사업시행인가가 나오면 집을 팔수없나요? 팔려면 언제 팔아야 할까요... 돈이 있어야 들어갈텐데...

신림 5구역 소식지가 나왔습니다. 집행부 및 협력 업체들 열심히 해주셔서 감사합니다. 빠른 준공 기대하겠습니다.~^^

오늘도 달리는 신림5구역 2026.10.16 DA(설계용역) 본사에서 대신자산신탁, 정비업체, 세종, 도시, 환평, 교육, 공원, 기반시설 도로 업체 관계자분들이 모두 모여 신림5구역 통합심의 관련 업무협의회를 가졌습니다. 신속한 사업 진행은 우리 모두의 목표입니다. 협력 업체들 역시 이번 사업에서 성과를 내야 시장에서 인정받는 기업으로 자리매김할 것입니다. 우리 조합원들도 한마음으로 달리고 있는 만큼, 여러분의 역량을 마음껏 펼쳐 주시길 바랍니다.

신림5구역과 6구역이 약 5천세대 정도입니다. 6구역은 문성로 1차로 추가로 확정되었습니다. 5구역에 접하는 문성로를 확장하는 방법은 지구단위계획 뿐이고, 3월에 서원역주변 지구단위계획을 발주하였습니다. 내년 12월 20일 최종안이 발표가 된다면 신림5구역과 6구역의 입지는 더 좋아질 것 같습니다. 지구단위계획에서 특별계획구역이 언급이 된다면 서원역 주변은 주거단지로 급부상할 가능성이 높다고 봅니다. 신림역에서 가깝고 서원역을 지척에 두고 있으니 역세권고밀도개발로 역 주변을 개발할 가능성이 높다고 봅니다. 8.8만 제곱미터로 발표되었으니, 꽤 넓게 개발이 이루어질 것 같습니다. 올해 3월에 서울시가 발표한 역세권고밀도개발의 혜택도 서원역 주변에서 볼 수 있을 것 같습니다. 지구단위계획, 역세권고밀도개발, 도로확장의 이슈가 합쳐지면 준주거지역 이상의 종상향이 가능하리라 봅니다. 신림5구역 주변의 미래가 그려지는 것 같습니다.

지금 구입해서 등기해도 입주권 나올까요??

주변 구역들이 관처, 조합설립인가까지 다들 뜨겁네요 입지가 가장 좋아보여서 잘 진행됬으면 좋겠습니다.

여긴 일반분양가 얼마 예상하시나요??

여기는 분담금 많이 나오려너요..??

통합심의 접수했군요 27년 사업시행인가 가보자구요 ㅎㅎ

안녕하세요 마헌득입니다. 신림 5구역 감사 보고서가 나왔습니다. 전체 내용 보다 중요 내용 중 일부 공유합니다. 일부에서 사업 진행에 대한 걱정을 하시던데 이미 통합심의 신청은 들어갔고 조합과 조합원 모두 하고자 하는 의지가 강한 상태이며 조합설립 인가 직전부터 소유주가 많이 바뀌었습니다. 이분들은 개발을 바라보고 오신 거라 진행하고자 하는 의지가 강합니다. 짧게 전달하자면 분위기 아주 좋습니다. 2027년 시공사 선정 목표 기간 내에 가능해 보입니다.