 좋고 다들 빨리 진행하고 싶어합니다. 이주 철거는 예상하기 힘들지만 관리처분인가 까지는 계획대로 진행 가능합니다.

현재 시공사는 메이저 3사 모두 관심 있어 합니다. 도급 순위가 다소 낮은 건설사 일부는 포기하는 분위기입니다. 사업 규모가 워낙 커서 메이저에서 관심 보이는 걸로 보입니다.

추진위원회 사무실 전화번호를 알고 싶은데 나와있는 자료가 없어서 남겨요. 번호 알려주시면 감사하겠습니다.

아직 확정은 아니겠지만 49타입 구조가 ㅜㅜ 조합원분으로 3베이 판상형으로 만들 수는 없을까요....

쪼개기 많이 됐나

높은 경사도, 낮은 사업성, 낮은 일반분양 비율만 해결되면 괜찮은곳. 다만 p가 꽤 붙어서 이 가격대면 다른 매력적인 대안도 많아 고민스럽네요..

https://youtu.be/MUJpU9IgyeY?si=YDumxyXf7SEEEV2Y 신림 5구역에 대한 설명이 있는 영상입니다. 위치적으로 신림1구역 보다 5구역을 좀 더 높게 쳐주는 느낌이었습니다. 다른 신림5구역 영상 찾아보니 의견은 다들 비슷했습니다. 투자금 낮아서 아직 들어갈만 하다라는 의견도 많았습니다.

신림재개발의 미래가치는 이렇습니다(서울재개발)ㅣ망고쌤 2부 [후랭이TV]

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사업시행인가 언제 예상인가요?

아버지가 가지고 계신데 대단지에 비해 일반분양물량이 아쉽긴 하네요 ㅠㅠ 그래도 속도에 위안삼습니다 부지도 크고 역세권에 도림천까지 개발되면 최고일듯요 세대수 좀더 늘렷으면 좋을련만..아쉽습니다 시공사는 래미안 되면 좋겠네요 59타입 신청할지 84타입 신청할지 고민이시더라구요 어떤게 좋을까요

안녕하세요 마헌득입니다. 신림 5구역의 현재까지 스토리 라인과 향후 계획을 올려드릴 테니 투자를 생각하고 있는 분들이라면 참고해서 들어오셨으면 합니다. 지난 시간 문제가 될 만한 것들을 많이 해결한 상태라 앞으로 진행에는 큰 걸림돌은 없습니다. 이주나 철거 때문에 시간이 다소 더 거릴 수도 있지만 정비구역 해제나 극심한 사업 지연을 없을 거로 생각하고 있습니다.