지방에 아파트 한채 보유하고 있는 1주택자인데 주택 처분해야 나중에 현금청산 안당하고 입주권 받을 수 있는거죠? 입주때까지 무주택 상태를 유지한다고봐서요
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.22 | 다세대 2007년 | 화곡동 796-8 블루힐B동 5층 전용 12.37평 | 4.3억 공주가 1.17억 | 6,183만/평6.95평 |
| 26.07.15 | 다세대 2002년 | 화곡동 884-15 밀레니엄맨션(B동) 2층 전용 12.58평 | 2.75억 공주가 1.14억 | 3,436만/평8.00평 |
| 26.07.14 | 다세대 2002년 | 화곡동 875-11 신안맨션 4층 전용 15.31평 | 4억 공주가 1.3억 | 5,404만/평7.40평 |
| 26.06.27 | 다세대 2012년 | 화곡동 850-6 채원빌 4층 전용 17.57평 | 4.3억 공주가 1.67억 | 6,566만/평6.55평 |
| 26.06.26 | 다세대 2002년 | 화곡동 857-16 소망빌라 2층 전용 19.83평 | 5.15억 공주가 1.57억 | 6,175만/평8.34평 |
자료실
기본 정보
구역면적
240,106㎡
토지등소유자
2,912명
평균대지지분
82㎡ (24.9평)
권리산정기준일
21.06.29
공급 계획
공급세대
5,973세대
구역 현황
전체 세대
3,127세대
공동주택
2,552세대 (82%)
단독주택
575세대 (18%)
근생
190동
기타
12동
노후도(20년 기준)
현재
773 / 929 (83.2%)
5년 후
818 / 929 (88.0%)
10년 후
888 / 929 (95.5%)
개발 여건
과소필지
93 / 1163 (8%)
접도율
676동 / 729동 (93%)
호수밀도
53.6호/ha (1286호)
반지하 비율
494동 / 729동 (68%)
유형별 토지 면적
공동주택
66,825 m² (27%)
단독주택
72,288 m² (29%)
근린생활시설
44,802 m² (18%)
도로
44,305 m² (18%)
기타
19,813 m² (8%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거
3,993 m² (2%)
제2종일반주거
173,222 m² (72%)
제3종일반주거
59,664 m² (25%)
준주거
3,636 m² (2%)
소유자별 토지 면적
개인
184,442 m² (77%)
국공유지
45,829 m² (19%)
법인
8,492 m² (4%)
기타
1,752 m² (1%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (화곡동 849-14) / 1,266.4 m²
종교 2
종교시설 (화곡동 857-1) / 120.3 m²
종교 3
화곡2동성당 (화곡동 883-9) / 1,751.7 m²
종교 4
종교시설 (화곡동 896-18) / 521 m²
뉴스
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인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 목동대원칸타빌2,3단지 | 24 | 511 | 83㎡ | 15.0억 |
| 84㎡ | 15.3억 |
학군
통학구역
서울신정초 (60%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 404m |
통학구역
서울신곡초 (40%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 952m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 신정역 | 5호선 | 8분 | 615m |
| 까치산역 | 5호선 | 11분 | 879m |
| 목동역 | 5호선 | 11분 | 895m |
예정 경매
| 유형 | 물건 | 가격 | 상태 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|
| 다세대 | 2025타경13282[1] 화곡동 851-33 | 감정2.88억 최저2.3억 | 유찰 2회 | D-Day 26.09.02 |
| 다세대 | 2025타경13655[1] 화곡동 790-12 | 감정2.29억 최저2.29억 | 유찰 1회 | D-Day 26.09.02 |
| 다세대 | 2025타경12026[1] 화곡동 789-36 | 감정2.73억 최저2.18억 | 유찰 2회 | D-6 26.09.08 |
| 다세대 | 2025타경13759[1] 화곡동 789-36 | 감정2.81억 최저2.81억 | 유찰 1회 | D-6 26.09.08 |
| 다세대 | 2025타경9903[1] 화곡동 788-4 | 감정1.82억 최저0.38억 | 유찰 8회 | D-13 26.09.15 |
| 다세대 | 2025타경13533[1] 화곡동 848-20 | 감정3억 최저3억 | 유찰 2회 | D-20 26.09.22 |
| 다세대 | 2025타경13777[1] 화곡동 846-38 | 감정2.71억 최저2.71억 | 유찰 2회 | D-20 26.09.22 |
| 다세대 | 2025타경13986[1] 화곡동 789-36 | 감정2.84억 최저2.84억 | 유찰 1회 | D-20 26.09.22 |
| 오피스텔 | 2025타경8719[1] 화곡동 779-9 | 감정2.01억 최저0.42억 | 유찰 9회 | D-20 26.09.22 |
지난 경매
| 유형 | 물건 | 가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 다세대 | 2025타경12504[1] 화곡동 846-38 | 감정2.7억 최저2.7억 | 유찰 26.08.27 |
| 다세대 | 2025타경12607[1] 화곡동 841-30 | 감정2.37억 최저1.89억 | 낙찰 1.62억 26.08.27 |
| 다세대 | 2025타경13286[1] 화곡동 784-18 | 감정3.31억 최저2.64억 | 낙찰 2.35억 26.08.27 |
| 다세대 | 2025타경13833[1] 화곡동 857-19 | 감정1.68억 최저1.68억 | 유찰 26.08.27 |
| 다세대 | 2025타경9467[1] 화곡동 841-6 | 감정2.64억 최저2.64억 | 유찰 26.08.27 |
| 다세대 | 2024타경135766[1] 화곡동 849-16 | 감정2.2억 최저0.46억 | 유찰 26.08.26 |
| 다세대 | 2025타경11915[1] 화곡동 846-38 | 감정2.7억 최저2.7억 | 유찰 26.08.26 |
| 다세대 | 2025타경13533[1] 화곡동 848-20 | 감정3억 최저3억 | 유찰 26.08.19 |
| 다세대 | 2025타경13777[1] 화곡동 846-38 | 감정2.71억 최저2.71억 | 유찰 26.08.19 |
| 다세대 | 2025타경13986[1] 화곡동 789-36 | 감정2.84억 최저2.84억 | 유찰 26.08.19 |
| 오피스텔 | 2025타경8719[1] 화곡동 779-9 | 감정2.01억 최저0.42억 | 유찰 26.08.19 |
| 다세대 | 2024타경4411[1] 화곡동 846-38 | 감정2.81억 최저1.43억 | 매각 2.65억 26.08.14 |
| 다세대 | 2025타경9903[1] 화곡동 788-4 | 감정1.82억 최저0.38억 | 유찰 26.08.14 |
| 다세대 | 2025타경12026[1] 화곡동 789-36 | 감정2.73억 최저2.18억 | 유찰 26.08.07 |
| 다세대 | 2025타경13759[1] 화곡동 789-36 | 감정2.81억 최저2.81억 | 유찰 26.08.07 |
| 다세대 | 2024타경134862[1] 화곡동 846-38 | 감정2.83억 최저0.59억 | 낙찰 2.65억 26.08.05 |
| 다세대 | 2025타경10130[1] 화곡동 850-6 | 감정1.97억 최저1억 | 낙찰 1.01억 26.08.04 |
| 다세대 | 2025타경12263[1] 화곡동 846-38 | 감정2.79억 최저2.23억 | 낙찰 1.85억 26.08.04 |
| 다세대 | 2025타경12292[1] 화곡동 846-38 | 감정2.77억 최저2.21억 | 낙찰 1.83억 26.08.04 |
| 다세대 | 2025타경13282[1] 화곡동 851-33 | 감정2.88억 최저2.3억 | 유찰 26.08.04 |
| 다세대 | 2025타경13655[1] 화곡동 790-12 | 감정2.29억 최저2.29억 | 유찰 26.08.04 |
| 다세대 | 2025타경10563[1] 화곡동 791-16 | 감정2.1억 최저1.34억 | 낙찰 1.35억 26.07.28 |
| 다세대 | 2025타경11827[1] 화곡동 879-3 | 감정2.44억 최저1.56억 | 낙찰 1.49억 26.07.28 |
| 다세대 | 2025타경10573[1] 화곡동 789-36 | 감정3.51억 최저2.24억 | 낙찰 1.8억 26.07.20 |
| 다세대 | 2025타경13060[1] 화곡동 841-6 | 감정2.76억 최저2.76억 | 낙찰 2.35억 26.07.20 |
| 다세대 | 2025타경11478[1] 화곡동 882-40 | 감정3억 최저2.4억 | 낙찰 2.31억 26.07.16 |
| 다세대 | 2023타경5783[1] 화곡동 789-36 | 감정2.95억 최저0.31억 | 매각 2.56억 26.06.18 |
| 다세대 | 2026타경3541[1] 화곡동 842-7 | 감정1.65억 최저1.65억 | 취소 26.06.18 |
| 다세대 | 2025타경10479[1] 화곡동 846-38 | 감정2.82억 최저1.8억 | 낙찰 1.77억 26.06.17 |
| 오피스텔 | 2025타경11895[1] 화곡동 779-9 | 감정2.01억 최저1.6억 | 낙찰 1.41억 26.06.17 |
| 다세대 | 2025타경12021[1] 화곡동 788-4 | 감정1.8억 최저1.8억 | 낙찰 1.68억 26.06.11 |
| 다세대 | 2025타경12182[1] 화곡동 784-18 | 감정3.43억 최저2.74억 | 취소 26.06.11 |
| 다세대 | 2025타경11222[1] 화곡동 882-9 | 감정2.34억 최저1.87억 | 낙찰 1.72억 26.06.10 |
| 다세대 | 2025타경11309[1] 화곡동 882-40 | 감정2.94억 최저2.35억 | 낙찰 2.42억 26.06.10 |
| 다세대 | 2025타경726[1] 화곡동 875-11 | 감정2.33억 최저2.33억 | 낙찰 1.97억 26.06.02 |
| 다세대 | 2025타경10847[1] 화곡동 882-32 | 감정2.44억 최저1.95억 | 매각 1.67억 26.05.28 |
| 다세대 | 2025타경12804[1] 화곡동 792-6 | 감정4.19억 최저4.19억 | 결과 대기 26.05.20 |
| 다세대 | 2025타경9446[1] 화곡동 841-5 | 감정2.22억 최저1.77억 | 매각 1.42억 26.05.14 |
| 다세대 | 2025타경11670[1] 화곡동 791-1 | 감정2.34억 최저2.34억 | 취소 26.05.12 |
| 다세대 | 2024타경145114[1] 화곡동 791-16 | 감정2.01억 최저1.28억 | 유찰 26.05.07 |
| 다세대 | 2025타경10592[1] 화곡동 852-31 | 감정3.18억 최저2.54억 | 매각 2.06억 26.05.07 |
| 기타 | 2025타경10745[1] 화곡동 779-9 | 감정2.01억 최저1.6억 | 매각 1.38억 26.05.07 |
| 다세대 | 2025타경11328[1] 화곡동 848-20 | 감정3.07억 최저2.45억 | 매각 2.02억 26.04.16 |
| 다세대 | 2025타경7561[1] 화곡동 848-20 | 감정2.96억 최저2.36억 | 매각 1.95억 26.04.16 |
| 오피스텔 | 2023타경127201[1] 화곡동 779-9 | 감정2.25억 최저0.37억 | 취소 26.04.02 |
| 다세대 | 2025타경11532[1] 화곡동 846-38 | 감정2.96억 최저2.96억 | 매각 2.65억 26.04.01 |
| 다세대 | 2025타경12035[1] 화곡동 879-23 | 감정2.73억 최저2.73억 | 매각 2.21억 26.03.25 |
| 다세대 | 2025타경11130[1] 화곡동 879-3 | 감정2.53억 최저2.53억 | 매각 2.11억 26.03.19 |
| 다세대 | 2025타경9500[1] 화곡동 788-4 | 감정2.26억 최저1.8억 | 매각 1.52억 26.03.19 |
| 다세대 | 2024타경130457[1] 화곡동 852-29 | 감정3.12억 최저3.12억 | 매각 2.95억 26.03.17 |
| 다세대 | 2024타경141181[1] 화곡동 879-3 | 감정2.65억 최저1.69억 | 매각 1.5억 26.03.17 |
| 다세대 | 2025타경9023[1] 화곡동 878-16 | 감정2.58억 최저1.65억 | 매각 1.32억 26.03.12 |
| 오피스텔 | 2025타경8205[1] 화곡동 791-7 | 감정29.31억 최저23.45억 | 유찰 26.03.04 |
| 다세대 | 2023타경125502[1] 화곡동 852-29 | 감정2.87억 최저1.83억 | 매각 1.55억 26.02.24 |
| 다세대 | 2025타경9551[1] 화곡동 878-16 | 감정2.6억 최저2.08억 | 매각 1.87억 26.02.24 |
| 다세대 | 2025타경9976[1] 화곡동 849-16 | 감정2.3억 최저2.3억 | 매각 1.84억 26.02.11 |
| 기타 | 2025타경8045[1] 화곡동 846-38 | 감정2.81억 최저2.81억 | 유찰 26.01.14 |
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